長沙縣福臨鎮(zhèn)人民政府2025年影珠山風(fēng)景名勝區(qū)管理維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目采購需求公開

一、功能及要求：

本項(xiàng)目為影珠山景區(qū)安保服務(wù)、環(huán)衛(wèi)保潔、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等管理服務(wù)，服務(wù)期一年。

二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：

按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

三、技術(shù)規(guī)格：

平面保潔部分：主干道長14431米、邊溝長13764.2米，游步道長9279.59米，廣場面積12647.66平方米，垃圾桶79個(gè)，休息座椅51張，水域面積16700平方米，公廁5座（63個(gè)蹲位、15個(gè)小便器）。

立面保潔部分：路燈544盞，庭院燈148盞，交通標(biāo)志126個(gè)，公益廣告59個(gè)，電線桿12根，配電箱1個(gè)。綠化維護(hù)部分：綠地面積117713.16平方米，行道樹胸徑φ15cm以內(nèi)的2308株、胸徑φ15-25cm的1595株。

★人員配備：安保團(tuán)隊(duì)不少于6名。

四、交付時(shí)間和地點(diǎn)：

1．服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.1服務(wù)時(shí)間：本項(xiàng)目自合同簽訂之日起一年。

1.2服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

一、服務(wù)內(nèi)容及要求：

1、保潔綠化要求：

1.1 工作分步驟、有計(jì)劃進(jìn)行，分步驟重點(diǎn)處理頑瘴痼疾；接到任務(wù)后迅速安排人力物力財(cái)力，將任務(wù)完成好；積極配合業(yè)主完成其他中心工作，保證政令暢通。

1.2按規(guī)定時(shí)間完成普掃每天3次以上普掃，普掃必須及時(shí)、全面，不準(zhǔn)丟段、丟堆，不準(zhǔn)留有衛(wèi)生死角；普掃完后確保無散落垃圾（含樹葉）和成堆垃圾，路面無積沙、積泥、積水；及時(shí)清除道路雜草。

1.3 無白色垃圾，無袋裝裸露垃圾；地面及環(huán)衛(wèi)設(shè)施上無張貼、噴涂小廣告，路面見本色；道路周邊可視范圍15米內(nèi)不得有散落垃圾和成堆垃圾。禁止焚燒垃圾。

1.4公共廁所內(nèi)無紙片、煙蒂、糞跡、痰跡、窗格積塵、蛛網(wǎng)、臭味、蒼蠅；蹲位、間板、門窗、小便槽、燈具、洗手盆、掛物溝、沖水設(shè)備、內(nèi)外墻、天花板等設(shè)施完好無損，無污跡、無尿垢、無亂寫亂畫。洗手間地面清潔，便池不堵塞、無明顯異味，廢紙簍內(nèi)放垃圾袋，垃圾及時(shí)倒掉，檀香除臭。殘疾人廁所正常開放，鏡面、洗手臺無污漬，工具擺放整齊節(jié)約用水。

1.5果皮桶應(yīng)美觀、整潔。果皮桶需及時(shí)清掏清洗，無垃圾澎溢；無污水溢出；無功能性故障和破損；無傾斜、歪倒現(xiàn)象，完好率不低于95%。

1.6目視果皮桶外表無灰塵、無污漬，無破損，擺放整齊。果皮箱清掏清洗擦抹每天不少于一次，必須在上午9：00之前完成。

1.7保潔人員雨后應(yīng)及時(shí)清除路面成堆泥沙、積水；出現(xiàn)因排水不暢而引起的地面積水及時(shí)處理。及時(shí)清除作業(yè)過程中的路面渣土污染。保潔人員在收集垃圾時(shí)，沿途無撒漏，避免二次污染。

1.8休息座椅、防腐木棧道、景觀亭、游步道護(hù)欄等每年維護(hù)保養(yǎng)不少于2次。廁所日常維修及時(shí)處理，確保正常開放。

1.9按要求做好承包區(qū)****

1.10交通設(shè)施清洗按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，達(dá)到目測無污跡，擦拭無積垢，并及時(shí)清除“牛皮癬”。

1.11積極做好專項(xiàng)工作，如各類季節(jié)性工作、春季整形修剪、夏季抗旱保苗、防病治蟲、冬修喬木、冬季施肥防寒防凍、狂風(fēng)暴雨等工作的反應(yīng)速度、執(zhí)行力及后期效果。抗擊自然災(zāi)害、應(yīng)急速度快。

1.12行道樹無死株、缺株。灌木和草坪無死株、缺株、黃土裸露。及時(shí)對綠籬、花灌木進(jìn)行修剪。行道樹每年施肥一次，花草灌木中耕施肥一次。

1.13對開花植物的修剪季節(jié)把握及時(shí)、修剪專業(yè)。綠化帶、樹池內(nèi)無明顯雜草，草皮修剪平整。

2、安保要求：

2.1按規(guī)定著裝、干凈整潔；

2.2精神飽滿、面部整潔；

2.3佩戴工作牌；

2.4禮貌待人、說話和氣、微笑服務(wù)；

2.5按時(shí)交接班，不遲到，不早退、忠于職守；

2.6處理問題，講原則，講方法，以理服人；

2.7熟練掌握景區(qū)的基本情況，能夠向游客進(jìn)行有效引導(dǎo)和介紹；

2.8善于發(fā)現(xiàn)各種事故隱患和可疑人員，對各類緊急預(yù)案熟知并能處理；

2.9正確指揮進(jìn)入景區(qū)****

2.10服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮。

2.11服務(wù)區(qū)****

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

一、驗(yàn)收要求

1. 本項(xiàng)目按《關(guān)于加強(qiáng)長沙市****

2. 驗(yàn)收過程中產(chǎn)生糾紛的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)定的檢測機(jī)構(gòu)檢測,如為中標(biāo)人原因造成的，由中標(biāo)人承擔(dān)檢測費(fèi)用；否則，由采購人承擔(dān)。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，由中標(biāo)人返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗(yàn)收，以及給采購人造成的損失等費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。連續(xù)兩次項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，采購人可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購，由此帶來的一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)。

二、考核標(biāo)準(zhǔn)

保潔綠化考核標(biāo)準(zhǔn)

安?？己藰?biāo)準(zhǔn)

七、其他要求：

2．結(jié)算辦法：

2.1付款人：點(diǎn)擊登錄查看

2.2付款方式：本項(xiàng)目按季度進(jìn)行支付，每季度根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果及考核情況進(jìn)行支付結(jié)算（中標(biāo)人提供稅務(wù)發(fā)票）

2.3本項(xiàng)目采用費(fèi)用總價(jià)包干方式，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求及需要，詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，應(yīng)包括完成合同范圍的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，含人工、管理、財(cái)務(wù)、培訓(xùn)、住宿、辦公場地費(fèi)、后續(xù)服務(wù)等所有費(fèi)用，如一旦中標(biāo)，在項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)任何遺漏，均由中標(biāo)人免費(fèi)提供，采購人不再支付任何費(fèi)用。

3.中標(biāo)人必須遵守勞動法規(guī)，依法為作業(yè)工人（包括試用期工人）提供勞動安全保障，其工作人員工作、加班、設(shè)計(jì)、安裝、施工等過程中的一切意外事件、人身傷害、安全事故等都由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

4.中標(biāo)人需進(jìn)行嚴(yán)格內(nèi)部管理，保證工作人員服務(wù)水平、服務(wù)態(tài)度。

5.本項(xiàng)目不安排投標(biāo)前現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人如須踏勘現(xiàn)場，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。 對于上述項(xiàng)目要求，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中進(jìn)行回應(yīng)，作出承諾及說明。

采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。