12標包，約104.9畝,那吉屯農牧場林地經營權出租交易公告

出租方名稱：點擊登錄查看

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場以及內蒙古產權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

1、本次出租標的為林地（柞樹），出租方為點擊登錄查看，本次出租標的期限至****，掛牌價為每畝的出租底價。地上原有的構筑物、建筑物、地下水利供水管網、供電網線、供熱管網、通信網線等（以下簡稱“附屬物”）所有權人為相應產權所有人所有。承租方有權自行與附屬物所有權人或其他權利人簽訂相關協(xié)議，取得附屬物的使用權。出租方不保證承租方一定取得附屬物的使用權，同時也不對附屬物的權屬及瑕疵承擔保證責任。

2、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人：詳見出租林地明細表，了解標的實際情況，涉及承租方經營需要辦理的相關手續(xù)（出租方可協(xié)助），由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務，與當地國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

3、標的狀況以勘驗時的實際情況為準，承租方自愿接受承租土地現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。不得以土地存在瑕疵、實際經營面積與合同約定面積存在差異等原因拒絕履行相應的承租義務、要求減少租金或延長租期。

4、承租方承租的地塊僅能用于養(yǎng)殖柞蠶。承租方必須嚴格按所承租林地（柞樹）的性質、用途使用，必須嚴格依法實行用途管制，嚴禁改變原土地性質、用途。承租方違反承租土地用途約定或改變土地性質，出租方有權解除合同，并不退還已支付的租賃費用，另，承租方需向出租方支付總合同價款 30%的違約金，給出租方造成損失的由承租方承擔。

5、承租土地應由承租方自用，禁止承租方將其承租的林地（柞樹）擅自轉租、出讓、出借、調換、抵押、擔保等。（如存上述行為或雖不屬于上述行為，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為），出租方有權解除合同并不退還已支付租賃費用，承租方仍需向出租方支付總合同價款30%的違約金，若如前述違約金不足以彌補出租方損失的，承租方應承擔損失賠償責任。

6、承租方在承租土地使用過程中，如需要水、電、暖等配套服務的，由承租方與水、電、暖等提供服務方自行協(xié)商解決，費用由承租方負責；若水、電、暖等提供服務方為出租方的，雙方就相關服務具體事宜、費用、價格等依法、依規(guī)平等協(xié)商一致后，另行簽訂協(xié)議。

7、承租方在承租期間，禁止毀林開荒、采石、挖沙、取土、建墳、放牧和刨柞樹根等行為，禁止亂砍濫伐和一切有損林木生長的非法經營活動，防止林木資源遭受破壞，承擔蠶場管護的責任。如有違反上述規(guī)定，由承租方承擔全部賠償責任及相應法律責任。禁止超越承租土地面積、范圍越界使用。

8、承租方在承租期間，不得改變承租土地原現狀和地上建筑物、構筑物、地下水利供水管網、供電網線、供熱管管網、通信網線等設施；如承租方在使用過程中對上述設施造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原樣；若附屬物所有權人（或其他權利人）并非出租方，且承租方與所有權人（或其他權利人）另有約定的，則以雙方之間的約定為準。

9、禁止承租方在承租土地上建設任何建筑物、構筑物等；因生產作業(yè)確需臨時建設相應的建筑物、構筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關手續(xù)，所產生的費用由承租方自行承擔；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復原樣。

10、承租方在承租土地期間，應做好蠶場（柞樹）內的森林防火工作。在防火期內自覺遵守防火要求，一旦發(fā)生火情乙方應及時報告和止損，并積極配合相關部門做好相應滅火工作。如因承租方行為導致蠶場（柞樹）受損并構成刑事犯罪的，依法由承租方承擔賠償責任并依法追究乙方的刑事責任。

11、承租方不得阻攔蠶場周邊耕地的農業(yè)生產（播種、打藥、噴施葉面肥等）。

12、承租方需做好蠶場（柞樹）更新工作。承租方認為蠶場（柞樹）需要更新時，應在每年 11 月向所在連（隊）提出蠶場（柞樹）更新申請，經連（隊）初步審核同意后報那吉屯農牧場有限公司社會事業(yè)部；那吉屯農牧場有限公司社會事業(yè)部及時對擬更新柞樹的蠶場進行勘察設計，經那吉屯農牧場有限公司同意后，統(tǒng)一向阿榮旗旗林業(yè)和草原局申請核發(fā)蠶場（柞樹）更新證。獲批更新證后方可進行蠶場（柞樹）更新作業(yè)。

13、承租方要在租賃期結束或合同提前終止之后 10 日內，按出租方林地（柞樹）管理標準要求將承租土地內屬于承租方的材料、設備運出，地上建筑物、構筑物、設備設施予以拆除，所有垃圾清理干凈后將承租土地恢復原狀，交付出租方并經出租方驗收合格，費用承租方自行承擔。若承租方拖延返還土地的，出租方有權強制乙方清場撤離；如影響土地下一年度經營的，出租方有權要求承租方按照下一年度租賃費用標準支付賠償金。

14、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因國家經濟建設等依法占用土地，或者政府部門或集團公司調整土地管理政策、制度，要求收回土地，致使雙方無法履行合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

15、因國家經濟建設等征用占用承租方承租本宗土地，土地補償費、安置補助費、林木依法補償至法定的土地使用權人（呼倫貝爾農墾集團有限公司）；地上建筑物、構筑物、地下水利供水管網、供電網線、供熱管管網、通信網線等設施設備的賠償補助（如有）歸所有權人；承租方養(yǎng)殖的柞蠶補償（如有）歸承租方所有；承租方所有的臨時建筑物、構筑物等的賠償補償（如有）歸承租方所有。上述賠償補償按照相應的承接主體分別與政府或占用土地一方簽訂的賠償補償協(xié)議約定或者政府政策執(zhí)行。

16、本項目不允許聯(lián)合受讓。

17、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規(guī)則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

18、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

19、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。