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標(biāo)32,約5710.46畝,第十連隊(duì),哈達(dá)圖農(nóng)牧場(chǎng)2025年土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租

內(nèi)蒙古呼倫貝爾 全部類型 2025年05月07日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)乙方寶會(huì)員用戶開放,會(huì)員后可查看內(nèi)容詳情
標(biāo)32,約5710.46畝,第十連隊(duì),哈達(dá)圖農(nóng)牧場(chǎng)2025年土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租

掛牌價(jià) 200 元/畝
保證金 1,142,092元
租賃面積 5710.46畝
租賃期限 自合同簽訂日期起至****結(jié)束
承租押金 衛(wèi)生費(fèi)10元/畝
租金支付方式 一次性支付
報(bào)名開始時(shí)間:**** 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間:**** 17:00:00

項(xiàng)目名稱 標(biāo)32,約5710.46畝,第十連隊(duì),哈達(dá)圖農(nóng)牧場(chǎng)2025年土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租
項(xiàng)目編號(hào) **** 產(chǎn)權(quán)子類型 土地
掛牌起始日期 **** 09:00:00 掛牌截止日期 **** 17:00:00
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息發(fā)布:不變更掛牌條件,按(2)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(zhǎng)( 1)個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落 哈達(dá)圖農(nóng)場(chǎng)第十生產(chǎn)隊(duì)
基本屬性 土地四至 詳見附件明細(xì)表
租賃面積約(畝) 5710.46 租賃期限(年) 自合同簽訂日期起至****結(jié)束
租金支付方式 一次性支付 承租押金 衛(wèi)生費(fèi)10元/畝
土地類型 耕地 規(guī)定用途 用于種植馬鈴薯 2800 畝、飯豆 2910.46 畝
權(quán)屬類型 國(guó)有 所有權(quán)人 國(guó)家
權(quán)證名稱 蒙(2022)陳巴爾虎旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)
權(quán)證年限 --
土地現(xiàn)狀 是否有優(yōu)先承租方 是否存在其他權(quán)利人
地上附著物 以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)
是否屬再次租賃 其他情況 旱地面積:5710.46畝
評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)(元) 200元/畝
評(píng)估基準(zhǔn)日 ****
評(píng)估機(jī)構(gòu) 呼倫貝爾咨信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限責(zé)任公司
租金底價(jià)(元) 200元/畝
出租方情況 基本情況

出租方名稱:點(diǎn)擊登錄查看

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件 哈達(dá)圖農(nóng)牧場(chǎng)有限公司董事會(huì)2025年第7次會(huì)議決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)有限公司

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的委托方主體為點(diǎn)擊登錄查看,土地規(guī)定用途為用于種植馬鈴薯 2800 畝、飯豆 2910.46 畝,標(biāo)的資產(chǎn)無租賃,具體土地面積、地號(hào)、種植作物等相關(guān)信息見附件明細(xì)表。

2、意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),否則視為違約,出租方有權(quán)處置競(jìng)租保證金。 特別提醒,未勘驗(yàn)的意向承租方視為對(duì)本次出租標(biāo)的物實(shí)際情況已確認(rèn)。所有出租耕地都有不同程度的坡地和洼地,以意向承租人實(shí)地勘驗(yàn)情況為準(zhǔn)。標(biāo)的勘驗(yàn):公告期內(nèi)請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約;標(biāo)的勘驗(yàn):公告期內(nèi)請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約;具體勘驗(yàn)聯(lián)系人: 點(diǎn)擊登錄查看****。

3、意向承租方競(jìng)租前,須知曉出租方關(guān)于馬鈴薯種植的相關(guān)要求,同時(shí)須承諾遵守以下兩個(gè)條件,方可參與競(jìng)租,否則,視為承租方違約,出租方有權(quán)單方面終止合同,同時(shí)不返還承租方的押金和已付租金,并由承租方承擔(dān)因其違約給出租方造成的一切損失。其條件一:馬鈴薯收獲后,必須按照出租方指定地點(diǎn)進(jìn)行銷售,即海拉爾麥福勞有限公司;條件二:意向承租方競(jìng)租成功后,必須遵照出租方關(guān)于馬鈴薯的相關(guān)種植要求,包含但不限于種植品種、面積等。并獨(dú)自與海拉爾麥福勞有限公司在規(guī)定期限內(nèi)簽訂相關(guān)購銷合同,與其約定收購標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。

4、承租方在競(jìng)租前應(yīng)對(duì)擬承租土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),對(duì)租賃土地的現(xiàn)狀(包括但不限于土地位置、面積、邊界、地形地貌、附著物等)及土壤狀況(包括土壤、上茬作物、以及質(zhì)量、肥力、酸堿度、污染情況等)進(jìn)行全面檢查,出租方同步如實(shí)告知【本租賃年度】不適宜種植馬鈴薯等土地歷史使用情況。

5、基于前述情況,承租方在競(jìng)租前須出具以下內(nèi)容的承諾書:承租方已實(shí)地查驗(yàn)并充分了解租賃土地現(xiàn)狀,且經(jīng)出租方釋明,承租人知悉擬租賃土地此前種植作物為【具體作物名稱】,根據(jù)農(nóng)業(yè)種植規(guī)范及土壤現(xiàn)狀,擬租賃土地在本租賃年度不適宜種植馬鈴薯。若承租方取得租賃土地后種植馬鈴薯,可能因未進(jìn)行合理輪作倒茬而發(fā)生馬鈴薯產(chǎn)量降低、病害增加等風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾自愿承擔(dān)可能產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí),租賃期間若因土壤中殘留農(nóng)藥、化肥或其他化學(xué)物質(zhì)導(dǎo)致作物藥害、減產(chǎn)或其他損失,承租方愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),出租方無需承擔(dān)任何法律責(zé)任。

6、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為參考,最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn)。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。

7、必須按照要求種植規(guī)定作物,禁止種植多年生作物。**元/畝,代表每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款,本項(xiàng)目掛牌價(jià)為每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價(jià)。

8、標(biāo)的土地現(xiàn)狀為茬地,未整地。承租方可以自己進(jìn)行整地,但必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整地。如需出租方代替整地,需簽訂《機(jī)械作業(yè)協(xié)議》,整地費(fèi)在 40元/畝 ,具體按實(shí)際情況計(jì)算。公司收到作業(yè)費(fèi)后,方可為其進(jìn)行整地作業(yè)。

9、雙方簽訂租賃合同當(dāng)日,出租方按10元/畝向最終承租方收取衛(wèi)生押金,押金用于規(guī)范承租方在耕地用藥等事宜,地里、地邊不能有農(nóng)藥包裝物等垃圾存在,不能有農(nóng)藥殘留影響下茬作物,不能有草荒,不能有大面積沒起馬鈴薯壟臺(tái),收獲后保持地里干凈,由出租方生產(chǎn)隊(duì)驗(yàn)收合格后退還押金,如不合格待承租方清理干凈后方可退還,否則將扣除其押金,押金不足以支付全部費(fèi)用的,出租方有權(quán)另行主張。

10、為了保護(hù)耕地,防止土地污染、重金屬超標(biāo),承租方在承租土地期間,應(yīng)嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù),禁止隨意安放、丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、糞肥及包裝物等;嚴(yán)禁使用長(zhǎng)效農(nóng)藥并嚴(yán)格按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè);雙方須簽訂環(huán)境保護(hù)協(xié)議,造成環(huán)境污染的由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

11、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合受讓。

12、競(jìng)租保證金按照200元/畝收取,競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金可抵租金。意向承租方未競(jìng)租成功者,其競(jìng)租保證金在競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還(不計(jì)息)。

13、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的,或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的,或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的,經(jīng)過中心催告仍未履行,出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,并另行處置標(biāo)的,承租方交納的保證金按公告約定處置。

14、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料,點(diǎn)擊登錄查看(以下簡(jiǎn)稱“中心”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

15、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中,出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中 公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的,點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

16、承租方通過競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)收到中心發(fā)送的電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書之日起成為最終承租方。


交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

標(biāo)的交割 見“與交易相關(guān)的其他條件”

與交易相關(guān)的其他條件

1、交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn),交易中心及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,交易中心及出租方無論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)(包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供意向承租方參考。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,最終承租方在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將自然人身份證、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件等報(bào)名資料(復(fù)印件的需簽字或蓋章)發(fā)送至中心指定郵箱,郵箱號(hào)詳見聯(lián)系方式中的其他。最終承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)全部交納至中心指定賬戶,在交納上述款項(xiàng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂土地租賃合同。中心在收到剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)及土地租賃合同/土地租賃合同簽訂情況表后,5個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證。承租方在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi),全部或部分租金逾期付款,將取消租賃資格,出租方有權(quán)按照公告約定處置競(jìng)租保證金。

3、出租方在簽訂耕地租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān),交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對(duì)原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。

4、承租方通過本次項(xiàng)目出租成交后取得附屬物的使用權(quán),耕地租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及地面“附屬物”使用、維護(hù)

費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。需要使用時(shí)需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及

時(shí)等情況的發(fā)生。

5、承租方在承租土地使用過程中,如需要水、電、暖等配套服務(wù)的,由承租方與水、電、暖等提供服務(wù)方自行協(xié)

商解決,費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé);若水、電、暖等提供服務(wù)方為出租方的,雙方就相關(guān)服務(wù)具體事宜、費(fèi)用、價(jià)格、等

依法依規(guī)平等協(xié)商一致后,另行簽訂協(xié)議。

6、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等;承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的,必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān);合同期滿時(shí),承租方自行拆除,恢復(fù)原樣,無論建造獲得出租方同意與否,均無權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求。

7、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(不包含整地費(fèi))由出租方承擔(dān),交接后由承租方承擔(dān)。

8、在承租土地期間,涉及的國(guó)家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼,享受標(biāo)準(zhǔn)和主體(單位、人員)按國(guó)家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行。

9、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,由雙方分別承擔(dān);法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的,由承租方承擔(dān)。

10、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,不得破壞耕地耕作層,應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地,未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、抵押、擔(dān)保等,否則視為承租方違約。同時(shí),出租方有權(quán)單方面終止合同,收回承租方承租的耕地,不返還承租方的押金和已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式,但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

11、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù),按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等;嚴(yán)禁使用長(zhǎng)效農(nóng)藥;造成承租耕地環(huán)境污染,由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

12、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

13、承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),由承租方自行到相關(guān)保險(xiǎn)公司辦理相關(guān)手續(xù)。

14、因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地,租賃終止履行,相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國(guó)家相關(guān)政策辦理。

15、意向承租方須承諾:我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

16、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格,決定是否承租標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。


交易
指南
交易規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www.ejy365.com)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示 公告期內(nèi)
交易報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 **** 09:00:00 至 **** 17:00:00
報(bào)名手續(xù) 見附件
保證金及處置方式

1、繳納保證金金額:200元/畝,截止時(shí)間:按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證金繳納時(shí)間以系統(tǒng)認(rèn)定時(shí)間為準(zhǔn)。

3、保證內(nèi)容:

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向承租方,出租方、中心在此作出特別提示:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追索。

(1)報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的;

(2)在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的;

(3)未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的;

(4)意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的;

(5)未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的;

(6)違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法:

(1)最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶后,自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分;

(2)無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方,其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。

交易安排 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) 增價(jià)幅度(元) 10.00
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 **** 09:00:00-**** 10:00:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒) 180
服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額的1.5%向承租方收取。
附件下載 意向方資料清單.doc土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目明細(xì)表(標(biāo)32哈達(dá)圖).xlsx

聯(lián)系
方式
咨詢聯(lián)系人 馬經(jīng)理
咨詢電話 ****
咨詢時(shí)間 工作日
咨詢地址 內(nèi)蒙古呼和浩特賽罕區(qū)****
技術(shù)支持
其 他 郵箱號(hào):****@nmcqjy.com

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