[鎮(zhèn)海區(qū)本級(jí)]鎮(zhèn)海區(qū)“璟棲里”小區(qū)（XCL03-01-02地塊）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為鎮(zhèn)海區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1“璟棲里”住宅小區(qū)，位于鎮(zhèn)海區(qū)莊市****

注：幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、凈菜超市****

2.2交付計(jì)劃時(shí)間約為2027年6月份。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有：截止報(bào)名時(shí)間止(以物業(yè)管理合同簽約日期為準(zhǔn)) 在寧波行政區(qū)域內(nèi)目前至少在管單個(gè)小區(qū)總建筑面積在25萬(wàn)平方米及以上的住宅類物業(yè)管理業(yè)績(jī)（要求從前期開始接管）。業(yè)績(jī)證明材料依據(jù):有效的前期物業(yè)管理合同（前期物業(yè)管理合同未經(jīng)監(jiān)管部門備案蓋章的或未能體現(xiàn)項(xiàng)目類別的，應(yīng)提供業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地物業(yè)部門出具的證明材料，若業(yè)委會(huì)已經(jīng)成立的需同時(shí)提供前期物業(yè)管理合同與有效的物業(yè)管理合同）。以上述資料為準(zhǔn)，未提供相應(yīng)資料或資料不齊全的或未能體現(xiàn)住宅類建筑面積的或未能體現(xiàn)項(xiàng)目所在地域的或未能體現(xiàn)項(xiàng)目類別的或未能體現(xiàn)項(xiàng)目目前在管的，該項(xiàng)業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

3.3擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求為：目前不得在其他前期物業(yè)管理項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。

3.4 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年5月 7 日至2025年5月 13 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9：00時(shí)至11：00時(shí)，下午14：00時(shí)至16：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在寧波市****

購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)，需攜帶資料如下（此時(shí)提交的資料不作為開標(biāo)時(shí)資格審查依據(jù)）：

（1）法定代表人的身份證或委托代理人的身份證及法定代表人的授權(quán)委托書原件；

（2）《投標(biāo)申請(qǐng)表》（一式二份并加蓋公章）；

（3）附件（均須提供原件和復(fù)印件，復(fù)印件與其他投標(biāo)申請(qǐng)資料一起依次裝訂成冊(cè)，原件備查）：

◆營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

◆擬派項(xiàng)目經(jīng)理目前不存在其他前期物業(yè)管理項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的承諾書（無(wú)固定格式可由投標(biāo)人自行出具）；

◆業(yè)績(jī)證明材料（含項(xiàng)目投標(biāo)人目前在管的承諾書，無(wú)固定格式可由投標(biāo)人自行出具）；

◆外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)甬備案登記表(企業(yè)注冊(cè)地非本市行政區(qū)域需提供)。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退。

5.資格審查

5.1 資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人多于五家時(shí)，如招標(biāo)人推薦一家，則在公證人員的公證下隨機(jī)抽取四家合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與投標(biāo)；如招標(biāo)人不推薦，則在公證人員的公證下隨機(jī)抽取五家合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與投標(biāo)；

5.2 資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人少于三家時(shí)，則重新發(fā)布招標(biāo)公告；資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人為三家（含）至五家（含）時(shí)，則全部入圍參與投標(biāo)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年 5月 27 日 14 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為寧波市****

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在寧波市****

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：寧波市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

招標(biāo)代理人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：寧波市****

聯(lián)系人：蔡煜、傅作琪、石宗杰

電話：****

日期：****

附表：投標(biāo)申請(qǐng)表格式

投標(biāo)申請(qǐng)表

投標(biāo)申請(qǐng)項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)海區(qū)****

注：此表應(yīng)一式二份，且須加蓋單位公章。