大英卓逸文旅有限公司重新招標(biāo)(原標(biāo)題: 海洋假日酒店資產(chǎn)招商第二次)

第一章 招商公告

為進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，完善旅游基礎(chǔ)配套，擬對海洋假日酒店進(jìn)行提檔升級，現(xiàn)對海洋假日酒店資產(chǎn)招商項目以公開招商方式引進(jìn)社會資本投資，確定投資人。

一、招商單位：點擊登錄查看

二、項目名稱：海洋假日酒店資產(chǎn)招商

三、項目概況：

該資產(chǎn)位于遂寧市大英縣中海大道1段，房屋建筑面積6716.58平方米，停車場面積818.12平方米，具體分布情況如下。

四、招商條件：

4.1 投資人必須是具有足夠的投資和融資能力的法人或自然人，在同等條件下從事酒店業(yè)或名酒店加盟的企業(yè)法人優(yōu)先。

4.2 本次招商采取公開招商，并設(shè)置招商條件如下：

（1）由投資人對酒店進(jìn)行提檔升級，達(dá)到四星級酒店設(shè)計裝修標(biāo)準(zhǔn)或達(dá)到文化主題酒店標(biāo)準(zhǔn)；

（2）投資人須每年年初向招商人支付保底收益85萬元/年，每年年末核算并支付招商人利潤分紅10%；保底收益每五年遞增10萬元，利潤分紅每五年遞增5%；

（3）投資人須向招商人繳納80萬元裝修保證金，直至該酒店按要求設(shè)計裝修并達(dá)到開業(yè)狀態(tài)后全額退還；

（4）該酒店收入由招商人統(tǒng)一進(jìn)行收銀歸集；

（5）投資人投入的不可移除的建筑、裝修和配套設(shè)施，在經(jīng)營期滿或因投資人違約導(dǎo)致合同終止后，應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，無償移交招商人，招商人不再對此給予任何補償。

4.3招商范圍：投資人負(fù)責(zé)全額投資該項目，負(fù)責(zé)該項目酒店升級工程施工、竣工驗收、自主經(jīng)營等工作。

4.4項目實施周期：合作周期10-15年，自合同簽訂之日起365日內(nèi)完成酒店四星級設(shè)計裝修提檔升級并開業(yè)。

4.5質(zhì)量要求：項目建設(shè)符合國家法律、行政法規(guī)及工程質(zhì)量驗收規(guī)范。

五、投資方式及要求：

5.1投資方式：投資人全額投資并負(fù)責(zé)實施項目，投資人自行把控政策風(fēng)險并承擔(dān)市場風(fēng)險。

5.2投資要求：投資人須承擔(dān)項目招商咨詢、實施、驗收過程中所需的全部資金，并在規(guī)定時間內(nèi)按質(zhì)按量完成提檔升級并開業(yè)。

六、投資人的資格要求：

6.1投資人基本資格要求須符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行協(xié)議所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.2無重大違法違規(guī)行為記錄，在"信用中國(www.creditchina.gov.cn)"和"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)"的查詢中無重大失信等被禁止投標(biāo)的記錄。

6.3本次招商 接受 聯(lián)合體參與。聯(lián)合體應(yīng)滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體牽頭人為投資單位；

（2）聯(lián)合體成員（含牽頭人）家數(shù)不超過3家，且均為獨立企業(yè)法人資格；

（3）聯(lián)合體投資的，應(yīng)將共同聯(lián)合體投資協(xié)議書連同投資申請書一并提交，共同聯(lián)合體投資協(xié)議書中應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人以及各成員單位權(quán)利和義務(wù)；

（4）聯(lián)合體各方不得再單獨或與其他投資人組成聯(lián)合體參與本項目投資活動。

七、報名時間和地點：

7.1凡有意投資者，請于****-****每天上午9:00-12:00；下午14:00-17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）在點擊登錄查看報名，報名聯(lián)系人：點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****。

報名時，提供下列資料,審核通過后領(lǐng)取招商相關(guān)資料。

（1）“三證合一”（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證）副本（驗原件收加蓋公章復(fù)印件）；

（2）法定代表人身份證明文件及身份證復(fù)印件；

（3）如授權(quán)委托他人代為辦理的，還需提交授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

7.2 投資人不存在如下任何情形的承諾書：

（1）被責(zé)令停業(yè)的；

（2）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（3）在最近三年內(nèi)有重大安全、質(zhì)量事故的或因重大違約被解除合同的；

（4）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他不得參與的。

7.3 本項目不接受電話、口頭、郵件及郵寄報名，逾期報名無效。

八、投資申請書遞交截止時間與地點（逾期送達(dá)或未密封將予以拒收）：

8.1 投資申請書遞交截止時間（即評審時間）：****14時00分（當(dāng)日9 時30分開始接收投資申請書）。

8.2 遞交地點：蓬萊鎮(zhèn)中海大道39號大英印象22幢1樓商業(yè)門面。

8.3 遞交方式：現(xiàn)場遞交。

九、發(fā)布公告的媒介：

本次招商公告在全國公共資源交易平臺（四川省﹒遂寧市【其他交易】）（http:****。

十、聯(lián)系方式：

招 商 人：點擊登錄查看

地 址：四川省遂寧市****

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

電 話：****