當(dāng)前位置：
為提升國有資產(chǎn)管理效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，現(xiàn)將我公司運(yùn)營管理的月映東方國有資產(chǎn)進(jìn)行公開招租。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、租賃范圍：月映東方3-6號(hào)商業(yè)一、二層部分商鋪（具體明細(xì)見附表）。本次所有標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。
二、經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲、商超、休閑娛樂、教育培訓(xùn)、小型辦公場所等項(xiàng)目，不得經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。
三、租賃期限：3-6號(hào)商業(yè)為2-9年。
四、招租方式：
3-6號(hào)商業(yè)一、二層商鋪采取公開、公平、公正的競租方式，遵循價(jià)高優(yōu)先的原則進(jìn)行招租。若只有一人報(bào)名，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示 5 個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施出租。
五、競租流程：
發(fā)布公告→報(bào)名→審查→競價(jià)→確定承租方→簽訂合同→繳納租金及相關(guān)費(fèi)用→交付租賃標(biāo)的物給承租方。
六、租金遞增：
一戶一價(jià)，前三年租金不變，第四年起每年遞增2%。根據(jù)商戶的租賃期限、租賃面積、樓層位置執(zhí)行相應(yīng)的租賃免租期優(yōu)惠政策（含裝修期）。
七、租賃確認(rèn)：
承租人簽訂租賃合同并足額繳納租金、履約保證金后予以確認(rèn)承租。
八、報(bào)名時(shí)間：****至****（法定節(jié)假日及雙休日除外）。
九、報(bào)名條件
凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)法人，均可報(bào)名。
十、競租人需提交資料
（一）競租人為自然人的，需提供個(gè)人身份證，若競租人不能親自到場參加競租的，可委托代理人參加競租，提交《委托代理人授權(quán)書》；
（二）競租人為法人或其他組織的，應(yīng)提交以下資料：
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.法定代表人身份證復(fù)印件；
3.法人授權(quán)委托書原件（競租人為法定代表人本人的，不需提供）；
4.代理人身份證復(fù)印件（競租人為法定代表人本人的，不需提供）；
（三）《點(diǎn)擊登錄查看競租人承諾書》；
（四）《點(diǎn)擊登錄查看競租報(bào)價(jià)單》；
競租人提交的資料必須齊全、真實(shí)、無誤，如有缺少、虛假、錯(cuò)誤的，競租人自行承擔(dān)后果和法律責(zé)任。在不影響招租的基礎(chǔ)上發(fā)生資料填寫不完整的情況，競租人須書面作出澄清。復(fù)印件如屬于法人和其他組織（單位）的均需加蓋公章。所有須由競租人填寫（或書寫）的資料不得涂改，否則無效。
十一、租金及支付辦法
（一）按“先交租，后使用，先付后免”的原則，租金每季度支付一次。租金按季度結(jié)算，競得人應(yīng)在簽訂《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)租賃合同》之日將第一年首期租金一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式交付到我公司賬戶上。以后由承租人于每個(gè)租賃季度的上1個(gè)月的20日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，一次性按時(shí)向我公司繳納租賃費(fèi)用。
（二）履約保證金
競得人在簽訂《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)租賃合同》之日后一次性繳納本次租賃期內(nèi)的履約保證金：3-6#商業(yè)為3個(gè)月租金。
十二、競租辦法
（一）本次招租采用公開競價(jià)方式確定競得人，符合條件的意向競租人報(bào)名參加競價(jià)，按要求提交報(bào)名資料。經(jīng)我公司資產(chǎn)租賃評(píng)審委員會(huì)審核通過后的競租人進(jìn)入競價(jià)環(huán)節(jié)。由我公司組織進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，由資產(chǎn)租賃評(píng)審委員會(huì)審核報(bào)價(jià)后，按“價(jià)高者得”的原則確定競得人。
（二）競租須知
1．本次招租采用租賃單價(jià)高者得的原則確定承租人，不考慮租賃年限長短。競租人在報(bào)名時(shí)填寫《點(diǎn)擊登錄查看競租報(bào)價(jià)單》并以密封形式報(bào)價(jià)。
2．競租人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：
(1)報(bào)價(jià)單未在報(bào)名截止日前提交的；
(2)不按規(guī)定填寫報(bào)價(jià)單的；
(3)報(bào)價(jià)低于公示起始價(jià)的；
(4)未簽署《點(diǎn)擊登錄查看競租人承諾書》的；
3．在最高報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)者結(jié)果當(dāng)場宣布后，現(xiàn)場若有競租人愿意繼續(xù)競價(jià)，則開始進(jìn)行競價(jià)報(bào)價(jià)。
4．同一資產(chǎn)若只有一個(gè)競租人報(bào)價(jià)且報(bào)價(jià)不低于我公司的起始價(jià)，則該競租人即為資產(chǎn)競得人。
5．同一資產(chǎn)若有兩個(gè)競租人報(bào)價(jià)，若競租人均同意競價(jià)，則轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)；若有兩個(gè)競租人報(bào)價(jià)相同，則按報(bào)名時(shí)間先后順序，由先行報(bào)名的竟租人先報(bào)價(jià)；若有競租人不同意競價(jià)，則報(bào)價(jià)高者得；若出現(xiàn)兩個(gè)最高報(bào)價(jià)相同，則由現(xiàn)場抽簽確定競得人。
6.同一資產(chǎn)若有三個(gè)或三個(gè)以上競租人報(bào)價(jià)，若競租人均同意競價(jià)，則開始現(xiàn)場競價(jià)。若有兩個(gè)競租人報(bào)價(jià)相同，則按報(bào)名時(shí)間先后順序，由先行報(bào)名的競租人先報(bào)價(jià)；若有一人不同意競價(jià)，且該競租者報(bào)價(jià)最高，則報(bào)價(jià)最高者為資產(chǎn)競得人；若有一人不同意競價(jià)，且該競租者報(bào)價(jià)不是最高報(bào)價(jià)，則該競租者自動(dòng)退出競租環(huán)節(jié)，由其它兩名或兩名以上同意競租的競租者繼續(xù)競價(jià)。若有兩個(gè)或者兩個(gè)以上最高報(bào)價(jià)相同，則由現(xiàn)場抽簽確定資產(chǎn)競得人。
7．現(xiàn)場競價(jià)由出租方主持人主持進(jìn)行，取得該資產(chǎn)競租資格的競租人均可以參加現(xiàn)場競價(jià)。主持人應(yīng)當(dāng)宣布現(xiàn)場競價(jià)的起始價(jià)、競價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度（競租增價(jià)幅度為每月每平米1元整，且為增價(jià)幅度的整數(shù)倍），現(xiàn)場競價(jià)的起始價(jià)為報(bào)名截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度后的價(jià)格。主持人通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人，主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，本資產(chǎn)競價(jià)結(jié)束，主持人宣布最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)為競得人?，F(xiàn)場所有競租人當(dāng)場簽訂《點(diǎn)擊登錄查看競價(jià)結(jié)果確認(rèn)表》。
十三、競價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)
（一）競價(jià)時(shí)間：****上午10:00
（二）競價(jià)地點(diǎn)：瀘州市****點(diǎn)擊登錄查看305會(huì)議室
十四、承租公示
競價(jià)結(jié)束后，按最終競租結(jié)果在點(diǎn)擊登錄查看官網(wǎng)公示3天，公示無異議后，向競得人發(fā)送《點(diǎn)擊登錄查看競租結(jié)果告知書》并通知客戶3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)租賃合同》。
十五、聯(lián)系方式：0830-666 5171 劉經(jīng)理
（本招租公告解釋權(quán)屬點(diǎn)擊登錄查看所有）
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