蘭州寶航2025年度物業(yè)服務采購詢比價

報名要求：1、未被列入失信企業(yè)名單； 2、未在中國寶武禁入名單內； 3、具備國家相關部門許可的經(jīng)營范圍； 4、具備企業(yè)物業(yè)服務管理能力。

商務條款：一、服務內容及要求： 1.保潔服務內容及要求 1.1.乙方負責甲方綜合辦公樓、運營樓及廠區(qū)主干道的保潔清掃服務，包括各類公共設施（燈箱、公告欄、宣傳 欄、過道標識標牌等）、公共區(qū)域（墻面、地面、樓道樓梯、東西樓門頭及出入口外圍、管廊橋架、消防箱等）、指定的行政辦公室、衛(wèi)生間、公共浴室和更衣室的日常保潔。并完成消殺防疫及病媒生物“除四害”工作計劃。辦公樓及運營樓室內總面積約1w平方米，其中辦公樓面積約5千平方米，運營樓面積約5千平方米。 1.2.乙方負責甲方洗衣房洗衣服務，包括但不限于收取衣物、洗衣、晾衣及洗衣房洗衣設施設備、用品監(jiān)管等。 1.3.乙方負責廠區(qū)室外主干道清掃，清掃區(qū)域根據(jù)示意圖指示區(qū)域清掃（見附件2）。 1.4.乙方室內保潔人員工作時間為早8：30前保潔完畢，晚17：00后保潔；室外保潔人員工作時間為8：30-18：00。平時保持清潔范圍內干凈整潔及甲方安排的其他保潔工作。甲方常規(guī)工作時間內，乙方必須保證辦公公共環(huán)境干凈整潔，如乙方保潔員工不履行保潔職責及履行保潔職責不徹底，甲方有權要求乙方更換員工以滿足甲方需求。 1.5.乙方洗衣房工作人員上班時間為8：30-18：00，在工作時間內完成當日洗衣工作、保管好洗滌衣物并保證洗衣房內衛(wèi)生干凈整潔。 1.6.乙方提供所有保潔清掃相關的工具材料、清潔用品及衛(wèi)生間相關用品、勞動防護用品等消耗品。 1.7.進行標準化清掃保潔，不得堆放雜物，無廢棄物、污漬，衛(wèi)生間潔凈無異味。垃圾實行袋裝化，及時清運，嚴格控制室內蒼蠅孳生地，采取綜合措施殺滅蟑螂，在化學防治中，注重科學合理用藥，不使用國家禁用的藥品。 2. 綠植花卉采購、養(yǎng)護服務 2.1 按照甲方的需求提供所需擺放的花卉植物，并免費提供設計方案以及擺放到位。根據(jù)季節(jié)及時更換應景的花卉及綠植，及時更換綜合辦公樓及運營樓的花堆和造型。 2.2 乙方保證綠植質量符合甲方要求，乙方對綠植質量負完全責任。乙方提供的綠植要求冠幅飽滿，長勢良好。 2.3 甲方根據(jù)現(xiàn)場效果，可要求乙方對綠植擺放位置、綠植的品種、數(shù)量進行調整。 2.4 定期（平均每月不少于1次）進行綠植的養(yǎng)護、澆水、修剪、葉片亮化、施肥、病蟲害防治、疏葉等專業(yè)養(yǎng)護。 2.5 辦公場所空位擺放充分、及時更換死苗、定期養(yǎng)護，且不限于綠植、花卉、盆景。 3. 桶裝飲用水服務 3.1 乙方向甲方提供桶裝水飲用水配送服務，包括但不限于：提供優(yōu)質的桶裝水、及時對桶裝水進行更換等服務。乙方按照甲方的要求，將桶裝水安全、及時地送達到甲方指定的地點。 3.2 桶裝水質量要求：乙方提供的桶裝水應符合國家有關飲用水標準，無毒、無害、無污染。 3.3 檢驗標準：乙方每季度向甲方提供檢驗合格報告，甲方對乙方提供的桶裝水有異議時，有權要求乙方進行復檢。復檢不合格的，乙方應承擔相應的責任。 3.4 質量保證：乙方應對提供的桶裝水質量承擔責任，如因質量問題導致甲方損失的，乙方應予以賠償。 4.甲方不定時根據(jù)服務標準和要求對乙方提供的室內保潔服務及洗衣服務組織考核打分，考核結果應用到當月合同結算，具體如下： 考核成績85-95（不含95）按合同價執(zhí)行 考核成績75-85（不含85）每分扣200元 考核成績≤75分（含75）每分扣500元 二、付款方式 甲方按月度支付，乙方在每月月初將上月保潔服務增值稅專用發(fā)票送至甲方處，甲方在收到發(fā)票且確認無誤后【10】日內向乙方支付款項。 三、服務時間、服務地點和驗收單位： 1.服務期限：一年（****至****） 2.服務地點：點擊登錄查看 3.驗收單位：點擊登錄查看 四、違約責任： 1.乙方未按要求按時履行合同義務時，乙方須向甲方支付合同總額5%的違約金；逾期未交付的，乙方應從逾期之日起每日按合同總額5‰向甲方另加付違約金；逾期超過20日以上時，甲方有權終止合同，由此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔，同時乙方應當支付上述違約金并返還甲方已支付的全部款項。 2.甲方未按要求履行合同義務時，且無正當理由拖延付款時，甲方須向乙方支付違約金，標準為應付未付總額的5‰/日，甲方向乙方支付的違約金總額不超過本合同總額的5%。 3.乙方提供服務不符合合同要求或者因提供服務造成甲方或第三人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應向甲方支付合同總價20%的違約金，并據(jù)實賠償損失，導致甲方先行承擔責任的，甲方有權向乙方全額追償。 五、爭議的解決 1.合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。 2.在法院審理期間，除提交法院審理的爭議事項外，合同其它事項和條款仍應繼續(xù)履行。 六、不可抗力 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后1天內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明且雙方書面確認后，允許受影響方延期履行，并根據(jù)情況可部分或全部免除受影響方承擔違約責任。

技術條款：詳見《蘭州寶航2025年度物業(yè)服務要求》

物料名稱：物業(yè)服務采購

備注：