開福區(qū)通泰街綜合樓204(第二次)

標的名稱

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前次掛牌

再次掛牌

掛牌編號

詳見表三

詳見表三

掛牌時間

自公告之日起 20 個工作日，自 2025 年1月 9 日

至 2025年 2 月 11 日

自公告之日起 10 個工作日，自 2025 年

5 月 6 日至 2025年 5 月 19 日

掛牌價格

合計1260.53萬元

詳見表三

交易條件

1、意向受讓方資格確認后在掛牌截止日 2025 年 2 月 11日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金 詳見表三 到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺”（http:****）中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)（http:****。

2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

4.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

5.本次項目長沙公共資源及長沙聯(lián)交所的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。

6.該標的物以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)自行對標的物進行實地勘驗，對標的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔。

7.本次交易中涉及產(chǎn)權(quán)面積，全部以轉(zhuǎn)讓方提供的面積為準，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。

8.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。

9.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次轉(zhuǎn)讓的標的以現(xiàn)狀進行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況、相關(guān)約定以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險。如意向受讓方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務(wù)費。

10.本次轉(zhuǎn)讓標的土地使用權(quán)類型為劃撥地，土地辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)所需補繳的土地出讓金需由國土管理部門核定，該費用由受讓方承擔。

1、意向受讓方資格確認后在掛牌截止日 2025 年 5 月 19 日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金 詳見表三 到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺https://changsha.hnsggzy.com）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。

2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

4.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

5.本次項目長沙公共資源及長沙聯(lián)交所的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。

6.該標的物以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)自行對標的物進行實地勘驗，對標的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔。

7.本次交易中涉及產(chǎn)權(quán)面積，全部以轉(zhuǎn)讓方提供的面積為準，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。

8.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。

9.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次轉(zhuǎn)讓的標的以現(xiàn)狀進行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況、相關(guān)約定以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險。如意向受讓方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務(wù)費。

10.本次轉(zhuǎn)讓標的土地使用權(quán)類型為劃撥地，土地辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)所需補繳的土地出讓金需由國土管理部門核定，該費用由受讓方承擔。

對受讓方

的資格要求

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