15號標的內(nèi)江市威遠縣嚴陵鎮(zhèn)外北路東段148號建業(yè).歐景城6幢二層4號住宅用房

1.本次轉(zhuǎn)讓標的由點擊登錄查看統(tǒng)一委托點擊登錄查看處置。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)位于內(nèi)江市****

2.該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日的16：00時。限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。本項目的加價幅度10000元/次，延時報價周期為120秒。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、其他事項

1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實際情況進行調(diào)整。

一、本次交易通過點擊登錄查看專用賬戶結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受讓方應(yīng)于《房屋買賣合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

一、評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：

1. 本次轉(zhuǎn)讓的部分標的證載權(quán)利人為四川博達建筑勘察設(shè)計有限公司，現(xiàn)權(quán)利人公司已更名為點擊登錄查看，權(quán)屬清晰，截止本次評估基準日，尚未辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，不影響本次轉(zhuǎn)讓標的成交后的正常過戶。

2. 本次轉(zhuǎn)讓的部分標的評估實際查勘地址與證載地址不一致，具體以轉(zhuǎn)讓方指定為準，如與實際情況不符，本次評估相關(guān)結(jié)論無效。

3. 本次轉(zhuǎn)讓的的部分標的在評估時未能進入室內(nèi)勘察，室內(nèi)裝修情況由轉(zhuǎn)讓方介紹確定，可能會影響本次評估結(jié)論，請意向受讓方攜帶專業(yè)工具或在專業(yè)人士的陪同下實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進行報名。

4. 本次評估結(jié)論未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中的相關(guān)費用和稅項。

二、其它披露事項：

1.基本情況：

本次轉(zhuǎn)讓標的為點擊登錄查看所有，權(quán)屬清晰，不存在抵押、擔(dān)保、融資、出租等他項權(quán)利狀況，不涉及優(yōu)先購買權(quán)。

2.購房政策：

意向受讓方須提前了解相關(guān)政策法規(guī)，受讓標的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，受讓方所繳納的保證金不予退還，點擊登錄查看在扣除由受讓方承擔(dān)的交易服務(wù)費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。如受讓方已支付全部交易價款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還85%給意向受讓方（不計利息），剩余15%作為違約金不予退還；如意向受讓方已支付首期價款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還50%給受讓方（不計利息），剩余50%作為違約金不予退還。轉(zhuǎn)讓方已向意向受讓方交付標的的，意向受讓方應(yīng)無條件予以返還。

3.實地查看：

意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的物，充分了解標的物可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標的接收、轉(zhuǎn)讓標的狀況、宗地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、水、電、氣、光纖情況等方面所存在的風(fēng)險等）。如意向受讓方在點擊登錄查看報名，將視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的瑕疵和風(fēng)險，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，同意按照標的現(xiàn)狀受讓，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。且意向受讓方成交后不得提出任何異議，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款、進行資產(chǎn)交接。

4.資產(chǎn)面積：

本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，如實際面積與證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響成交及成交金額。

5.相關(guān)費用：

（1）轉(zhuǎn)讓標的過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。受讓方應(yīng)自行查詢了解房產(chǎn)過戶相關(guān)規(guī)定。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款，進行房屋交接。

（2）本次轉(zhuǎn)讓的部分標的如涉及劃撥土地需補辦出讓手續(xù)，土地出讓金按照國家及地方規(guī)定繳納，由受讓方承擔(dān)并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前足額繳納。

（3）本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費由受讓方自行承擔(dān)，具體收費標準詳見《交易服務(wù)費收費標準確認書》。

（4）本次標的掛牌價為含稅價（稅率以稅務(wù)部門對轉(zhuǎn)讓方的要求為準），成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。

（5）本次轉(zhuǎn)讓標的的水、電及附屬設(shè)施等均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，若轉(zhuǎn)讓標的無水、電及附屬設(shè)施，受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。

（6）本次轉(zhuǎn)讓標的交付前與標的有關(guān)的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)）。

（7）本次交易、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費，由轉(zhuǎn)受雙方按相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

6.標的交接：

（1）轉(zhuǎn)讓方將在《房屋買賣合同》簽訂完成且受讓方付清全額房款之日起20個工作日內(nèi)交付標的給受讓方。

（2）標的交付給受讓方之日起，受讓方享有房屋占有、使用、收益權(quán)利，并且承擔(dān)與房屋相關(guān)的全部義務(wù)（包括但不限于財產(chǎn)、消防、人身、安全、物業(yè)、水電氣等）。

7.標的過戶：

轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當共同配合，在轉(zhuǎn)讓方交付標的給受讓方之日起30個工作日內(nèi)共同完成相關(guān)權(quán)屬證明文件、相關(guān)資料的交接、交易標的的權(quán)證變更登記手續(xù)。

8.意向受讓方成功競買被確認為受讓方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將扣除點擊登錄查看交易服務(wù)費后的剩余保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。

9.點擊登錄查看將在收到轉(zhuǎn)讓方移交簽訂生效后的交易合同至點擊登錄查看備案完成且在點擊登錄查看收到全部成交價款后5個工作日內(nèi)，劃轉(zhuǎn)價款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

10.其他事項詳見包括但不限于《資產(chǎn)信息表》、《房屋買賣合同》等相關(guān)文件。

西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書

特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。

尊敬的投資者：

您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：

一、經(jīng)濟和市場風(fēng)險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險

西南聯(lián)交所披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關(guān)信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應(yīng)當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險

投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。

四、其他風(fēng)險

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風(fēng)險，交易須謹慎！