當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看開發(fā)區(qū)****
出租公告
**** -007 ）
一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
《租賃標(biāo)的明細(xì)表》
| 標(biāo)的編號(hào) | 房屋地址 | 出租面積（m2） | 年評(píng)估價(jià)值 (萬(wàn)元) | 租期（年） | 年租金 (萬(wàn)元) | 競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元) | 掛牌 底價(jià) (萬(wàn)元) | 競(jìng)價(jià) 階梯 （萬(wàn)元） | 備注 | |
| 名稱 | 地址 | |||||||||
| 標(biāo)的一 | **** | 開發(fā)區(qū)**** | 42.25 | 0.7183 | 3 | 0.7183 | 1 | 2.1548 | 0.1 | |
（二）其他需要說明的情況
1.標(biāo)的權(quán)益方： 點(diǎn)擊登錄查看 。
2.交易行為批準(zhǔn)方：此次房屋出租經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看董事會(huì) 房屋出租請(qǐng)示 批準(zhǔn)備案。
3.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng) 黑龍江景澤房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告， 景澤房估【2024】字第339 號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以 2024 年12 月5 日為評(píng)估基準(zhǔn)日，年租金評(píng)估價(jià)值為 0.7183 萬(wàn)元。
4、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
具體行權(quán)規(guī)則如下：優(yōu)先承租權(quán)（原承租戶)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中可以“跟價(jià)”或“加價(jià)”,即報(bào)價(jià)等于或高于最近一次出價(jià)(非優(yōu)先權(quán)人報(bào)價(jià)只能高于最近一次出價(jià))。如果最終報(bào)價(jià)相同則原承租戶為本項(xiàng)目競(jìng)得人；如原承租戶未取得本項(xiàng)目?jī)?yōu)先承租權(quán),權(quán)益方應(yīng)保證在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資產(chǎn)交予競(jìng)得人。
5.本次交易項(xiàng)目原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)（原租戶）需按照公告規(guī)定的程序進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名、繳納保證金、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，否則不享受優(yōu)先承租權(quán)。
二、申請(qǐng)人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。
三、交易須知
（一）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（https:****。
（二）驗(yàn)證通過后，意向競(jìng)買人可到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”https:****。
（三）意向競(jìng)買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。
四、項(xiàng)目時(shí)間安排
（一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）：
2025 年 1 月 26 日 9時(shí)至2024 年2月13日 17時(shí)
（二）意向競(jìng)買人按省平臺(tái)步驟操作，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》并進(jìn)行報(bào)名，權(quán)益方報(bào)名審核通過后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買人須在****17時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則報(bào)名無(wú)效）。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（三）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：
2025年2月14 日 9 時(shí)30分至2025年2 月18日9 時(shí)30分；
（四）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：
2025年 2 月 18 日9 時(shí)30分。
五、報(bào)價(jià)規(guī)則
1.意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。
2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
3.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。
4.意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
5.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
7.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
8.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
（一）點(diǎn)擊登錄查看在 2025 年 2 月 21日 時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》發(fā)送到交易雙方郵箱指定處?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對(duì)交易雙方具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）項(xiàng)目結(jié)束后，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后由中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，須權(quán)益方向中心申請(qǐng)后，由中心向省平臺(tái)提交退還競(jìng)買保證金申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回。
七、其它需要公告內(nèi)容
（一）租期 3 年，合同一次性簽訂，租金 1 年 1 付。
（二） 承租方 承擔(dān)租賃期間內(nèi)的。 承租方 負(fù)責(zé)包括但不限于裝修、水、電、各種稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用， 承租方 需保證安全用電、安全防火。
（三）承租方對(duì)房屋裝修時(shí)間需計(jì)入在租期內(nèi)。
（四）承租方裝修時(shí)不允許對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞。
（五）使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備費(fèi)用乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)及采暖費(fèi)要由甲方負(fù)責(zé)，繳納發(fā)票須向甲方出示。
八、注意事項(xiàng)
（一）意向競(jìng)買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
（二）交易雙方在合同簽訂后，5個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)款一次性支付到權(quán)益方指定賬戶。
注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價(jià)款，不能存現(xiàn)金，競(jìng)得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競(jìng)得人為法人或其他組織的，用其對(duì)公賬戶進(jìn)行繳納。
（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：
1． 意向競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金作為違約金不予退還：
1.在被明確為競(jìng)得人后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；
2.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；
3.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；
（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由 大慶高新熱力有限公司 負(fù)責(zé)承擔(dān)。
（六） 點(diǎn)擊登錄查看 對(duì)本公告有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
（一）如意向競(jìng)買人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的的，可向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話（報(bào)名審核聯(lián)系電話）：****
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：開發(fā)科技孵化器1期工程2號(hào)孵化器
意向競(jìng)買人對(duì)掛牌標(biāo)的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，由資產(chǎn)權(quán)益方進(jìn)行答復(fù)。
（二）點(diǎn)擊登錄查看：
聯(lián)系人：姜女士
聯(lián)系電話：****
(三)黑龍江省公共資源交易中心注冊(cè)咨詢電話：
省公共資源交易平臺(tái)技術(shù)咨詢：****
省公共資源交易平臺(tái)業(yè)務(wù)受理電話：
****、****、****
十、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)
本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。
