當前位置：
點擊登錄查看受點擊登錄查看（以下簡稱招租人或甲方）委托，擬對欽州市****向社會進行公開招租，歡迎符合條件的競租人前來競租?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、招租方式及內(nèi)容
1.項目名稱及編號：欽州市****
2.招租方式：公開競價招租
3.招租內(nèi)容：欽州市****，商鋪所在地位于欽州市職業(yè)教育中心（一期）園區(qū)2商鋪，面積24㎡。
二、租賃期限
租賃期限為三年，起止日期為自簽訂合同之日起3年。
三、競租資格和要求
1.經(jīng)營商鋪：具有有效的營業(yè)執(zhí)照（個人競租的為身份證）。
2.商鋪的經(jīng)營范圍必須符合國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營劇毒、易燃易爆等危險品；中心園區(qū)只提供商鋪的正常用水用電，所產(chǎn)生的費用由競得人自理。具體經(jīng)營范圍及要求詳情（見表格1）。
表格1
| 序號 | 招租人 | 商鋪地址 | 面積（㎡） | 價格認證中心認定的租賃底價（元/三年） | 招租指定經(jīng)營范圍（不得超出經(jīng)營范圍） | 租期 | 其他要求 |
| 1 | 欽州市**** | 24 | 680400.00 | 日雜百貨 | 3年 |
四、報名時間、地點、招租范圍及其他要求
1.報名時間：****至****（每天上午8時30分到12時00分，下午15時00分到17時30分）（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2.報名地點：點擊登錄查看（欽州市****
3.報名所需材料：
由法定代表人或委托代理人或自然人憑身份證原件購買，同時提供身份證復印件（須加蓋單位公章）、授權書原件（委托代理人辦理時）、主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）副本復印件（須加蓋單位公章）等報名資料各一份，以上資料自然人報名的只需提供身份證原件及復印件。報名資料不全、不符合要求或無效的，將無法報名。
4.報名費：250元
5.商鋪的經(jīng)營范圍必須符合國家相關法律法規(guī)，經(jīng)營范圍為日雜百貨，必須按招租人指定范圍經(jīng)營，不得超范圍經(jīng)營。所銷售的商品必須通過有合格資質的商品配送公司或正規(guī)合法的渠道進貨；不得經(jīng)營“三無”產(chǎn)品、“假冒偽劣產(chǎn)品”，承包方應保存好進貨憑證購貨發(fā)票以備查。經(jīng)營者不得進入教學樓、宿舍區(qū)推銷商品，做到所有商品不得離店在校園內(nèi)經(jīng)營；所銷售的商品價格不能高于欽州市沃爾瑪、大潤發(fā)、仟仟萬家等大型商鋪同類商品的平均銷售的價格；不得經(jīng)營招租人認定為影響到正常教學以及管理的商品；不得在室外搭棚，不得把貨物擺到室外經(jīng)營。不得在商鋪內(nèi)熱加工和私自制作、加工其他食品供應給師生，不得經(jīng)營早、午、晚餐及快餐。不得經(jīng)營有礙學生身心健康的商品(如香煙、酒等)。禁止經(jīng)營游戲機、KTV和其他影響師生正常的學習、生活、休息及正常辦公秩序的行業(yè)。
6.競得人不得改變商鋪內(nèi)原有的水電線路、設備和設施，如確實需要改變必須書面報請甲方批準。
7.競得人經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電等費用自理，與商鋪相關設施設備等維修費用自理。
8.商鋪的裝修由競得人自行施工，費用自理，所進行的裝修需要報請甲方批準同意，并不得毀壞或改變房屋主體結構。
9.租賃房屋的水電費用由競得人向招租人按季度結算（按同期欽州市水電費收費標準收?。?。
五、競租保證金及履約保證金
1.競租前須向代理公司繳納競租保證金：人民幣貳萬元整（￥20000.00）。
2.必須足額繳納相應數(shù)量的競租保證金方可參加競租，競租保證金在參加競租會議前存入點擊登錄查看賬戶，并確保到賬。開戶名稱：點擊登錄查看，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司欽州****
3.競得后須向甲方繳納履約保證金。競得人與出租方簽訂合同后，為保證本合同的履行，承租方同意交人民幣叁萬元整（￥30000.00）給甲方作為合同履行保證金。承租方?jīng)]有違反合同條款，租期屆滿后招租人無息退還承租方。
六、競租時間、地點、方式
1.時間：****10點00分
2.地點：欽州市****
3.競租方式：
采購代理機構將于規(guī)定的時間和地點舉行競租會議，參加競租會的競租人法定代表人或自然人必須持身份證原件、競租保證金銀行轉賬單，法定代表人授權委托代理人必須持身份證明或授權委托書和本人身份證原件、競租保證金銀行轉賬單出席競租會。
評委小組構成：本競租會的評委小組分別由欽州市****
①代理機構主持人宣布競租會議開始；
②公布參加競租會議的各商鋪競租人數(shù)量；
③介紹參加開標會議的人員名單（包括競租人、招租人代表、評委和代理機構工作人員）；
④招租人代表檢驗參加競租會各競租人的法定代表人或其委托代理人（如委托）或自然人的證件、競租保證金銀行轉賬單（法定代表人身份證或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證，資格證件不齊的不予參加競租會）；
⑤評委當場檢查競租人的資格審查資料：
（1）食品經(jīng)營商鋪提交合法有效食品經(jīng)營許可證或有食品流通許可證復印件、法定代表人或委托代理人身份證復印件、委托時須提供法定代表人授權委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件；
（2）個體工商戶提交身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本內(nèi)頁復印件及競租保證金繳納憑證。
（3）自然人提交身份證復印件及競租保證金繳納憑證。
（4）單位提交法定代表人或委托代理人身份證復印件、委托時須提供法定代表人授權委托書、營業(yè)執(zhí)照副本復印件及競租保證金繳納憑證。通過資格審查的競租人當場競價。
4.競租程序
4.1 本次競租以舉牌的方式報價，以競拍底價增價的方式進行報價（最高報價等于或高于底價，本次競價有效，最高報價的競租人即為競得人），由主持人宣布競租底價，由競租人舉牌進行報價，第一輪為競租底價，往后每輪報價加價幅度為5000元或5000元的整數(shù)倍。競租人應正確使用牌子進行報價，一經(jīng)舉牌報價，不得撤回，當其他意向承租方有更高報價時，其報價即喪失約束力。
4.2 競租時，由競租人或其委托代理人使用舉牌進行報價，最新一輪報價提交后，在規(guī)定的時間內(nèi)沒有新的報價，則本次競價結束，最后報價的競租人即為最終競價人。
競租人有2家及以上單位（或個體戶）有效報名并參加競租時，通過公開競價方式確定承租人，最后價高者為競得人。如若競租人僅有1家單位（或個體戶）有效報名時，可以按租賃底價與出租方、管理方協(xié)商簽訂租賃合同。
4.3 主持人宣布競租成交后，競得人須當場簽定《成交確認書》 ；如競得人不當場簽字確認的，即被視為違約，其所交的競租保證金不予退還。
4.4 競得人必須于成交結果公示期（1個工作日）結束后2個工作天內(nèi)到點擊登錄查看領取成交通知書，并在領到成交通知書后五個工作日內(nèi)與出租方、管理方簽訂（三方）租賃合同，逾期未領取成交通知書或未與出租方、管理方簽訂合同的則視為放棄成交權利，其所交的競租保證金不予退還。
七、代理服務費：
1.代理費支付方式：本項目代理服務費按原國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）及《國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）規(guī)定的服務類標準計?。▍⒄諝J政辦﹝2013﹞161號文，按計費依據(jù)計費后下浮20%），由競得人在領取成交通知書前，一次性向代理機構支付。
2.代理機構指定賬戶：
開戶名稱：點擊登錄查看
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司欽州****
銀行賬號：********
八、簽訂合同時間及租金支付方式
1.競租人須認真審閱隨同本公告一起發(fā)布的《商鋪租賃合同》，競租人參與競租即視為已充分了項目情況，經(jīng)營風險且同意租賃合同的所有條款。
2.租賃期限3年,起止日期為自簽訂合同之日起3年。租金一年一付，先付款后使用的方式繳交租金。
3.競得人在取得成交通知書后，應在領到成交通知書后五個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，逾期未領取成交通知書或未與招租人簽訂合同及未按合同繳納履約保證金的則視為放棄成交權利，其所交的競租保證金不予退還。
九、采購代理機構名稱、地址和聯(lián)系方式：
1.代理機構名稱：點擊登錄查看
2.地址：欽州市****
3.項目聯(lián)系人：黃工 聯(lián)系電話: ****
十、管理方地址和聯(lián)系方式
1.管理方：點擊登錄查看
2.地址：欽州市****
3.聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
公告發(fā)布信息：（www.chinabidding.com.cn）、點擊登錄查看。
附件1：商鋪租賃合同
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