重慶市墊江縣黃沙鎮(zhèn)長紅社區(qū)白柚果園經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公開招租公告

經(jīng)產(chǎn)權(quán)果農(nóng)委托，黃沙鎮(zhèn)政府同意，點(diǎn)擊登錄查看擬對白柚果園經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)公告如下：

一、出租標(biāo)的物的基本情況

出租標(biāo)的物位于黃沙鎮(zhèn)長紅社區(qū)****

二、租賃期限

承租期限為簽約之日起至****止。****第二輪土地承包期限屆滿，按屆滿時的法律和保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的政策規(guī)定執(zhí)行，土地承包期雙方按原合同約定條款再續(xù)租至滿20年。共計20年。

三、競租方式

公開競價，高價中標(biāo)。競租底價為60000元/年（每年陸萬元），通過現(xiàn)場競價方式進(jìn)行交易，每次加價幅度現(xiàn)場宣布，上不封頂，以最高報價者為中標(biāo)承租人。

四、租金支付方式

租金每年支付一次，第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，以后每年12月31日前支付次年租金，租金繳納至出租方賬戶。

出租方賬戶

戶名：墊江縣****

賬號：500***********46

開戶行：中國建設(shè)股份銀行有限公司重慶墊江支行。

五、競租保證金

競租保證金3000元。競價結(jié)束后，競價保證金公示結(jié)束無息原額退還；競租人中標(biāo)后如棄標(biāo)，沒收競價保證金，并納入黃沙鎮(zhèn)新型經(jīng)營主體“黑名單”；中標(biāo)者保證金在簽訂租賃合同后可沖抵土地租金。

六、履約保證金

履約保證金按中標(biāo)價的30%繳納，于合同簽訂時中標(biāo)人一次性交到出租方賬戶上。

七、特別約定

1.標(biāo)的物按現(xiàn)狀整體出租，一年四季均可開展林-藥、林-禽、林-菜、林-菌、林-草等產(chǎn)業(yè)發(fā)展和白柚采摘等休閑農(nóng)業(yè)。自行承擔(dān)風(fēng)險，自負(fù)盈虧，債權(quán)債務(wù)自理。

2.承租期間，承租方須按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求使用該土地，不得違法用地；若因建設(shè)需要，改變用途的土地必須按相關(guān)要求辦理用地手續(xù)。承租期內(nèi)因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因須終止承租合同，免除雙方責(zé)任，合同自行終止，租地款按實際發(fā)生月份計算。

3.承租期間，承租方自行辦理并承擔(dān)水、電、氣、稅費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，承擔(dān)該片果園內(nèi)的防汛、抗旱、防病蟲害和安全生產(chǎn)等一切責(zé)任。若出現(xiàn)事故，承租人承擔(dān)全部責(zé)任和損失，出租方概不負(fù)責(zé)。

4.承租期間，承租人須妥善處理與周圍群眾之間的關(guān)系，允許果農(nóng)進(jìn)入果園撿拾幼蟬及蟬殼，若出現(xiàn)矛盾糾紛，出租方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)化解。

5.若涉及政府征收該果園的土地，土地補(bǔ)償?shù)仁找婧蛧翼椖抠Y金修建的設(shè)施補(bǔ)償歸出租方所有。承租方自行出資修建的設(shè)施補(bǔ)償歸承租方。

6.承租期間，若有國家項目資金或財政資金投入該果園，由長紅社區(qū)****

7.承租期間，承租方不得損毀現(xiàn)有果樹，不得損壞果園區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，若有損壞，由承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

8.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

八、報名條件

競租人為境內(nèi)企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。

九、報名時間、地點(diǎn)

（一）報名時間：****至****下午15時30分。競租保證金以銀行到賬時間（****下午15時30分前）或現(xiàn)場繳納現(xiàn)金為準(zhǔn)。

（二）報名地點(diǎn)：憑有效證件（身份證、營業(yè)執(zhí)照）和保證金進(jìn)賬單到墊江縣****

十、競租時間、地點(diǎn)

（一）競租時間：****下午15時30分，遲到不準(zhǔn)入場，視為自行放棄。

（二）競租地點(diǎn)：黃沙鎮(zhèn)長紅社區(qū)****

十一、公示：本次競租公告將在墊江縣人民政府門戶網(wǎng)公示、黃沙鎮(zhèn)政府便民張貼欄、長紅社區(qū)辦公室張貼欄張貼公告。凡有意競租者，請到黃沙鎮(zhèn)長紅社區(qū)黨群服務(wù)中心辦公室咨詢、查閱有關(guān)資料。中標(biāo)者須在公示期結(jié)束后三日內(nèi)與****簽訂租賃合同，并按規(guī)定繳納租金和履約保證金，先繳后用。

聯(lián)系電話：黃沙鎮(zhèn)長紅社區(qū)****

附件：果園四至范圍圖

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附件