廣元龍騰紡織有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣公告

點(diǎn)擊登錄查看破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣公告

點(diǎn)擊登錄查看管理人（以下簡稱“管理人”）定于****10時(shí)至****10時(shí)止(延時(shí)順延)對以下標(biāo)的按現(xiàn)狀依法在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）進(jìn)行公開拍賣，公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的

本次拍賣標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看所擁有的包括土地使用權(quán)及地上房屋建筑物、構(gòu)筑物、綠化、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備和應(yīng)收款項(xiàng)的整體資產(chǎn)。

（一）土地使用權(quán)及地上房屋建筑物

1.標(biāo)的詳情

土地使用權(quán)位于廣元市****，已辦理國有土地使用權(quán)登記，土地使用權(quán)證號(hào)：廣國用（2011）2963號(hào)，證載使用權(quán)面積為56654.36㎡，證載土地用途為工業(yè)用地，證載土地使用權(quán)類型為出讓，終止日期為****，地上已建成廠房28860.92㎡。

地上房屋建筑物位于廣元市****點(diǎn)擊登錄查看廠區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)共計(jì)5項(xiàng)，已辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬登記，證載建筑面積合計(jì)為28860.92㎡，詳見下表：

2．評估價(jià)：土地使用權(quán)評估價(jià)格為737.10萬元，房屋建筑物評估價(jià)格為923.33萬元。

（二）構(gòu)筑物

1.標(biāo)的詳情

位于廣元市****點(diǎn)擊登錄查看廠區(qū)內(nèi)的構(gòu)筑物共計(jì)3項(xiàng)，未辦理權(quán)屬登記，詳見下表：

2．評估價(jià)：59.42萬元。

（三）綠化

1.標(biāo)的詳情

位于廣元市****點(diǎn)擊登錄查看廠區(qū)內(nèi)的綠化景觀，主要包括桂花、紫薇、小葉女貞、白楊、香樟、綠化草皮等共計(jì)170項(xiàng)。

2.評估價(jià)：34.32萬元。

（四）機(jī)器設(shè)備

1.標(biāo)的詳情

位于廣元市****點(diǎn)擊登錄查看廠區(qū)內(nèi)的機(jī)器設(shè)備，主要包括抓棉機(jī)、開棉機(jī)、并條機(jī)、粗紗機(jī)、細(xì)紗機(jī)、成卷機(jī)、絡(luò)筒機(jī)等共計(jì)129項(xiàng)，主要購置于1965年至2018年，已停工多年、大部分設(shè)備閑置、部分已經(jīng)處于實(shí)質(zhì)性報(bào)廢狀態(tài)。

2．評估價(jià)：725.33萬元。

（五）辦公設(shè)備

1.標(biāo)的詳情

位于廣元市****點(diǎn)擊登錄查看廠區(qū)內(nèi)的辦公設(shè)備，主要包括辦公桌、辦公椅、沙發(fā)、空調(diào)、電腦、未年檢長安之星面包車一輛等共計(jì)72項(xiàng)。

2．評估價(jià)：4.23萬元。

（六）應(yīng)收款項(xiàng)

1.標(biāo)的詳情

點(diǎn)擊登錄查看賬列應(yīng)收款項(xiàng)共計(jì)18項(xiàng)，詳見下表：

序號(hào)	欠款單位名稱	業(yè)務(wù)內(nèi)容	發(fā)生日期	評估價(jià)值	備注
1	樂山市市中區(qū)華源織布廠	貨款 （有爭議）	2012年7月	250,000.00
2	四川恒旺利紙制品有限公司	貨款 （有爭議）	2017年3月	188,894.05			貨款（有爭議）
3	重慶新康紡織有限公司	貨款	2018年3月	20,000.00
4	陜西西北紡織印染有限公司	貨款	2019年9月	20,000.00
5	四川勤琴紡織有限公司	貨款	2014年6月	2,203,693.56	（2018）川0802民初2814號(hào)、(2018)川0802執(zhí)2252號(hào)，判決金額****.60元。
6	匯通信用融資擔(dān)保有限公司	擔(dān)保貸款保證金	2013年8月	2,000,000.00
7	龍崇志	個(gè)人借款	2021年9月	200,000.00
8	楊元廣	職工借款	2010年11月	3,000.00
9	顧代敏	職工借款	2021年11月	7,000.00
10	茍?zhí)煜?/p>	職工借款	2016年9月	25,000.00
11	莊永斌	職工借款	2021年11月	5,000.00
12	劉麗瓊	職工借款	2021年11月	10,000.00
13	蘇小林	職工借款	2021年11月	15,000.00
14	李武成	醫(yī)藥費(fèi)	****	20,000.00
15	石亮	生活費(fèi)	****	2,000.00
16	寧素容	工傷借款	2023年7月	22,000.00
17	袁家壩辦事處	代付工資	****	100,000.00
18	四川金泉源實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司	往來款 （有爭議）	2009年8月	111,053.63

2．評估價(jià)：520.26萬元。

上述拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)及地上房屋建筑物、構(gòu)筑物、綠化、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備和應(yīng)收款項(xiàng)整體拍賣，整體評估價(jià)：3003.99萬元，整體起拍價(jià)：2403.19萬元，整體競買保證金：1000萬元，增價(jià)幅度單位：10萬元（即以10萬元的整數(shù)倍遞增）。

二、標(biāo)的物狀況特別提醒：

（一）本次拍賣標(biāo)的中的房屋建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備存在抵押權(quán)利負(fù)擔(dān)情形，房屋建筑物部分對外租賃，租賃到期日為****。

（二）可能存在的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃沖突

本次拍賣標(biāo)的原主要用于紡紗、織布等紡織行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，該拍賣標(biāo)的所在的袁家壩鋁產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向?yàn)榫G色鋁產(chǎn)業(yè)，拍賣標(biāo)的原用途與現(xiàn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向可能存在一定沖突。

（三）房屋建筑物結(jié)構(gòu)可能存在使用限制

拍賣標(biāo)的房屋建筑物中的全部鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)產(chǎn)房均未安裝行車，其結(jié)構(gòu)安裝行車的可行性存在不確定性，可能存在一定的使用限制。

（四）瑕疵告知：

1. 按現(xiàn)狀拍賣，如有數(shù)量不符、損毀等情形不影響成交價(jià)款的數(shù)額與支付。

2. 水、電有需改造或重新鋪設(shè)的可能。

3. 部分房屋相關(guān)建設(shè)資料有缺失。

4. 應(yīng)收款項(xiàng)存在訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)，收款存在不確定性。

5. 辦公設(shè)備中的長安之星面包車未年檢。

對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請于****16時(shí)前聯(lián)系管理人。

三、競買人資格及報(bào)名須知

1.競買人為具備完全民事行為能力的自然人、法人、或者其他合法機(jī)構(gòu)。

2.競買人可委托他人報(bào)名參與拍賣，但須在競價(jià)程序開始1個(gè)工作日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人和其授權(quán)的委托代理人持合法手續(xù)到管理人處辦理交付手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后確認(rèn)報(bào)名參拍人為買受人。

3.競買人通過線上（通過互聯(lián)網(wǎng)方式）報(bào)名，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請與管理人聯(lián)系辦理委托手續(xù)。

4.競買人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束前通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名并繳納保證金300萬元至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），同時(shí)繳納保證金700萬元至管理人賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）后方可參與競買。

管理人賬戶：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看管理人

開戶銀行：中國銀行廣元北街支行

賬號(hào)：****

5.因報(bào)名、支付保證金、保證金到賬、競買登記手續(xù)等事項(xiàng)的辦理需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)盡量提前辦理預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理過于接近競價(jià)結(jié)束時(shí)間而導(dǎo)致競買人無法參加競價(jià)的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

四、優(yōu)先購買權(quán)人

1.本次拍賣中有優(yōu)先購買權(quán)人，請優(yōu)先購買權(quán)人于拍賣開始前1個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期提交的視為放棄對本次拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。

2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

3.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

4.如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先購買權(quán)人未收到拍賣通知的，本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，此次拍賣流拍。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、咨詢、看樣

自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前的工作時(shí)間（工作日上午9:00至12:00，下午14:00-18:00），有意向的競買人可向管理人咨詢標(biāo)的的情況、親自實(shí)地看樣，提前現(xiàn)場踏勘并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系電話:點(diǎn)擊登錄查看****、嚴(yán)波益****、陳俊****。

重要提醒：為避免拍賣成交后出現(xiàn)無法解決的情況，請競買人注意并在拍賣前詳細(xì)了解該項(xiàng)目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，并親自實(shí)地看樣，然后再參加競拍。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物以及周邊現(xiàn)狀的知曉和認(rèn)可，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。

七、保證金的處理

拍賣成交后，買受人交納的保證金沖抵價(jià)款。未成交競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，將于2個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息自動(dòng)退還至原繳款賬戶（實(shí)際退還時(shí)間以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

若競買人有下列情況之一，保證金不予退還；在扣除平臺(tái)服務(wù)提供方應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，管理人有權(quán)扣除剩余部分作為違約金并計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)：提供虛假報(bào)名資料的；競買人之間相互串通、影響公平競爭的；買受人不及時(shí)進(jìn)行交易手續(xù)辦理及支付交易剩余價(jià)款和技術(shù)服務(wù)費(fèi)；其他違反競價(jià)公告、競買須知或公告附件的情況。

八、拍賣尾款支付及悔拍責(zé)任

1.買受人應(yīng)當(dāng)在競價(jià)成功后30個(gè)自然日內(nèi)將尾款（拍賣成交價(jià)扣除保證金后的尾款）全額付至管理人賬戶（賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看管理人，開戶銀行：中國銀行廣元北街支行，賬號(hào)：****）。

2.競價(jià)成功后，買受人未按拍賣公告規(guī)定的期限支付完畢拍賣成交款的，視為買受人悔拍，管理人將根據(jù)變價(jià)方案繼續(xù)處置。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，原買受人交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款與原拍賣價(jià)款的差價(jià)部分，管理人有權(quán)向悔拍人追索。

九、簽署成交確認(rèn)書

1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后3個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：廣元市****

2．簽署拍賣成交確認(rèn)書，即視為對拍賣標(biāo)的的移交，相關(guān)拍賣標(biāo)的毀損、滅失及引起安全責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

十、過戶及稅、費(fèi)承擔(dān)

1.因標(biāo)的拍賣成交后，標(biāo)的的過戶登記手續(xù)由競買人自行辦理，管理人予以協(xié)助。請競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，若存在權(quán)證無法辦理等不利后果由競買人自行承擔(dān)。

2.過戶涉及的稅、費(fèi)按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，法律法規(guī)等未明確規(guī)定費(fèi)用承擔(dān)方的，由競買人承擔(dān)。請意向競買人于競買前向稅務(wù)部門了解確認(rèn)有關(guān)本次拍賣可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

3.其他權(quán)益過戶轉(zhuǎn)移登記（如水表、電表等）由買受人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，如買受人未到有關(guān)部門辦理拍賣標(biāo)的上述相關(guān)費(fèi)用的繳納事宜，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的無法辦理相關(guān)手續(xù)的，風(fēng)險(xiǎn)概由買受人承擔(dān)，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

十一、特別提醒

標(biāo)的存在以下提及和未提及的瑕疵，相關(guān)瑕疵由競買人在拍賣開始前自行了解，查驗(yàn)、評估風(fēng)險(xiǎn)。

1.競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》《競買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的信息（如房屋現(xiàn)狀、權(quán)利瑕疵、購買資格、過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，保證金可能會(huì)被沒收，并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

2.本次拍賣公告內(nèi)容以及管理人提供的資料和數(shù)據(jù)，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行對本次拍賣的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.除本公告特別說明外，競買人均包含優(yōu)先購買權(quán)人。

4.本次拍賣由人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)提供方向買受人收取成交價(jià)0.5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)（單筆資產(chǎn)交易收費(fèi)最低1000元，50萬元封頂）。

5.本次拍賣標(biāo)的存在抵押、查封等限制情況，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記前需辦理抵押登記的注銷、查封手續(xù)的解除或其他前置程序等，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間將會(huì)延長。管理人不承諾完成權(quán)屬變更登記的具體時(shí)間，請競買人在競買之前充分調(diào)查了解、評估相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，買受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，人民法院、管理人、破產(chǎn)企業(yè)均不對此承擔(dān)責(zé)任。

6.本次拍賣標(biāo)的存在租賃的情況，租賃到期日為****。相關(guān)租賃協(xié)議請與管理人聯(lián)系了解。

7.本次拍賣標(biāo)的以其現(xiàn)狀和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的最終信息為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）、交付騰空風(fēng)險(xiǎn)等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。買受人充分知悉該風(fēng)險(xiǎn)。拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。本次拍賣標(biāo)的實(shí)際情況若與本次破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置相關(guān)文件中載明的信息有出入，拍賣成交價(jià)亦不做調(diào)整。

8.本拍賣標(biāo)的的有關(guān)規(guī)劃情況及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向相關(guān)政策等情況，請競買人自行向當(dāng)?shù)匾?guī)劃等相關(guān)部門咨詢了解。如因產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入等原因?qū)е沦I受人無法在原地開展相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的，由此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。

9.本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考。管理人不能保證本次拍賣標(biāo)的還可能存在其它缺陷，諸如本公告未列舉但可能涉及到的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對本次拍賣標(biāo)的的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對本次拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，即視為已完全了解并認(rèn)可本次拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本次拍賣標(biāo)的，并承擔(dān)包括但不限于標(biāo)的可能涉及的訴訟風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)的全部風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)不利后果。管理人和破產(chǎn)企業(yè)不承擔(dān)對本次拍賣標(biāo)的的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

10.本次拍賣標(biāo)的成交后，管理人可能無法及時(shí)出具發(fā)票。請競買人于拍賣前至相關(guān)部門詢問，由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)無法開具發(fā)票或無法及時(shí)開具發(fā)票的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于因此導(dǎo)致稅費(fèi)等其他費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)。

11.參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

12.因破產(chǎn)程序需要，在拍賣開始前、拍賣過程中，管理人有權(quán)隨時(shí)暫緩、中止或撤回拍賣，并不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。若有更改，以最后一次更改為準(zhǔn)。變更拍賣時(shí)間的，將在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)重新公告。

13.競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：點(diǎn)擊登錄查看****、嚴(yán)波益****、陳俊****。

法院監(jiān)督電話：****。

人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：****轉(zhuǎn)1。

點(diǎn)擊登錄查看管理人

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