當(dāng)前位置：
【信息時(shí)間：****】
| 項(xiàng)目名稱 | 哈爾濱市第一市政工程有限公司****房產(chǎn)租賃 | ||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||
| 出租方申請(qǐng)與承諾 | 本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||
| 標(biāo)的概況 | 出租標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的1:哈爾濱市第一市政工程有限公司****房產(chǎn)租賃 | |||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 標(biāo)的類型 | 房屋 | |||
| 權(quán)證號(hào) | 權(quán)屬所有人 | ||||
| 坐落位置 | 道里區(qū)**** | 出租建筑面積 | 2989.80平方米 | ||
| 層數(shù)/所在層數(shù) | -1-6層 | 履約保證金 | 10萬元 | ||
| 出租期限 | 10年 | 附屬設(shè)施 | |||
| 評(píng)估報(bào)告現(xiàn)用途 | |||||
| 目前狀況 | 閑置 | ||||
| 租金遞增方式 | 租期10年，租金調(diào)節(jié)以3年為周期，每次按上一周期租金標(biāo)準(zhǔn)的3%為比例上浮。 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | ||
| 出租底價(jià) | 標(biāo)的1:127.68萬元/年租金 | ||||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估值 | 127.68萬元/年租金 | 賬面值 | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 黑龍江瑞鑫土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估報(bào)告編號(hào) | 黑瑞鑫評(píng)報(bào)字（2025）第001號(hào) | ||
| 核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | |||||
| 標(biāo)的清單 | 詳見下方附件下載：出租明細(xì) | ||||
| 瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 | 1、本次出租的范圍以黑龍江瑞鑫土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的黑瑞鑫評(píng)報(bào)字（2025）第001號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。 | ||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：哈爾濱市第一市政工程有限公司 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****261376 法定代表人：付曉峰 | |||
| 出租方?jīng)Q策文件 | |||||
| 出租行為批準(zhǔn) | 批準(zhǔn)單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 交易 | 信息披露 | 首次公告不少于10工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，變更公告條件，重新公告 |
| 交易方式 | 信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)），則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。 | |
| 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。 4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 | |
| 與出租相關(guān) 的其他條件 | 1、免租期3個(gè)月，租期10年，租金調(diào)節(jié)以3年為周期，每次按上一周期租金標(biāo)準(zhǔn)的3%為比例上浮，具體租賃期限起止時(shí)間以雙方簽定的房產(chǎn)租賃合同為準(zhǔn)。 |
| 交易 | 競價(jià)規(guī)則 | 意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 | |||
| 報(bào)名時(shí)間 | **** 9:00 至 **** 16:00 | ||||
| 報(bào)名審核 | 1、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（https:****），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。 | ||||
| 交易保證金 | 交易保證金：10萬元 | ||||
| 競價(jià)安排 | 競價(jià)方式 | 正向多次競價(jià) | 競價(jià)階梯 | 500元 | |
| 競價(jià)時(shí)間 | 自由競價(jià)時(shí)間：**** 09:00 至 **** 10:00 止 | 限時(shí)競價(jià)周期（秒） | 300 | ||
| 交易成交 | 1、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個(gè)周期的，按1個(gè)周期計(jì)算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。 2、承租方須在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。 3、承租方須在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同書》。 4、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競價(jià)結(jié)束后2-5個(gè)工作日辦理保證金原路帶息退還手續(xù)，利息及具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 | ||||
| 聯(lián)系 | 標(biāo)的咨詢 | 展示時(shí)間、地點(diǎn)：道里區(qū)****，時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看，**** 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：李女士，**** |
| 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。 | |
| 單位地址 | 哈爾濱市**** | |
| 其他 |
