淮安經濟技術開發(fā)區(qū)****招租公告
掛牌價 426,144 元/年
保證金 42,614.4元
租賃期限5年
租賃面積1080.00m2
承租押金40000元
租金支付方式按年支付
報名開始時間：**** 14:26:39
報名截止時間：**** 14:26:46
| 項目名稱 | 淮安經濟技術開發(fā)區(qū)****招租公告 | 項目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** 14:26:39 | 掛牌截止日期 | **** 14:26:46 | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌1個周期。 | 標的
概況 | | 標的 | | 房產坐落 | 淮安經濟技術開發(fā)區(qū)**** | | 基本屬性 | 房產類型 | 綜合用房 | 所在層數 | | | 租賃面積（m2） | 1080.00 | 租賃期限 | 5年 | | 裝修期限 | | | | | 房屋現狀 | 出租情況 | | 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 否 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點 | | | 其它情況 | 租金第一年裝修免租6個月，310平方米（103室）、770平方米（301室），租金計算標準為： RMB 50元/平方米/月（103室）、RMB 30元/平方米/月（301室），年租金的計算公式為：建筑面積*租金標準*12月=年租金。每三年遞增5%直至租賃期滿 | | 承租押金（元） | 40000元 | | 掛牌價格 | 426144.00元/1年 | | 數量 | 5年 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款 | 租金支付方式：按年支付
租金遞增方式：每三年遞增5% | | 承租資格條件 | 1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力且工商注冊在淮安經濟技術開發(fā)區(qū)的法人；
2、意向承租方須承諾年納稅額不低于150元/平方/月；
3、意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力；
4、本次出租房屋用途為商業(yè)（103室）、辦公（301室），意向承租方須根據房屋性質合規(guī)使用房屋開展合法經營活動；
5、意向承租方未被列入相關組織機構或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動；
6、意向承租方應符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；
7、未經出租方同意，承租方不得將場地轉租、分租；
8、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關規(guī)定；
9、意向承租人若為境外投資者，應當符合外商投資產業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定；
10、意向承租方根據租賃場地經營需要，自行向消防機構申報消防安全手續(xù)并自行承擔消防安全責任；
11、意向承租人在確認為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的實際時間內與出租人簽訂房屋租賃合同。 | | 標的交割 | 1.承租方必須于竟價結束后出租方通知時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:
企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權委托書與公章;出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。
3.在被確認為承租方前，若因招租標的撒銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關，承租方僅有權要求平臺退還保證金(不計息)。
4.本次招租出租方已,承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的目不承擔違約責任，實際租憑期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。
5,本次招租標的以交付時現狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。在租賃期內需以書面形式將房屋裝修、裝潢方案遞交物業(yè)公司，待物業(yè)公司同意后方可施工，裝修、裝潢不得改動或者破壞原房屋的結構。如需對房盡結構改造，必須向出租方提出申請，并經相關行政部門批準后方可實施，施工費用由承租方承擔，如因改動產生的一切后果由承租方自行承擔。
6.關于涉及該商鋪租用的物業(yè)費、裝修押金及其它收費標準以相關行政管理部門規(guī)定為準。 |
交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。 | | 現場展示 | 時間：報名時間段內工作日上午9:00到下午5:30
聯系人：點擊登錄查看
聯系方式：****
地點: 淮安經濟技術開發(fā)區(qū)**** | | 競價報名 | 報名截止時間 | **** 14:26:46 | | 報名手續(xù) | 意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 42614.40
2.時間 **** 14:26:46前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內退還）,其他競租方保證金5個工作日內退還 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 1000.00 | | 自由競價時間 | **** 14:27:00至**** 14:26:46 | 延時競價周期（秒） | 30 | | 服務費 | 成交競買方需在資產交割前向e交易平臺繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費，不足部分需要補足 | | 附件下載 | |
業(yè)務
咨詢 | 出租方 | 名稱：點擊登錄查看
地址：淮安經濟技術開發(fā)區(qū)****
聯系人：點擊登錄查看
聯系方式：**** | | 操作咨詢 | 聯系人：平臺客服
聯系方式：400-828-9082 |
|
|
信息來源：https:****
當前位置：
江蘇淮安
全部類型
2025年01月22日
招標信息推薦
