當(dāng)前位置：
一、項(xiàng)目情況
（一）項(xiàng)目名稱：重慶軌道交通2號(hào)線動(dòng)物園站站廳層主題市****
（二）項(xiàng)目坐落：重慶軌道交通2號(hào)線動(dòng)物園站站廳層閘機(jī)內(nèi)側(cè)區(qū)****
（三）項(xiàng)目面積：約7平方米（以實(shí)際移交測(cè)量為準(zhǔn)）。
（四）項(xiàng)目現(xiàn)狀：現(xiàn)有站廳層空間，承租方須自行承擔(dān)熊貓主題市集空間的場(chǎng)景搭建與整體包裝工作。
（五）項(xiàng)目規(guī)劃：承租方須按招租方要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，將項(xiàng)目打造為熊貓主題文創(chuàng)驛站，核心經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為文創(chuàng)產(chǎn)品銷售，打造特色化文創(chuàng)消費(fèi)場(chǎng)景。
（六）移交時(shí)限：承租方收到中選通知兩個(gè)工作日內(nèi)向招租方指定賬戶支付首期租金、履約保證金、裝修保證金及水電搭建保證金。招租方收到全部款項(xiàng)當(dāng)日向承租方完成場(chǎng)地移交。
（七）承租方經(jīng)營(yíng)開(kāi)始時(shí)限：承租方應(yīng)于****前完成開(kāi)業(yè)籌備并正式營(yíng)業(yè)。
二、資質(zhì)與方案條件
（一）裝修設(shè)計(jì)方案
意向承租方需提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案參與招商評(píng)選，方案須包含站廳熊貓主題文創(chuàng)驛站的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖（需充分融入熊貓等主題元素），并提供完整的效果圖、施工圖紙、材質(zhì)說(shuō)明以及定制化的店招設(shè)計(jì)、員工制服方案和物料設(shè)計(jì)方案，確保整體設(shè)計(jì)風(fēng)格與動(dòng)物園車站現(xiàn)有主題氛圍保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一。同時(shí)，裝修架構(gòu)材料燃燒性能等級(jí)達(dá)到A級(jí)，表面裝飾材料燃燒性能等級(jí)不低于B1級(jí)且需控制裝飾面積。
（二）經(jīng)營(yíng)實(shí)施方案
意向承租方需提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)實(shí)施方案參與招商評(píng)選，方案內(nèi)容應(yīng)包括：產(chǎn)品規(guī)劃方案（熊貓等主題文創(chuàng)產(chǎn)品及熊貓?jiān)煨偷阮A(yù)包裝小食，并提供具體品類明細(xì)）、資質(zhì)證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶證明）、供應(yīng)鏈相關(guān)資質(zhì)證明（如產(chǎn)品質(zhì)檢報(bào)告等）以及安全預(yù)案。
三、經(jīng)營(yíng)條件
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：采用固定租金模式：站廳主題文化驛站租金為160元/天。
（二）租賃期限：2年（****開(kāi)始計(jì)租，合同期限為****至****）
（三）租金支付方式：先交租后使用，每6個(gè)月支付一次。
（四）履約保證金：收取6個(gè)月租金作為履約保證金。由招租方負(fù)責(zé)保管且不計(jì)利息。待合同期滿且承租方完全履行合同義務(wù)后，招租方將在收到承租方書面退還申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還該保證金。
（五）裝修保證金：收取3個(gè)月租金作為裝修保證金，該保證金由招租方保管，不計(jì)利息。在承租方裝修完畢并取得相關(guān)驗(yàn)收合格手續(xù)，提出書面申請(qǐng)后20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給承租方。
（六）水電搭接保證金：按功率標(biāo)準(zhǔn)收取，搭接功率小于等于10千瓦收取保證金3000元，功率大于10千瓦收取保證金6000元。在用水、用電結(jié)束后，承租方在此過(guò)程中無(wú)任何違規(guī)行為并完善相關(guān)繳款手續(xù)后，招租方在20個(gè)工作日內(nèi)將水電搭接保證金無(wú)息退還給承租方。
（七）能源供應(yīng)費(fèi)用（水電費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）：水費(fèi)、電費(fèi)由承租方向軌道資源公司按標(biāo)準(zhǔn)繳納。通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方自行向國(guó)家相關(guān)管理單位繳納。
四、與租賃相關(guān)其他條件
（一）意向承租方需詳細(xì)了解項(xiàng)目現(xiàn)狀（包括但不限于：1. 項(xiàng)目裝修及管道建設(shè)情況；2. 項(xiàng)目是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；3. 能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4. 公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解項(xiàng)目狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金、裝修保證金和租金。
（二）在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：1. 擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施；2. 擅自搭建、改建水電氣管道；3. 未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；4. 違反國(guó)家法律法規(guī)，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；5. 擅自將租賃場(chǎng)地調(diào)換、注冊(cè)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租使用，占用超出租賃場(chǎng)地以外的空間，或?qū)⒊凶鈭?chǎng)地及其各項(xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保。
（三）若承租方確需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造的，或需改建、搭建水電氣管道的，不得危及場(chǎng)地安全。同時(shí)，承租方需將裝修方案書面上報(bào)招租方及相關(guān)部門取得批準(zhǔn)后方可開(kāi)始施工，發(fā)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任、社會(huì)維穩(wěn)責(zé)任等均由承租方承擔(dān)。
（四）因承租方原因未在收到中選通知之日起兩個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及相關(guān)保證金（包括履約保證金、裝修保證金及水電搭接保證金），招租方有權(quán)扣除交易保證金，單方面解除合同和終結(jié)交易，同時(shí)將項(xiàng)目另行出租。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金、裝修保證金及水電搭接保證金中扣除。
（五）本次招租面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。
五、承諾事項(xiàng)
（一）承租方自行辦理相關(guān)行政許可手續(xù)及證照資質(zhì)，涉及到的相關(guān)義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。
（二）承租方須自行按照審查后的施工圖組織施工，負(fù)責(zé)相關(guān)安全、質(zhì)量管理。
（三）意向承租方須在報(bào)名時(shí)須承諾后續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不得經(jīng)營(yíng)污染環(huán)境及有損車站形象的煎、炸、烤、煮、炒等高溫、高熱項(xiàng)目，不得銷售易燃、易爆發(fā)出異響或異味等有礙地鐵運(yùn)營(yíng)安全的食品。
（四）承租方若要使用熊貓等特定知識(shí)產(chǎn)權(quán)形象及其他元素開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須事先取得相關(guān)授權(quán)。由此產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)以及可能引發(fā)的法律后果，均由承租方自行承擔(dān)。
（五）承租方須積極配合招租方及消防等主管部門開(kāi)展主題宣傳活動(dòng)。
（六）其余租賃條件及要求詳見(jiàn)重慶軌道交通場(chǎng)地臨時(shí)占用協(xié)議
六、交易相關(guān)事項(xiàng)
（一）交易保證金
1.交易保證金金額：14400元。
被確定為承租方的意向承租方，自簽訂正式合同且足額繳納履約保證金之日起10個(gè)工作日內(nèi)，交易保證金將全額無(wú)息退還；其余未中選的意向承租方，自其交易活動(dòng)正式終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)，交易保證金將全額無(wú)息退還；若因意向承租方存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致交易程序受阻或擾亂交易秩序，則其已繳納的交易保證金不予退還。
2.交易保證金繳納賬戶信息：
賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶行：工商銀行重慶龍溪支行
賬戶：********
（二）報(bào)名截止時(shí)間
****
（三）報(bào)名渠道
1.掃描以下二維碼報(bào)名
2.點(diǎn)擊網(wǎng)址報(bào)名
重慶軌道交通2號(hào)線動(dòng)物園站站廳層主題市****（點(diǎn)擊此處跳轉(zhuǎn)查看）
提交報(bào)名信息，并將交易保證金繳納至上述賬戶即報(bào)名成功。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
