當(dāng)前位置：
| 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)范圍 | 工作時(shí)間 |
| 保潔服務(wù) | 1. 負(fù)責(zé)辦公樓區(qū)域清潔。共6層3529㎡，一、三、四、五層各683㎡，二層約600㎡，一、二、四、五層所有辦公室地面和公共區(qū)域每天清潔一次，三層領(lǐng)導(dǎo)室、會(huì)議室每天不定期清潔，每天兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾。 | 每天8小時(shí)，每周6個(gè)工作日提供服務(wù)。 |
| 綠化養(yǎng)護(hù) | 1、整個(gè)綠化維護(hù)范圍約19300㎡，定期進(jìn)行修剪。 | 普通養(yǎng)護(hù)、除草、衛(wèi)生每周1次，修剪、松土、施肥、病蟲(chóng)害防治每月1次。 |
| 工作周期 | 保潔工作項(xiàng)目及內(nèi)容 | 保潔工作效果 |
| 每日工作 | 1、大堂及雨篷地面 | 保持地面干凈、光亮、無(wú)污跡、無(wú)煙頭、無(wú)明顯灰塵、無(wú)明顯印跡，雨天保持地面干爽、防滑 |
| 1.1用靜電塵推循環(huán)對(duì)地面進(jìn)行來(lái)回推塵；(推塵次數(shù)視灰塵污染程度及人流量而定) | ||
| 1.2定時(shí)清掃地面、邊角位、死角位垃圾、雜物 | ||
| 1.3用棉布配合全能保潔劑及時(shí)處理地面污跡 | ||
| 1.4用棉沙拖把及時(shí)處理地面水漬 | ||
| 1.5遇上雨天，在門(mén)口既顯眼又不妨礙客人出入的位置，擺放"小心地滑"告示牌，以防客人滑倒； | ||
| 1.6遇上天氣潮濕，員工要堅(jiān)守崗位，地面水跡反復(fù)勤拖抹，減少客人鞋底的泥沙帶進(jìn)大堂 | ||
| 每日工作 | 2、大堂玻璃及玻璃門(mén) | 保持保潔、明亮、無(wú)塵、無(wú)污印 |
| 2.1每天用玻璃保潔工具全套配專(zhuān)用的玻璃保潔保養(yǎng)劑對(duì)大堂玻璃門(mén)全面刮洗一次，發(fā)現(xiàn)有硬性污跡，用鏟刀鏟除； | ||
| 2.2循環(huán)跟進(jìn)玻璃的手印、污漬 | ||
| 每月工作 | 2.1每月定時(shí)用玻璃保潔工具配合玻璃保潔劑對(duì)大堂內(nèi)外玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的積灰、污漬 | 保持保潔、明亮 |
| 每日工作 | 3、防火門(mén)、墻身、地腳線、花盤(pán)、果皮箱 | 保持無(wú)塵、無(wú)污跡 |
| 3.1每天用棉抹布配合專(zhuān)用保潔劑抹凈低位墻身(1.5米以下部分)、低位墻身槽縫(1.5米以下部分)、防火門(mén)、地腳線、花盤(pán)、果皮箱，果皮箱每天清倒一次。 | ||
| 每日工作 | 4、指示牌、告示牌、其他設(shè)施 | 保持各種設(shè)施干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)污跡 |
| 4.1用棉抹布配合專(zhuān)用保潔劑抹凈指示牌、告示牌 | ||
| 4.2用棉抹布配合專(zhuān)用保潔劑抹凈前臺(tái)各種設(shè)施，不亂動(dòng)前臺(tái)東西，不亂扔前臺(tái)東西 | ||
| 4.3清抹開(kāi)關(guān)、消防設(shè)施、臺(tái)椅、煙灰盅 | ||
| 每日工作 | 5、門(mén)前、門(mén)廳立柱、扶手等 | 保持干凈，無(wú)雜物，無(wú)積塵 |
| 5.1每天用拖把將門(mén)前拖抹干凈，用塵推對(duì)門(mén)前地氈進(jìn)行吸塵 | ||
| 5.2每天將門(mén)前地清洗一次 | ||
| 每日工作 | 6、公共通道、茶水間等內(nèi)外公共地方 | 保持干凈、光亮 |
| 6.1用靜電塵推循環(huán)對(duì)地面進(jìn)行來(lái)回推塵 | ||
| 6.2及時(shí)清掃地面，注意跟進(jìn)邊角位、死角位垃圾、雜物、煙頭 | ||
| 6.3用地拖配合全能保潔劑巡回對(duì)地面進(jìn)行拖地，及時(shí)處理水漬 | ||
| 6.4發(fā)現(xiàn)地面有香口膠，及時(shí)用地板鏟刀配合除香口膠劑清除地面香口膠 | ||
| 6.5雨天勤拖地面由客人腳底帶的雨水，以保持地面干爽 | ||
| 每日工作 | 7、消防栓、垃圾箱、天花燈飾、風(fēng)口 | 保持各種設(shè)施干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)污漬 |
| 7.1清抹消防栓、垃圾箱 | ||
| 7.2按指定時(shí)間清倒果垃圾箱內(nèi)垃圾，更換垃圾袋 | ||
| 每周工作 | 7.1定期將垃圾桶內(nèi)雜物清洗 | 保持干凈、無(wú)雜物 |
| 每月工作 | 7.1定期對(duì)天花照明設(shè)施、風(fēng)口進(jìn)行掃塵，清抹 | 保持干凈、明亮 |
| 每日工作 | 8、走火梯及樓梯間 | 保持走火梯地面無(wú)沙粒，干凈，無(wú)亂張貼物，各種設(shè)施干凈無(wú)塵，垃圾桶干凈，無(wú)污漬、異味；及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患和設(shè)施問(wèn)題并及時(shí)反饋。 |
| 8.1清掃樓梯基石及梯極垃圾、雜物，拖走火梯 | ||
| 8.2用專(zhuān)用保潔劑處理走火樓梯梯面污漬、油漬 | ||
| 8.3用抹布抹走火樓梯扶手、防火門(mén) | ||
| 8.4按指定時(shí)間兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾，及時(shí)更換垃圾袋 | ||
| 8.5用掃把徹底清掃樓層各通道地面；用干凈濕布擦抹墻面、防火門(mén)、樓梯扶手、鐵欄桿、消防栓柜；用濕無(wú)絨布擦抹不銹鋼梯門(mén)、不銹鋼制和指示牌，然后用干布抹凈。 | ||
| 每周工作 | 8.6定期清抹窗一次 | 保持無(wú)塵、干凈 |
| 8.7定期將垃圾桶清洗三次 | ||
| 每月工作 | 8.8定期對(duì)天花照明設(shè)施進(jìn)行掃塵，清抹 | 保持衛(wèi)生死角 |
| 8.9全面大做保潔一次，消殺消毒 | ||
| 每周工作 | 9、陽(yáng)臺(tái)、天面(含辦公樓、宿舍樓、飯?zhí)锰烀? | 保持地面干凈、無(wú)垃圾，保持地漏及水溝無(wú)雜物聚集 |
| 9.1每周清掃垃圾洗一次(逢大雨前后清掃垃圾) | ||
| 9.2清理地漏及水溝 | ||
| 每月工作 | 10、風(fēng)口、管道 | 保持干凈、無(wú)積塵 |
| 10.1定期將風(fēng)口、管道擦拭干凈 | ||
| 每日工作 | 11、辦公室區(qū)域 | 保持保潔、衛(wèi)生、無(wú)雜物灰塵 |
| 11.1每天一次將辦公臺(tái)面、沙發(fā)、文件柜、煙灰盅抹凈，不亂動(dòng)桌面資料 | ||
| 11.2每天一次用掃把將地面垃圾掃干凈，用地拖將地面拖干凈 | ||
| 11.3每天兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾 | ||
| 每周工作 | 12、會(huì)議室 | 保持干凈、衛(wèi)生、無(wú)雜物灰塵 |
| 12.1每周清潔2次 | ||
| 12.2逢會(huì)議前后，各清潔1次，清潔時(shí)用去污粉清潔所有茶具 | ||
| 12.3會(huì)議前飲用水燒水工作 | ||
| 每日工作 | 13、電梯 | 干凈明亮，天花無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)紙屑、無(wú)煙頭、無(wú)污垢、無(wú)大量灰塵、地毯無(wú)砂石、無(wú)污跡 |
| 13.1地面進(jìn)行擦拭清掃后，用濕拖布擦拭后再擦干 | ||
| 13.2電梯箱體內(nèi)墻面、鏡子，用濕布擦拭后再擦干 | ||
| 13.3電梯門(mén)、操作按鈕、箱體內(nèi)金屬和各種顯示等用干抹布擦拭，根據(jù)需要可以在抹布上涂少量中性清洗劑和不銹鋼清洗劑進(jìn)行擦拭 | ||
| 13.4將電梯門(mén)軌道內(nèi)的泥土砂石、灰塵清理干凈 | ||
| 每周工作 | 13.6對(duì)電梯體內(nèi)的天花板進(jìn)行除塵 | |
| 13.7電梯地毯清洗一次 | ||
| 每周工作 | 14、紅色黨建展廳及職工之家 | 保持各種設(shè)施干凈無(wú)塵，垃圾桶干凈，無(wú)污漬、異味；及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患和設(shè)施問(wèn)題并向甲乙方反饋。 |
| 14.1用棉抹布配合專(zhuān)用保潔劑抹塵，抹凈指示牌、宣傳牌等設(shè)施 | ||
| 14.2清抹開(kāi)關(guān)、消防設(shè)施、臺(tái)椅、煙灰盅 | ||
| 14.3定期對(duì)天花照明設(shè)施進(jìn)行掃塵，清抹 | ||
| 14.4定期清掃地面(包括活動(dòng)室門(mén)前范圍),樓梯通道注意跟進(jìn)邊角位、死角位垃圾、雜物、煙頭 | ||
| 14.5用吸塵機(jī)對(duì)地毯吸塵 | ||
| 14.6按指定時(shí)間兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾，及時(shí)更換垃圾袋 | ||
| 14.7有重要接待前加強(qiáng)清潔 | ||
| 每日工作 | 15、洗手間 | 洗手臺(tái)無(wú)積水，鏡面無(wú)水漬，衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)異味，及時(shí)清倒衛(wèi)生垃圾，達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，地面隨時(shí)托擦，達(dá)到無(wú)水跡、無(wú)垃圾、無(wú)塵土、無(wú)污垢標(biāo)準(zhǔn)。隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲乙方匯報(bào)。 |
| 15.1首先在門(mén)口擺放“工作進(jìn)行中”告示牌，提醒客人不可內(nèi)進(jìn) | ||
| 15.2廁缸，尿斗用潔廁劑配防護(hù)手套，恭池刷進(jìn)行保潔 | ||
| 15.3廁缸、尿槽用消毒劑配防手套、百潔布進(jìn)行消毒 | ||
| 15.4對(duì)墻身、間隔、門(mén)、天花、風(fēng)口、照明燈等用棉布配合全能保潔劑進(jìn)行保潔 | ||
| 15.5鏡面、洗手盆、臺(tái)面、水龍頭、皂液盒用棉布配合中性保潔劑進(jìn)行保潔 | ||
| 15.6增補(bǔ)去臭衛(wèi)生球、手紙簍清倒及時(shí)，不超過(guò)30% | ||
| 15.7循環(huán)跟進(jìn)臺(tái)面、鏡面、墻身、地面水漬，沖洗尿槽、廁缸 | ||
| 15.8定時(shí)噴灑空氣清新劑除臭 | ||
| 15.9清理垃圾桶，倒掉桶內(nèi)垃圾，用水沖洗，再用棉布抹干凈放回原位 | ||
| 每周工作 | 16、實(shí)驗(yàn)室 | 保持干凈、衛(wèi)生、無(wú)雜物灰塵 |
| 16.1每周拖洗地面1次 | ||
| 16.2每周一次將臺(tái)面、桌椅、文件柜等抹凈，不亂動(dòng)實(shí)驗(yàn)室里的儀器和資料。 | ||
| 每日工作 | 17、主干道路 | 無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)紙屑、無(wú)煙頭、無(wú)大量積塵和落葉。 |
| 17.1用廣場(chǎng)掃清掃庫(kù)區(qū)**** |
| 內(nèi)容 | 養(yǎng)護(hù)管理要求 | |
| 1 | 成活率、保存率 | 樹(shù)木成活率、保存率＞95％ |
| 草地植被無(wú)塊狀缺株 | ||
| 草坪無(wú)＞400cm2黃土裸露，常年覆蓋率≥95％，并及時(shí)補(bǔ)全 | ||
| 死株及時(shí)更換(包括色塊、地被、及草坪的缺株) | ||
| 2 | 綠化修剪 | 喬灌木修剪：根據(jù)品種、習(xí)性修剪，剝芽(含腳芽)，落葉喬木2次以上，灌木4次以上 |
| 綠籬、球類(lèi)修剪：根據(jù)樹(shù)種進(jìn)行修剪定型，直線需直，曲線需平滑光潔。修剪必須及時(shí)到位，不得出現(xiàn)超過(guò)定型高度5cm的情況 | ||
| 草坪修剪：草坪高度冷季型夏季控制在8-10m以內(nèi)，暖季型控制在3-5cm，修剪后草屑應(yīng)及時(shí)掃凈、運(yùn)走 | ||
| 綠化修剪前后保留影像資料，防止過(guò)度修剪 | ||
| 3 | 澆水、排水 | 經(jīng)常檢查排灌情況，保證無(wú)積水、無(wú)旱情，不得因澇、旱影響植物生長(zhǎng) |
| 每次草坪澆水應(yīng)有足夠時(shí)間，使草坪根部15厘米內(nèi)保持濕潤(rùn) | ||
| 夏季澆水在早晚進(jìn)行，冬季澆水在中午進(jìn)行，干旱季節(jié)應(yīng)滿足草坪生長(zhǎng)所需的水份。 | ||
| 4 | 施肥管理 | 每年按實(shí)際為喬木、灌木、花草、草坪施肥，一般情況下至少施肥1次 |
| 綠地以施有機(jī)肥料為主，樹(shù)木施肥先挖好施肥環(huán)溝，其外徑與冠幅相適應(yīng) | ||
| 5 | 去除雜草 | 及時(shí)去除各種雜草，確保綠地?zé)o雜草;路邊及零星區(qū)**** |
| 除草劑慎用 | ||
| 及時(shí)清運(yùn)雜草 | ||
| 6 | 病蟲(chóng)害防治 | 確保樹(shù)木花草無(wú)病蟲(chóng)病癥，病蟲(chóng)害危害率控制在2%以內(nèi) |
| 根據(jù)植物的特點(diǎn)，選擇效果好、對(duì)植物無(wú)傷害的藥物。藥物防治必須要做到對(duì)庫(kù)區(qū)空氣、水體等不產(chǎn)生污染，不得對(duì)植物有藥害現(xiàn)象 | ||
| 7 | 樹(shù)木養(yǎng)護(hù) | 均衡樹(shù)勢(shì)、美化樹(shù)型，根據(jù)植物生態(tài)習(xí)性，及時(shí)采取必要的防寒防曬防風(fēng)措施 |
| 樹(shù)木無(wú)死樹(shù)、枯枝 | ||
| 8 | 工作紀(jì)律態(tài)度 | 服從本公司安排，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，按時(shí)按質(zhì)完成相關(guān)工作。 |
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