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哈市方正縣方正鎮(zhèn)愛建小區(qū)9#一層北三門商服轉(zhuǎn)讓(國資監(jiān)測編號GR2025HL2000930)

黑龍江哈爾濱 全部類型 2025年03月10日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內(nèi)容詳情
哈市****(國資監(jiān)測編號GR2025HL****)
****
掛牌價 667,044 元
保證金 200,000元
房屋建筑面積145.24m2
報名開始時間:**** 09:00:00
報名截止時間:**** 17:00:00
項目名稱 哈市**** 項目編號 ****
掛牌起始日期 **** 09:00:00 掛牌截止日期 **** 17:00:00
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 變更公告內(nèi)容,重新發(fā)布公告。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落 哈爾濱市****
基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 145.24 套內(nèi)建筑面積(㎡)
土地使用權(quán)面積(㎡) 使用期限
房屋性質(zhì) 私產(chǎn) 規(guī)劃用途 非住宅
房屋結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 1層/共3層
房屋戶型 房屋朝向 西
房屋現(xiàn)狀 租賃情況 閑置 裝修情況 簡裝
抵押情況 配備電梯
欠費情況 由意向受讓方自行查實。
配套、環(huán)境、交通、亮點
其他情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證編號為方房權(quán)證方正鎮(zhèn)字第122559號,房屋所有權(quán)人方正縣****

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無國有土地使用證,是否能夠補(bǔ)辦由意向受讓方自行查實;轉(zhuǎn)讓成交后,由受讓方自行補(bǔ)辦,補(bǔ)辦所需的稅費由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果需要補(bǔ)繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。

評估情況 評估價(元) 1,016,680.00元
評估基準(zhǔn)日 ****
評估機(jī)構(gòu) 黑龍江隆凱土地房地產(chǎn)估計有限公司
轉(zhuǎn)讓底價(元) 667,044.00元
轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況

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轉(zhuǎn)讓方承諾 附件:轉(zhuǎn)讓方承諾.doc
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 點擊登錄查看會議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 點擊登錄查看

特別
告知

1、 該項目為降價后再次掛牌。

2、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀(不包括設(shè)備、家具、裝飾等)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露,并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。

3、 除本公告披露的瑕疵外,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等)、權(quán)證缺陷(如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等)以及其他瑕疵等。

4、 意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含交易須知等所有附件)全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。

5、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差,僅供參考,具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn);如確有誤差,成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)整。

6、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù),均由受讓方自行辦理,辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費)等一切費用全部由受讓方自行承擔(dān)。

7、 轉(zhuǎn)讓成交后,若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的,交易雙方解除合同,轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任,受讓方支付的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還。

8、 受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、不支付或未按期支付成交價款及交易服務(wù)費,黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓;如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的,轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

9、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。


交易
條件
資金繳納方式 錢包支付
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的交割 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
3、受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費(包括但不限于稅金及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等),轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何稅、費等費用。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、 受讓方(即出價最高者)應(yīng)在成交之次日起5個工作日內(nèi)將成交價款、交易服務(wù)費全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶,并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、 受讓方應(yīng)在競價成交之次日起 15 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

3、交易機(jī)構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》和轉(zhuǎn)讓方提供的銀行賬戶后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。


交易
指南
競價規(guī)則 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競價。
現(xiàn)場展示 1、展示時間:公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)
2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:點擊登錄查看:****
競價報名 報名時間 **** 09:00:00 至 **** 17:00:00
報名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)在報名截止時間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站(www.huaee.net)進(jìn)行會員注冊、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報名、交納保證金。
保證金及處置方式

1、 交納:200,000.00元人民幣。截止時間****17時00分00秒,按系統(tǒng)提示交納,以資金到賬為準(zhǔn)。

2、 處置:受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分,其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方),并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任:(1)意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的;(2)在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價,各意向受讓方均不應(yīng)價的(含唯一意向受讓方);(3)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的;(4)不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務(wù)費的;(5)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的;(6)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/加價 增價幅度(元) 2000.00
自由競價時間 **** 09:00:00-**** 09:00:00 延時競價周期(秒) 180
服務(wù)費 由受讓方在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。
附件下載

附件:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar

附件:交易須知.doc


聯(lián)系
方式
咨詢聯(lián)系人 劉先生:****;劉女士:****
咨詢電話 ****
咨詢時間 公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)
咨詢地址 黑龍江省哈爾濱市****
技術(shù)支持 400-828-9082
其 他
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證編號為方房權(quán)證方正鎮(zhèn)字第122559號,房屋所有權(quán)人方正縣****
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無國有土地使用證,是否能夠補(bǔ)辦由意向受讓方自行查實;轉(zhuǎn)讓成交后,由受讓方自行補(bǔ)辦,補(bǔ)辦所需的稅費由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果需要補(bǔ)繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。
依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
1、 受讓方(即出價最高者)應(yīng)在成交之次日起5個工作日內(nèi)將成交價款、交易服務(wù)費全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶,并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 2、 受讓方應(yīng)在競價成交之次日起 15 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 3、交易機(jī)構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》和轉(zhuǎn)讓方提供的銀行賬戶后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。

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