防城港市2025年第六期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

防港告字〔2025〕6號(hào)

經(jīng)防城港市人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注:本期宗地為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖。本期出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓,容積率按《防城港市容積率計(jì)算規(guī)則》(按凈用地面積)核算,土地使用面積按照2000國(guó)家大地坐標(biāo)核算。

二、競(jìng)買人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可參加競(jìng)買。但有欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的,以及被列入我市****

三、申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

四、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

五、本次掛牌出讓的具體要求和詳細(xì)資料詳見(jiàn)掛牌出讓文件,并以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可于2025年4月9 日至****到防城港市****

六、申請(qǐng)人可于2025年4月9 日至2025年5月 6日到防城港市迎賓路紅樹(shù)林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳提交書面申請(qǐng)文件。競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為****16時(shí)整。

申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在2025年5月 6日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為:防城港市****

掛牌時(shí)間為:****上午9時(shí)至2025年5月 8日10時(shí)。

八、競(jìng)得人應(yīng)依據(jù)《成交確認(rèn)書》的約定,在成交后7個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》, 并在簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)付清全部出讓成交價(jià)款。

九、受讓人交清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款后,出讓人才有義務(wù)將出讓土地交付給受讓人。受讓人交清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款前,出讓人有權(quán)拒絕交付出讓土地給受讓人。

十、在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,港口區(qū)人民政府在5個(gè)工作日內(nèi)與受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交地確認(rèn)書》。受讓人應(yīng)在簽訂交地確認(rèn)書之日起1年內(nèi)動(dòng)工,動(dòng)工后2年內(nèi)竣工。

十一、出讓土地涉及的耕地占用稅等一切稅費(fèi)由競(jìng)得人繳納。本期土地出讓交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人單方承擔(dān)。

十二、出讓宗地涉及占用8等水田11766.82平方米,由競(jìng)得人負(fù)責(zé)耕作層剝離利用工作。

十三、宗地按工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌出讓,競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》及《關(guān)于印發(fā)(2021年修訂)的通知》(桂自然資發(fā)〔2021〕81號(hào))的要求實(shí)施建設(shè),除執(zhí)行規(guī)劃指標(biāo)外,還應(yīng)執(zhí)行以下要求:

(一)建筑系數(shù)≥35%。

(二)宗地所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%。

(三)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于350萬(wàn)元/畝。

(四)項(xiàng)目在達(dá)產(chǎn)后每個(gè)年度,年上繳稅金(含減免稅金)不低于35萬(wàn)元/畝。

(五)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后,年工業(yè)總產(chǎn)值不低于500萬(wàn)元/畝。

(六)競(jìng)得人須與防城港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂投資監(jiān)管協(xié)議作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件,由防城港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)督落實(shí)。

十四、在使用期限內(nèi),土地使用權(quán)人申請(qǐng)改變土地用途的,由市人民政府有償收回建設(shè)用地使用權(quán)(有國(guó)家或自治區(qū)相關(guān)文件支持的除外)。

十五、聯(lián)系方式:

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址:防城港市****

聯(lián)系電話:****、****

聯(lián) 系 人:黃先生

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聯(lián)系地址:防城港市****

聯(lián)系電話:****、****

聯(lián) 系 人:點(diǎn)擊登錄查看

十六、查詢網(wǎng)址:

中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng): http:****

點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站:http:****/

點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站:http:****

十七、繳納競(jìng)買保證金賬戶:

戶名:點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶 行:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行防城港市分行

賬戶:****388892

點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告保留解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更公告為準(zhǔn)。

主辦單位:點(diǎn)擊登錄查看

交易服務(wù)單位:點(diǎn)擊登錄查看

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