當(dāng)前位置：
一、競租方資格要求
（一）競價人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。
（二）競價人須是政府、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、個體工商戶等主體，自然人不具備此次報價資格。
（三）競價人及競價人法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站(https:****）。
（四）競價人報名時須提供競價招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料。
（五）競價人存在參加招租人及其關(guān)聯(lián)公司競標(biāo)項目中標(biāo)后無正當(dāng)理由棄標(biāo)的行為或者競價人在招租人及其關(guān)聯(lián)公司黑名單內(nèi)，競價人的報名不予通過。
（六）報名材料均需加蓋競價人公章。
（七）競價人未在規(guī)定時間內(nèi)提供上述材料，視為自動放棄競價。
（八）項目競得后，招租人發(fā)現(xiàn)競得人提供的材料不符合競價文件要求，招租人有權(quán)取消競得人資格。
（九）資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。
二、競價公告發(fā)布媒介：
本次公告同時在中國融通電子商務(wù)平臺（https:****）、【融通地產(chǎn)廣東公司】、“【中國融通地產(chǎn)】”微信公眾號上發(fā)布，請自行關(guān)注了解。
三、資質(zhì)文件遞交截止時間及方式
遞交截止時間及方式：競價人資產(chǎn)包開始競價前在電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。
四、重要提示
（一）競價人自行聯(lián)系踏勘，一旦簽訂《房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》則視為競價人已經(jīng)充分了解認(rèn)可租賃標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)、房地產(chǎn)現(xiàn)狀等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進(jìn)行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。
（二）競得人須在項目競得結(jié)果公示結(jié)束后的招租人書面通知期限內(nèi)草簽合同并向招租人支付租賃保證金，并在招租人書面通知期限內(nèi)完成雙方合同簽署。首期租金及租賃保證金支付后，由競得人書面提出申請，招租人負(fù)責(zé)開具發(fā)票。如競得人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)相關(guān)租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的，招租人將取消競得人對該房地產(chǎn)承租權(quán)的競得資格，競價保證金不予退還。
（三）通過資格審查后、獲得成交資格前，已繳納保證金的競價申請人，如自行放棄競價資格的，已提交的申請競價資料不予退回，競價保證金在競價結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路退回。
（四）未競得的競價人所繳納的競價保證金，在競價結(jié)果公示結(jié)束后的5個工作日內(nèi)無息原路退回。
（五）競得人所繳納的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，5個工作日內(nèi)無息原路退回。
（六）競價人參與本次招租競價，需認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容；競價人提交競價報名資質(zhì)材料視為認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容。
（七）競得人不允許對項目進(jìn)行加建或擴(kuò)建，裝修改造方案需要報招租人，經(jīng)招租人書面同意后方可進(jìn)行，否則視為承租人違約，招租人有權(quán)立即解除合同，并要求承租人做相應(yīng)賠償。
（八）競得人競得后，須按照招租人要求簽署保密協(xié)議。
（九）競得人繳納完保證金、租金后，招租人組織律師事務(wù)所對競得人進(jìn)行背景調(diào)查并出具法律意見書，因競得人原因造成背景調(diào)查結(jié)果不合格，招租人無法完成合同審批的后果由競得人承擔(dān)，競得人繳納的競價保證金不予退還。
（十）競價人準(zhǔn)備和參加競租活動發(fā)生的費(fèi)用自理。不論是否競得，招租人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。
（十一）對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位，1年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他任何項目招租，多次報名且未報價的，視情納入黑名單。
（十二）競價人在競價報名資料審核通過后，須將全部報名所需資料紙質(zhì)版在報名截止日前提交至招租人處，須保證線上報名資料文件與紙質(zhì)版資料文件一致，如未能及時提交或資料不一致，招租人有權(quán)取消競價資格。紙質(zhì)版資料文件郵寄地址：【廣東省深圳市****點(diǎn)擊登錄查看】，電話:【****】
（十三）競得人需以高于競價招租底價的價格成交，不得以競價招租底價成交，否則該次競得結(jié)果無效。
五、業(yè)務(wù)咨詢 對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人或代理方。 招租人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 ****。 踏勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****。
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