重要提示:根據(jù)招商的相關(guān)要求,所有竟商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名,國鐵招商平臺(https:****)線上報名方式:首次登陸國鐵招商平臺網(wǎng)站:(https:****)按要求進行注冊后,進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3
我公司擬在全國范圍內(nèi)就****號臨建房房屋項目進行公開招商。具體事項公告如下:
一、 招商項目名稱、招商編號
項目名稱:****號臨建房房屋招商
編號:DLTYJD2025-02
二、招商項目概況
1.項目位置:****號臨建房房屋
2.面積:81.11平方米
3.合同期限:擬租叁年
4.招租底價:租金61000.00元(不含水、電、暖費)
5.用途:必須用于商用、經(jīng)營(不能影響周邊居民,如造成不良影響及投訴,所產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方承擔(dān)),符合《房屋租賃合同》有關(guān)強制性規(guī)定的經(jīng)營項目要求。
序號 | 出租房屋具體位置 | 業(yè)態(tài)規(guī)劃 | 出租面積(平方米) | 租金底價(元/年) | 租賃期限(年) |
包件1 | ****號臨建房房屋 | 汽車配件行 | 81.11 | 61000 | 3 |
三、招商方式
1.招商公告發(fā)布后,報名資格初審合格的競商人僅有一個的,可以直接進行商務(wù)談判。
2.資格初審合格的商家2家及以上時,招商人組織競價,采用三輪競價法,競商人的競商文件中的競商報價為第一輪報價(報價步長1000元),第二輪競價以第一輪最高報價為底價,第三輪競價以第二輪最高報價為底價,若第三輪最高報價有兩個及兩個以上競商人報價相同時,可追加競價輪次,直至確定唯一報價最高的競商人為中商人。(本次招商就該房屋現(xiàn)狀進行出租,合同文本為中國國家鐵路集團有限公司房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本)
四、競商人資信要求
1.競商人資格性要求
1.1競商人需為響應(yīng)招商,參開招商活動的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。
1.2競商人的所有成員在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄;銀行信用良好,無不良記錄;依法納稅、依法繳納社會保障資金,無違反國家規(guī)定等不良記錄。
1.3競商人的所有成員在以往的經(jīng)營活動中與大連鐵越集團有限公司及其關(guān)聯(lián)公司應(yīng)無任何經(jīng)濟利益糾紛。
2.競商人符合性要求
2.1所從事經(jīng)營活動必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定。
2.2不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險品。
2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房,用于家庭日常居住。
2.4不得將承租房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。
2.5不得從事國家、地方政府嚴令禁止在該類場所從事經(jīng)營的其它業(yè)務(wù)。
3.中商人(承租人)承擔(dān)的義務(wù)
3.1中商人(承租人)在承租房屋(或場地)內(nèi)的經(jīng)營,需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求,否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責(zé)。中商人在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修改造、擴建等,必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定,否則,因此投資造成的損失,由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的,由中商人負責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃房屋期間,需遵守鐵路管理制度,服從鐵路管理規(guī)定。水、電、暖、物業(yè)、消防維保、消防監(jiān)控、電梯相關(guān)(維保費、年檢費)等費用由承租方承擔(dān)。既有建筑改變使用功能時或重新裝修等原因,需重新辦理消防手續(xù)時,由承租方辦理。
3.2中標(biāo)后的中商人不論任何原因退出不簽訂合同的,競商保證金不返還;中標(biāo)簽訂合同后返還競商保證金或轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。
3.3租金以年度繳納。
五、競商報名及招商文件的獲取方式
1.報名方式:線上報名
須在國鐵招商平臺報名:(由意向競商人自行網(wǎng)上注冊報名,國鐵招商平臺(https:****);
2.報名起止時限:****13時至****13時,為期7個工作日(不允許少于7個工作日)。
3.資信資料審核:意向競商人報名時,需向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等原件、簽章(手?。?fù)印件,以及授權(quán)委托書、企業(yè)商譽等資信資料。招商人資信資料通過審核后,方可報名參加招商人組織的公開招商評審。資信資料審核時間截至到****14時.
六、招商人:點擊登錄查看
招商人地址:大連市****
聯(lián)系方式:**** (工作日8:00-17:00)
聯(lián)系人:點擊登錄查看
七、競商文件遞交時間和地點
1.遞交時間:****13:00~14:00時
2.遞交截止時間:****14:10時
3.遞交地點:大連市****
八、招租評審會召開時間及地點
1.召開時間:****14:10時(可與遞交截止時間相同)。
2.召開地點:大連市****,屆時請競商人法定代表人或委托代理人參加。
上述安排如有變化,招租人將通過電話、傳真方式發(fā)布通知。