當前位置：
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 惠州賽格假日廣場一層17套商鋪（S113-S129)物業(yè)——公開招租 |
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 18時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | 惠州市**** |
| 面積/數(shù)量 | 2743.50平方米 | 權屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 70月 | 免租期 | 6個月（第1年3個月，第2-4年每年1個月） |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發(fā)出后20個工作日 | 招租底價 | 28元/平方米/月 |
| 租金的遞增 | 每2年遞增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè) | ||
| 履約條件 | 1、守法經(jīng)營，及時交納租金及相關費用； 2、中央空調(diào)使用費承租方需自行向物業(yè)公司繳納； 3、承租方必須確保經(jīng)營安全和消防安全。自費自行辦理政府要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營證照等；承租方在報名前應充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款; 4、承租方不能從事違法經(jīng)營活動，不得有噪音污染、環(huán)境污染； 5、承租方對該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應達到消防要求和環(huán)保標準，同時不得損害房屋主體結(jié)構，影響房屋使用安全； 6、負責物業(yè)使用期間的消防安全； 7、到期退租，承租方應及時繳清租金及各項費用； 8、按租賃合同履約。其條款見留存在交易實施機構的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整； 9、租賃押金：兩個月租金（以最終成交價計算）； 10、承租方應在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的20個工作日內(nèi)，須與出租方簽訂租賃合同及相關協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權取消承租方的承租資格，同時沒收承租方向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對承租方承擔賠償責任。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 網(wǎng)絡競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 公示3個工作日無異議后采取協(xié)議租賃。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1、在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)； 2、企業(yè)提供無行政處罰信息、未列入經(jīng)營異常名錄、未列入嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)提供通過國家企業(yè)信用信息公示體系(www.gsxt.gov.cn)查詢的相關報告； 3、意向承租方及其股東、實際控制人、控股或持股企業(yè)或其他關聯(lián)公司5年內(nèi)未同出租方及賽格集團體系內(nèi)（控股或持股)企業(yè)發(fā)生糾紛或者涉訴案件的（該項由出租方審核）。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)（以下材料均需加蓋公章）： 1、意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?； 2、意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?； 3、營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）； 4、國家企業(yè)信用信息公示體系(www.gsxt.gov.cn)查詢； 5、法定代表人證明書及第二代居民身份證復印件（核原件）； 6、法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 7、承租物業(yè)用途說明； 8、出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | **** 18時00分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | 地址 | 深圳市**** |
| 聯(lián)系人 | 戰(zhàn)小姐；王先生 | 聯(lián)系方式 | ****；**** |
出租方信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 地址 | 惠州市**** | ||
交易保證金
| 金額 | 240,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https:****） | ||
| 交易保證金繳納截至時間 | **** 21時30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租資格，所交納招租保證金不予退還： 1.1、被確定為最終承租方后，不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同； 1.2、與其他意向承租方惡意串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正； 1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料； 1.4、存在其他違約情況。 2、意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。 3、本物業(yè)以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設施工許可證等相關手續(xù)。出租方對承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權按照相關規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法辦理相關證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費用，出租方及產(chǎn)權交易機構對此不承擔任何責任。 4、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建須按照政府或出租方要求進行，并及時將消防等相關部門的審批、驗收合格文件復印給出租方。 5、承租方應嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，與出租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》并獨立承擔安全生產(chǎn)主體責任；不得違法生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存或使用危險物品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等，不得將租賃物業(yè)作為“三合一、二合一”場所。 6、不允許聯(lián)合體承租。 | ||
| 監(jiān)督電話 | **** | ||
