濟(jì)南綠地商城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)外圍57處攤位1年使用權(quán)交易公告(第4次延期)

標(biāo)的所屬情況

單位名稱

點(diǎn)擊登錄查看

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

856.89 ㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南綠地商城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)外圍57處攤位

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置（標(biāo)的9-標(biāo)的38、標(biāo)的54）

在用（標(biāo)的1-標(biāo)的8、標(biāo)的39-標(biāo)的53、標(biāo)的55-標(biāo)的57），合同未到期，原承租戶未搬離

標(biāo)的瑕疵

無(wú)瑕疵

其他披露事項(xiàng)

該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F(xiàn)承租方未按時(shí)交還房屋等導(dǎo)致爭(zhēng)議或訴訟糾紛時(shí)，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報(bào)名即視為認(rèn)可該事項(xiàng)，并無(wú)任何異議。

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

關(guān)于開展公開競(jìng)拍招租工作的專題會(huì)議紀(jì)要

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯立永評(píng)報(bào)字[2024]第Y021號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)

標(biāo)的簡(jiǎn)介

該標(biāo)的位于濟(jì)洛路116號(hào)點(diǎn)擊登錄查看，所有權(quán)人：濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)有限責(zé)任公司；標(biāo)的查看聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，****

承租交易條件

出租期限

1年

租金標(biāo)準(zhǔn)

**** 元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

（標(biāo)的1）12.80㎡28826元；（標(biāo)的2）10.49㎡28831元；

（標(biāo)的3）10.80㎡31221元； （標(biāo)的4）11.76㎡28802元；

（標(biāo)的5）15.04㎡28820元； （標(biāo)的6）23.46㎡37249元；

（標(biāo)的7）20.92㎡36652元； （標(biāo)的8）14.55㎡28837元；

（標(biāo)的9）12.10㎡31710元；

（標(biāo)的10）24.60㎡31696元； （標(biāo)的11）26.63㎡31688元；

（標(biāo)的12）12.50㎡31709元； （標(biāo)的13）12.50㎡31709元；

（標(biāo)的14）15.84㎡31683元； （標(biāo)的15）15.84㎡31683元；

（標(biāo)的16）11.25㎡31700元； （標(biāo)的17）12.19㎡31679元；

（標(biāo)的18）12.19㎡31679元； （標(biāo)的19）12.67㎡31678元；

（標(biāo)的20）12.67㎡31678元； （標(biāo)的21）10.47㎡31681元；

（標(biāo)的22）12.51㎡31689元； （標(biāo)的23）11.85㎡31704元；

（標(biāo)的24）12.57㎡31703元； （標(biāo)的25）10.47㎡31681元；

（標(biāo)的26）25.33㎡31712元； （標(biāo)的27）11.85㎡31704元；

（標(biāo)的28）13.20㎡28812元； （標(biāo)的29）11.85㎡31704元；

（標(biāo)的30）14.52㎡31693元； （標(biāo)的31）11.22㎡31698元；

（標(biāo)的32）16.02㎡31692元； （標(biāo)的33）19.18㎡31713元；

（標(biāo)的34）10.89㎡31719元； （標(biāo)的35）10.89㎡31719元；

（標(biāo)的36）72.95㎡66567元； （標(biāo)的37）16.38㎡31687元；

（標(biāo)的38）12.67㎡31678元； （標(biāo)的39）23.78㎡28817元；

（標(biāo)的40）11.42㎡28803元； （標(biāo)的41）21.12㎡34227元；

（標(biāo)的42）10.49㎡28831元； （標(biāo)的43）10.76㎡28827元；

（標(biāo)的44）12.38㎡28829元； （標(biāo)的45）16.61㎡39649元；

（標(biāo)的46）12.00㎡28820元； （標(biāo)的47）12.76㎡28829元；

（標(biāo)的48）10.80㎡28816元； （標(biāo)的49）10.80㎡31221元；

（標(biāo)的50）11.54㎡28811元； （標(biāo)的51）11.54㎡28811元；

（標(biāo)的52）16.08㎡39617元； （標(biāo)的53）11.32㎡28840元；

（標(biāo)的54）11.52㎡28803元； （標(biāo)的55）12.11㎡31206元；

（標(biāo)的56）12.00㎡28820元； （標(biāo)的57）12.24㎡28817元；

付款期限要求

（標(biāo)的1） （標(biāo)的2）（標(biāo)的3） （標(biāo)的4） （標(biāo)的5） （標(biāo)的6） （標(biāo)的7）（標(biāo)的9） （標(biāo)的10） （標(biāo)的11）（標(biāo)的12）（標(biāo)的13）（標(biāo)的14） （標(biāo)的15） （標(biāo)的16） （標(biāo)的17）（標(biāo)的18）（標(biāo)的19） （標(biāo)的20） （標(biāo)的21） （標(biāo)的22）（標(biāo)的23） （標(biāo)的24） （標(biāo)的25） （標(biāo)的26） （標(biāo)的27）（標(biāo)的28） （標(biāo)的29） （標(biāo)的30） （標(biāo)的31） （標(biāo)的32）（標(biāo)的33） （標(biāo)的34） （標(biāo)的35） （標(biāo)的36） （標(biāo)的37）（標(biāo)的38）（標(biāo)的39）（標(biāo)的40）（標(biāo)的41） （標(biāo)的42）（標(biāo)的43）（標(biāo)的44）（標(biāo)的45）（標(biāo)的46）（標(biāo)的47）（標(biāo)的48）（標(biāo)的49） （標(biāo)的50） （標(biāo)的52）（標(biāo)的53）（標(biāo)的54）（標(biāo)的55） （標(biāo)的56） （標(biāo)的57）為一年一交。（標(biāo)的8）（標(biāo)的51） 為半年一交。

承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。

優(yōu)先承租情況

無(wú)

出租用途要求

商用

租賃合同模板

綠地商城實(shí)物資產(chǎn)使用合同模板.rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項(xiàng)安全均需符合國(guó)家、地方政府及出租方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標(biāo)的要求

1.無(wú)租金增長(zhǎng)，無(wú)免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。

2.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長(zhǎng)合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

3. 因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的，新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià)，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。

保證金額

（標(biāo)的1）5800元； （標(biāo)的2）5800元； （標(biāo)的3）6200元；

（標(biāo)的4）5800元； （標(biāo)的5）5800元； （標(biāo)的6）7500元；

（標(biāo)的7）7300元； （標(biāo)的8）5800元；

（標(biāo)的9）6300元； （標(biāo)的10）6300元； （標(biāo)的11）6300元；

（標(biāo)的12）6300元； （標(biāo)的13）6300元； （標(biāo)的14）6300元；

（標(biāo)的15）6300元； （標(biāo)的16）6300元； （標(biāo)的17）6300元；

（標(biāo)的18）6300元； （標(biāo)的19）6300元； （標(biāo)的20）6300元；

（標(biāo)的21）6300元； （標(biāo)的22）6300元； （標(biāo)的23）6300元；

（標(biāo)的24）6300元； （標(biāo)的25）6300元； （標(biāo)的26）6300元；

（標(biāo)的27）6300元； （標(biāo)的28）5800元； （標(biāo)的29）6300元；

（標(biāo)的30）6300元； （標(biāo)的31）6300元； （標(biāo)的32）6300元；

（標(biāo)的33）6300元； （標(biāo)的34）6300元； （標(biāo)的35）6300元；

（標(biāo)的36）13300元； （標(biāo)的37）6300元； （標(biāo)的38）6300元；

（標(biāo)的39）5800元； （標(biāo)的40）5800元； （標(biāo)的41）6800元；

（標(biāo)的42）5800元； （標(biāo)的43）5800元； （標(biāo)的44）5800元；

（標(biāo)的45）7900元； （標(biāo)的46）5800元； （標(biāo)的47）5800元；

（標(biāo)的48）5800元； （標(biāo)的49）6200元； （標(biāo)的50）5800元；

（標(biāo)的51）5800元； （標(biāo)的52）7900元； （標(biāo)的53）5800元；

（標(biāo)的54）5800元； （標(biāo)的55）6200元； （標(biāo)的56）5800元；

（標(biāo)的57）5800元；

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶 名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬 號(hào)： ****80

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。如無(wú)特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用后的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

****---****

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長(zhǎng)信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延6個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

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