溫州市交運(yùn)集團(tuán)所屬溫州交運(yùn)集團(tuán)城際客運(yùn)有限公司關(guān)于牛山北路52號(hào)牛山客運(yùn)站沿巷28號(hào)1-4等3宗營(yíng)業(yè)房、辦公用房租賃權(quán)交易公告

現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看，定于****上午10時(shí)整，通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”式交易，具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、標(biāo)的情況

注：序號(hào)3號(hào)原承租享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、承租人條件

（一）意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

（二）意向承租方需提供征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金、租金及履約保證金

（一）競(jìng)買(mǎi)保證金：各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：****008655，開(kāi)戶行：溫州****

競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：****008655，開(kāi)戶行：溫州****

（二）租金一年一付，先付后用，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。序號(hào)1、3號(hào)租金無(wú)遞增；序號(hào)2號(hào)租金前二年不遞增，第三年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增1%。序號(hào)1號(hào)履約保證金為年租金成交價(jià)的25%（取整數(shù)），序號(hào)2號(hào)履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%（取整數(shù)），序號(hào)3號(hào)履約保證金為5500元。

四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)

（一）有意競(jìng)買(mǎi)者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

（二）報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，則該競(jìng)買(mǎi)人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不作退還。

（三）承租人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或者其他能證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的資料）載明的用途合理使用不動(dòng)產(chǎn)。意向承租人可以就證照辦理等事項(xiàng)向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢后再參與報(bào)價(jià)。如承租人無(wú)法辦理合法經(jīng)營(yíng)所需證件，將視為不具備承租人資格與條件，出租人有權(quán)采取拒絕簽署租賃合同或者解除雙方已經(jīng)簽署的租賃合同等合法方式維護(hù)自身權(quán)益。

（四）租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。

（五）序號(hào)3號(hào)標(biāo)的物目前處于使用中，如非原承租人競(jìng)得，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動(dòng)，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限（以實(shí)際移交為準(zhǔn)）。如在原租期屆滿之日起超過(guò)三個(gè)月，原承租方未退場(chǎng)導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出解除租賃關(guān)系，出租方所收款項(xiàng)全部無(wú)息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。

（六）若報(bào)名期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)2個(gè)周期即第一個(gè)周期****至****下午5時(shí)止，第二個(gè)周期****至****下午5時(shí)止，如征集到兩家(或兩家以上)競(jìng)買(mǎi)方，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間另行通知。若延長(zhǎng)周期內(nèi)無(wú)人報(bào)名則信息披露終結(jié)。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式

報(bào)名、看樣時(shí)間：****上午9時(shí)起至****下午5時(shí)止

報(bào)名審核時(shí)間：****

咨詢地點(diǎn)：溫州市****

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣(mài)公司咨詢電話：****

點(diǎn)擊登錄查看咨詢電話：****

點(diǎn)擊登錄查看紀(jì)檢監(jiān)察電話：****

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：****

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