14標(biāo)包，約129.3畝,那吉屯農(nóng)牧場林地經(jīng)營權(quán)出租交易公告

出租方名稱：點擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托點擊登錄查看按申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由點擊登錄查看組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的為林地（柞樹），出租方為點擊登錄查看，本次出租標(biāo)的期限至****，掛牌價為每畝的出租底價。地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等（以下簡稱“附屬物”）所有權(quán)人為相應(yīng)產(chǎn)權(quán)所有人所有。承租方有權(quán)自行與附屬物所有權(quán)人或其他權(quán)利人簽訂相關(guān)協(xié)議，取得附屬物的使用權(quán)。出租方不保證承租方一定取得附屬物的使用權(quán)，同時也不對附屬物的權(quán)屬及瑕疵承擔(dān)保證責(zé)任。

2、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，勘驗聯(lián)系人：詳見出租林地明細(xì)表，了解標(biāo)的實際情況，涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關(guān)手續(xù)（出租方可協(xié)助），由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。點擊登錄查看有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，承租方自愿接受承租土地現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。不得以土地存在瑕疵、實際經(jīng)營面積與合同約定面積存在差異等原因拒絕履行相應(yīng)的承租義務(wù)、要求減少租金或延長租期。

4、承租方承租的地塊僅能用于養(yǎng)殖柞蠶。承租方必須嚴(yán)格按所承租林地（柞樹）的性質(zhì)、用途使用，必須嚴(yán)格依法實行用途管制，嚴(yán)禁改變原土地性質(zhì)、用途。承租方違反承租土地用途約定或改變土地性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租賃費用，另，承租方需向出租方支付總合同價款 30%的違約金，給出租方造成損失的由承租方承擔(dān)。

5、承租土地應(yīng)由承租方自用，禁止承租方將其承租的林地（柞樹）擅自轉(zhuǎn)租、出讓、出借、調(diào)換、抵押、擔(dān)保等。（如存上述行為或雖不屬于上述行為，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為），出租方有權(quán)解除合同并不退還已支付租賃費用，承租方仍需向出租方支付總合同價款30%的違約金，若如前述違約金不足以彌補出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

6、承租方在承租土地使用過程中，如需要水、電、暖等配套服務(wù)的，由承租方與水、電、暖等提供服務(wù)方自行協(xié)商解決，費用由承租方負(fù)責(zé)；若水、電、暖等提供服務(wù)方為出租方的，雙方就相關(guān)服務(wù)具體事宜、費用、價格等依法、依規(guī)平等協(xié)商一致后，另行簽訂協(xié)議。

7、承租方在承租期間，禁止毀林開荒、采石、挖沙、取土、建墳、放牧和刨柞樹根等行為，禁止亂砍濫伐和一切有損林木生長的非法經(jīng)營活動，防止林木資源遭受破壞，承擔(dān)蠶場管護(hù)的責(zé)任。如有違反上述規(guī)定，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任及相應(yīng)法律責(zé)任。禁止超越承租土地面積、范圍越界使用。

8、承租方在承租期間，不得改變承租土地原現(xiàn)狀和地上建筑物、構(gòu)筑物、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等設(shè)施；如承租方在使用過程中對上述設(shè)施造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原樣；若附屬物所有權(quán)人（或其他權(quán)利人）并非出租方，且承租方與所有權(quán)人（或其他權(quán)利人）另有約定的，則以雙方之間的約定為準(zhǔn)。

9、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣。

10、承租方在承租土地期間，應(yīng)做好蠶場（柞樹）內(nèi)的森林防火工作。在防火期內(nèi)自覺遵守防火要求，一旦發(fā)生火情乙方應(yīng)及時報告和止損，并積極配合相關(guān)部門做好相應(yīng)滅火工作。如因承租方行為導(dǎo)致蠶場（柞樹）受損并構(gòu)成刑事犯罪的，依法由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任并依法追究乙方的刑事責(zé)任。

11、承租方不得阻攔蠶場周邊耕地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（播種、打藥、噴施葉面肥等）。

12、承租方需做好蠶場（柞樹）更新工作。承租方認(rèn)為蠶場（柞樹）需要更新時，應(yīng)在每年 11 月向所在連（隊）提出蠶場（柞樹）更新申請，經(jīng)連（隊）初步審核同意后報那吉屯農(nóng)牧場有限公司社會事業(yè)部；那吉屯農(nóng)牧場有限公司社會事業(yè)部及時對擬更新柞樹的蠶場進(jìn)行勘察設(shè)計，經(jīng)那吉屯農(nóng)牧場有限公司同意后，統(tǒng)一向阿榮旗旗林業(yè)和草原局申請核發(fā)蠶場（柞樹）更新證。獲批更新證后方可進(jìn)行蠶場（柞樹）更新作業(yè)。

13、承租方要在租賃期結(jié)束或合同提前終止之后 10 日內(nèi)，按出租方林地（柞樹）管理標(biāo)準(zhǔn)要求將承租土地內(nèi)屬于承租方的材料、設(shè)備運出，地上建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施予以拆除，所有垃圾清理干凈后將承租土地恢復(fù)原狀，交付出租方并經(jīng)出租方驗收合格，費用承租方自行承擔(dān)。若承租方拖延返還土地的，出租方有權(quán)強制乙方清場撤離；如影響土地下一年度經(jīng)營的，出租方有權(quán)要求承租方按照下一年度租賃費用標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。

14、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等依法占用土地，或者政府部門或集團(tuán)公司調(diào)整土地管理政策、制度，要求收回土地，致使雙方無法履行合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

15、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用占用承租方承租本宗土地，土地補償費、安置補助費、林木依法補償至法定的土地使用權(quán)人（呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)有限公司）；地上建筑物、構(gòu)筑物、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等設(shè)施設(shè)備的賠償補助（如有）歸所有權(quán)人；承租方養(yǎng)殖的柞蠶補償（如有）歸承租方所有；承租方所有的臨時建筑物、構(gòu)筑物等的賠償補償（如有）歸承租方所有。上述賠償補償按照相應(yīng)的承接主體分別與政府或占用土地一方簽訂的賠償補償協(xié)議約定或者政府政策執(zhí)行。

16、本項目不允許聯(lián)合受讓。

17、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

18、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

19、意向方報名請于公告期內(nèi)到點擊登錄查看網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。