仙游縣楓亭華僑服務(wù)社辦公樓及附屬樓項目（重新招標(biāo)）

仙游縣楓亭華僑服務(wù)社辦公樓及附屬樓項目（重新招標(biāo)）招租公告

本著公開、公平、公正的原則，現(xiàn)決定采取公開競標(biāo)的形式對點擊登錄查看持有的仙游縣楓亭華僑服務(wù)社辦公樓及附屬樓進(jìn)行招租，具體情況如下：

項目編號：****

一、租賃項目：仙游縣楓亭華僑服務(wù)社辦公樓及附屬樓項目（重新招標(biāo)）

二、租賃地點：仙游縣****

三、租賃范圍：

仙游縣楓亭華僑服務(wù)社辦公樓及附屬樓項目（重新招標(biāo)），經(jīng)實際測量，辦公樓面積為1256.69㎡，附屬樓面積為317.71㎡。

四、租賃用途：

在標(biāo)的物現(xiàn)有條件下，出租用途為商業(yè)及辦公，同時要符合國家相關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)使用。

五、租賃期限：租賃期限為10年，自合同簽訂之日起開始計算。

六、租金、押金收付款方式：

1、標(biāo)的物租金：

2、租金收取方式：第一年租金在簽訂合同之日一次性交清，第二年起每年租金均在該租賃年度開始的前一個月一次性交清，往后以此類推。

3、履約保證金繳納與退還：履約保證金為標(biāo)的物中標(biāo)價的10%。租賃人在取得中標(biāo)資格后并在中標(biāo)公示期滿后無異議，需從中標(biāo)人基本帳戶繳至招標(biāo)人指定帳戶。該履約保證金需在租賃期滿后一次性返還。

4、投標(biāo)保證金繳納與退回方式：

4.1投標(biāo)保證金從投標(biāo)人基本帳戶繳至招標(biāo)人指定帳戶，數(shù)額不得超過招標(biāo)項目估算價的2%。 投標(biāo)保證金金額:叁仟肆佰元整（￥：3400元）。

保證金繳納賬戶：

開戶名：點擊登錄查看莆田分公司，開戶行：福建仙游瑞獅村鎮(zhèn)銀行股份有限公司營業(yè)部，帳號：********。

4.2投標(biāo)保證金退回方式：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書后的五日內(nèi)，將投標(biāo)保證金退還中標(biāo)候選人以外的投標(biāo)人，并在中標(biāo)人簽訂合同后的五日內(nèi)，將投標(biāo)保證金退還中標(biāo)人以及其他中標(biāo)候選人。

個人：投標(biāo)保證金退回時，投標(biāo)人需提供：退還投標(biāo)保證金申請、投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證、身份證復(fù)印件（備注好電話號碼）、銀行卡號復(fù)印件；

企業(yè)：投標(biāo)保證金退回時，投標(biāo)人需提供：退還投標(biāo)保證金申請、投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證、銀行開戶許可證。

七、招標(biāo)方式：按一輪投標(biāo)報價形式，高于或等于掛牌價的最高有效報價的投標(biāo)人為標(biāo)的承租人。若出現(xiàn)有兩個及以上報價相同的，均為最高報價，則按隨機抽取方式?jīng)Q定中標(biāo)人。

八、注意事項：

1、中標(biāo)人在經(jīng)營期間，所涉及費、稅、衛(wèi)生、環(huán)保、安全、消防等有關(guān)許可證件及相關(guān)費用概有中標(biāo)人自負(fù)。中標(biāo)人在二次裝修中，不得改變主體結(jié)構(gòu)，不得違建、擴建。

2、中標(biāo)人在中標(biāo)后，需和業(yè)主簽訂補充協(xié)議：中標(biāo)方要將主樓加高1米做斜屋面防水工程，附屬樓欄桿加固、空地周邊樹木修剪、通道與標(biāo)的物廣場空地做斜坡供車輛駛?cè)耄ㄍ＼噲觯?；鑒于承租方需對租賃房屋進(jìn)行防水加固，出租方同意在租賃期內(nèi)給予六個月的防水加固期（含裝潢），該期間租金予以豁免并專項用于補充協(xié)議約定的防水加固（包括裝修工程）支出。但在免租期內(nèi)，所涉及費、稅、衛(wèi)生、環(huán)保、安全、消防等有關(guān)許可證件及相關(guān)費用概有中標(biāo)人自負(fù)。

九、競標(biāo)人資格及注意事項：

1、具有完全民事能力、良好商業(yè)信用且未被列入行政處罰信息、經(jīng)營異常名錄信息及嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)的自然人、法人或其他組織。

2、若個人報名：需攜帶本人身份證復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋手印、簽名）、銀行征信證明及嚴(yán)重失信主體名單信息查詢(自然人)證明、投標(biāo)保證金匯款憑證；若公司或組織參與報名：需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、銀行開戶許可證（或基本存款賬戶信息）、介紹信、法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、投標(biāo)保證金匯款憑證及未被列入行政處罰信息、經(jīng)營異常名錄信息及嚴(yán)重違法失信證明（復(fù)印件需加蓋公章）。(嚴(yán)重失信主體名單信息查詢(自然人)及未被列入行政處罰信息、經(jīng)營異常名錄信息及嚴(yán)重違法失信證明可登入https://www.creditchina.gov.cn/gerenxinyong/aqsczrr/查詢后截圖)。

3、中標(biāo)人在獲取中標(biāo)通知書后10日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂租賃合同。

4、本項目代理費用收取對象：中標(biāo)人。代理服務(wù)費按3000元包干，向成交人收取，在成交人領(lǐng)取成交通知書的同時一次性繳清；代理服務(wù)費繳交賬號：開戶名：點擊登錄查看莆田分公司 ，開戶行：福建仙游瑞獅村鎮(zhèn)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：********。

十、違約責(zé)任：

1、中標(biāo)單位在公示期滿后三個工作日內(nèi)到點擊登錄查看（福建省仙游縣****

2、中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后7天內(nèi)需繳納履約保證金，之后簽訂租賃合同。如已繳納履約保證金，但未按照合同或者招標(biāo)公告履行責(zé)任，將取消中標(biāo)人中標(biāo)資格及沒收投標(biāo)保證金并按照招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定給予處罰；如拒絕繳納履約保證金，將按招投標(biāo)相關(guān)規(guī)定予以重罰并追究法律責(zé)任。

十一、招標(biāo)報名時間：****至****， 每天上午8：30:至12:00，下午2：30至5：30。報名地點：對愿意參加本項目租賃招標(biāo)的，到福建省仙游縣****

十二、開標(biāo)時間：****，上午09:30。

十三、開標(biāo)地點：點擊登錄查看辦公室

十四、發(fā)布公告的媒介：本公告自****在數(shù)字仙游電子業(yè)務(wù)平臺（http:****://fujian.etrading.cn）發(fā)布招標(biāo)公告。

十五、其他約定：

1、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2、本次招標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)為三家及以上，否則視為流標(biāo)，需重新組織招投標(biāo)。

3、未盡事宜，以合同約定為準(zhǔn)。

業(yè)主單位：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

招標(biāo)代理單位：點擊登錄查看

聯(lián)系人：小陳

聯(lián)系電話：****

日期：2025年05月 06日

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