當前位置：
受委托，對金山小區(qū)****
一、選聘基本信息
（一）業(yè)務委托方：點擊登錄查看
（二）項目名稱：金山小區(qū)****
（三）項目情況：本次需評估的資產為金山小區(qū)****
（四）服務費用：
報價金額最高不超過5000元人民幣，最低者為中選方，超過規(guī)定范圍的報價無效，并且以上報價包含中介機構業(yè)務人員差旅食宿費等一切費用。
二、基本要求
（一）評估目的：為公司擬對金山小區(qū)商業(yè)用房進行掛牌交易等相關經濟行為提供價值參考依據。
（二）評估范圍：包括但不限于金山小區(qū)****
（三）工作時間與工作效果：
1. 中介機構須于中選次日進場開展評估工作。
2. 應派出至少3名具有資質的評估人員負責本項目，其中至少1名具有5年（含）以上商業(yè)地產評估經驗的注冊資產評估師作為項目負責人。
3. 進場后15日內提交評估報告，報告應內容完整、數據準確、依據充分，符合國家相關法律法規(guī)、資產評估準則及行業(yè)規(guī)范要求，并能客觀、公正、準確地反映商業(yè)用房的市場價值。
（四）參選資格要求
1. 參選機構應具有經財政部門批準或備案的資產評估資格，且在有效期內。
2. 參選機構近三年內完成過不少于5項類似商業(yè)用房評估項目，需提供相關項目合同及評估報告復印件作為證明材料。
3. 參選機構具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，近三年無重大違法違規(guī)記錄，未受到行業(yè)主管部門的行政處罰，需提供書面承諾及相關證明材料（如信用報告等）。
（五）其他要求
1. 中介機構在評估過程中應嚴格遵守保密協議，對知悉的委托方商業(yè)秘密及評估相關信息予以保密，未經委托方書面同意，不得向任何第三方披露。
2. 中介機構應積極配合委托方及相關部門的工作，及時響應并解答相關疑問，確保評估工作順利進行。如因中介機構原因導致評估工作延誤或出現其他問題，中介機構應承擔相應的違約責任。
3. 評估報告需經委托方審核通過，如委托方對報告內容提出合理修改意見，中介機構應及時進行修改完善，直至滿足委托方要求。
三、報名截止日期及報名方式
1、報名截止日期為：****17:00，有意向的參選機構應在此時點前在海南產權交易網E交易專區(qū)網上提交參選申請及有關資料并繳納保證金。報名應提交以下資料（通過E交易系統上傳）：
（2）機構營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復印件。
（3）提供本所評估資質或評估備案文件。
（4）提供目前本所的資產評估師3人（含）以上名單及編號，其中至少1名具有5年（含）以上商業(yè)地產評估經驗的注冊資產評估師作為項目負責人（請備注）。
（5）提供近3年（2022.2-2025.2）開展過的至少5家商業(yè)用房資產評估項目合同及評估報告復印件。
（6）提供近3年（2022.2-2025.2）無重大違法違規(guī)記錄，未受到行業(yè)主管部門行政處罰的書面承諾、信用報告等證明材料。
備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章。
2、保證金及處置方式:
參與報名須繳納保證金1000元，中選機構的保證金，將用于交易服務費的結算（保證金多退少補）,交易服務費不因交易雙方任何爭議或合同解除、終止等原因而退還。其他機構在系統公布報價后2個工作日內無息退還。保證金繳納賬戶：
戶名：海南產權交易所有限公司
開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司?？诜中?/p>
賬號：提交系統審核后，按E交易系統自動發(fā)送短信提示繳納
如出現以下情況，保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉讓方原因等情形除外）：
（1）經資格確認的參選機構繳納完畢保證金后單方要求撤回；
（2）產生1家及以上符合條件的參選機構，不進行報價的；
（3）在報價程序中各參選機構均不報價的；
（4）確定成為中選方后拒絕簽署有關業(yè)務委托書的；
（5）中選機構提供虛假文件或隱瞞事實的。
3、交易服務費:
本項目交易服務費由中選機構承擔，交易服務費按照中選機構報價的2.5%收取，不足1000元按1000元收取。
4、報名方式及網上報價：
（1）本項目采用網上一次性報價方式進行確定中選機構，參選機構須在****17:00時之前自行登錄交易所網站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進行會員注冊（注冊為競買方）、報名，繳納保證金，由我所對參選資料進行報名資格審核。
（2）參選機構經審核通過后，憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在報價規(guī)定時間內自行登錄E交易報價系統進行申報有效價格。
（3）報價截止時間：****9:30
資格審核通過的參選機構請在上述時間內進行一次性報價。
四、中選辦法
采用一次性報價辦法確定中選機構，最終中選結果將在海南產權交易網發(fā)布。
1、確認符合資格條件要求的參選機構可在報價規(guī)定時間內網上提交報價（不高于項目所要求的評估報價），報價最低者成為中選機構，次低報價為候補機構。
2、若出現最低報價相同的情形，以系統提交報價時間優(yōu)先原則確定中選及候補機構
3、若只有一家機構參選，如其報價符合規(guī)定，則該機構按其報價被確定為中選方。
五、注意事項
1、參選機構須自行下載并填寫《參選申請》，填寫完成后加蓋公章。
2、在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《參選申請》及相關材料掃描并上傳至E交易系統供審核。
3、參選機構繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
4、E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，參選機構須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。
5、確認為中選機構后，須按照委托方的安排簽署業(yè)務委托協議，不得無故放棄，不得提出不利于委托方的要求。無故放棄者，中選資格自動失效，交易服務費不予退還，由候補機構進行順位遞補為中選機構。
6、中選機構若不能按照本公告要求簽訂業(yè)務委托書，或不能按期完成工作，或在工作中無法保證質量，給委托方造成損失的，應賠償損失，同時將在選聘結果產生之日起半年內不得參加海南產權交易所組織的中介機構選聘活動。
附件 ：參選申請（中介機構選聘）.doc
委托方電話：點擊登錄查看 ****
項目及報名咨詢電話：楊女士 ****
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附件包：
