開福區(qū)通泰街綜合樓109-06號(第二次)

標的名稱

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前次掛牌

再次掛牌

掛牌編號

詳見表三

詳見表三

掛牌時間

自公告之日起 20 個工作日，自 2025 年1月 9 日

至 2025年 2 月 11 日

自公告之日起 10 個工作日，自 2025 年

5 月 6 日至 2025年 5 月 19 日

掛牌價格

合計1260.53萬元

詳見表三

交易條件

1、意向受讓方資格確認后在掛牌截止日 2025 年 2 月 11日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金 詳見表三 到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（http:****）中登錄“長沙國有資產電子交易系統(tǒng)（http:****。

2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯(lián)交所的資金結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。

3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。

4.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。

5.本次項目長沙公共資源及長沙聯(lián)交所的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。

6.該標的物以實物現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔。

7.本次交易中涉及產權面積，全部以轉讓方提供的面積為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。

8.轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。

9.本項目公告期即為盡職調查期，本次轉讓的標的以現(xiàn)狀進行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對轉讓標的資產進行全面了解，意向受讓方應自行對轉讓標的資產進行實地勘驗，對轉讓標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可轉讓標的狀況、相關約定以及完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。如意向受讓方在長沙聯(lián)合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費。

10.本次轉讓標的土地使用權類型為劃撥地，土地辦理劃撥轉出讓手續(xù)所需補繳的土地出讓金需由國土管理部門核定，該費用由受讓方承擔。

1、意向受讓方資格確認后在掛牌截止日 2025 年 5 月 19 日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金 詳見表三 到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省公共資源交易服務平臺https://changsha.hnsggzy.com）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效。若資產轉讓成交，在《產權交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉為交易價款的一部分。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。

2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯(lián)交所的資金結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。

3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。

4.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。

5.本次項目長沙公共資源及長沙聯(lián)交所的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。

6.該標的物以實物現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔。

7.本次交易中涉及產權面積，全部以轉讓方提供的面積為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。

8.轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。

9.本項目公告期即為盡職調查期，本次轉讓的標的以現(xiàn)狀進行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對轉讓標的資產進行全面了解，意向受讓方應自行對轉讓標的資產進行實地勘驗，對轉讓標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可轉讓標的狀況、相關約定以及完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。如意向受讓方在長沙聯(lián)合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費。

10.本次轉讓標的土地使用權類型為劃撥地，土地辦理劃撥轉出讓手續(xù)所需補繳的土地出讓金需由國土管理部門核定，該費用由受讓方承擔。

對受讓方

的資格要求

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