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常州市****2處商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號GR2025JS****)

****

掛牌價 2,550,000 元/2套

保證金 100,000元

房屋建筑面積250.15m2

報名開始時間：**** 08:30:00
報名截止時間：**** 17:00:00

交易條件

交易指南

聯(lián)系方式

融資支持

競買記錄

項目名稱	常州市****2處商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓	項目編號	****
掛牌起始日期	****	掛牌截止日期	****
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布。

標的
概況

標的坐落		常州市****
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	7號：37.15㎡ 21號：213㎡合計：250.15㎡	套內(nèi)建筑面積（㎡）	--
	土地使用權(quán)面積（㎡）	7號：17.6㎡ 21號：98.7㎡合計：116.3㎡	使用期限	至****止
	權(quán)利性質(zhì)	作價入股	房產(chǎn)類型	商業(yè)用房
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混	所在層數(shù)	7號：第2層/共2層 21號：第1-2層/共2層
	房屋戶型	--	房屋朝向	朝北
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	出租（原租賃合同到期日：****）	裝修情況	--
	抵押情況	無	配備電梯	--
	欠費情況	暫無相關欠費，如交付前有相關欠費，均由受讓方承擔，交付時間以買賣雙方簽署《資產(chǎn)交割書》為準。
	配套、環(huán)境、交通、亮點	標的位于西橫街以南、健身路以西，距常州市****
	其他情況	1.7號和21號房產(chǎn)作為一個標的整體轉(zhuǎn)讓。 2.標的存在租賃，租賃期限為**至止，租金收益已由轉(zhuǎn)讓方收至**，已收租金不再歸受讓方享有。 3.原承租方不放棄優(yōu)先購買權(quán)，如受讓方非原承租方須繼續(xù)履行原租賃合同。

評估情況

評估價（元）

評估基準日

評估機構(gòu)

轉(zhuǎn)讓底價（元）

合計****.00（7號：30萬元；21號：225萬元）

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

1.轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看

2.統(tǒng)一社會代碼：****66029B

3.注冊地址：常州市****

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

行為批準或備案機構(gòu)

特別
告知

1.常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“產(chǎn)交所”）已就轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行披露，對競價標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考。意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務了解和查驗競價標的，并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。

2.意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉(zhuǎn)讓所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《實物資產(chǎn)交割書》或拒付交易價款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，產(chǎn)交所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

3.競價標的列示的面積為權(quán)證面積，僅供參考。實測面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標的交易價款。

4.競價標的轉(zhuǎn)讓價格為含增值稅價。

5.產(chǎn)交所僅向受讓方開具服務費發(fā)票。

6.意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡競價，產(chǎn)交所不提供競價場所。

7.受讓方應按照系統(tǒng)提示及時付清成交款、服務費包括公告中約定由受讓方承擔的費用，受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)付款，產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視為受讓方自動放棄本次成交標的，并有權(quán)沒收保證金。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
	交易價款支付方式	成交之日起（10）個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。
	受讓方資格條件	1.意向受讓方須為具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織、自然人。 2.意向受讓方在報名前應自行了解國家及地方法律、法規(guī)等相關政策，判斷是否具備競價標的購買資格條件，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果。
	標的交割	1.標的過戶：（1）受讓方應于成交之日起5個工作日內(nèi)至產(chǎn)交所簽署《成交確認書》，并向產(chǎn)交所提交以下資料：自然人身份證簽字復印件；加蓋公章的法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照等身份證明復印件；轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。（2）受讓方應于付清全部交易價款及服務費后5個工作日內(nèi)，攜帶標的過戶所需資料與轉(zhuǎn)讓方共同辦理標的過戶手續(xù)。本次競價標的過戶，由產(chǎn)交所指定中介機構(gòu)協(xié)助辦理，除受讓方需自行承擔的各項稅費，不需另行支付過戶代辦費用。（3）在標的權(quán)屬變更登記過程中涉及的相關稅、費由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔。受讓方如不及時辦理過戶手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負。 2.標的交割：（1）標的相關的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料，由轉(zhuǎn)讓方在標的交割時按持有現(xiàn)狀移交至受讓方。上述資料如有缺失，由受讓方自行到相關部門查詢和辦理相關手續(xù)。（2）受讓方全部交易價款及服務費繳納完畢且過戶完成后5個工作日內(nèi)，交易雙方簽署《資產(chǎn)交割書》。（3）若在本次競價結(jié)束后6個月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)調(diào)完成辦理過戶標的至受讓方名下（受讓方未配合的情況除外），受讓方有權(quán)要求退標（不計息退還已支付的交易價款及服務費），但不可主張退標以外的其他任何權(quán)利。
	與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件	無

交易指南	競價規(guī)則	意向受讓方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。
	現(xiàn)場展示	1.展示時間：自公告之日起至**（聯(lián)系后組織查看，聯(lián)系人：點擊登錄查看 **）。 2.展示地點：標的所在地。
	競價報名	報名時間	** 08:30:00 至 ** 17:00:00
		報名手續(xù)	意向受讓方應按照公告競價規(guī)則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
		保證金及處置方式	1.繳納：金額100000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚洳?yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作）。 3.退還：受讓方繳納的保證金在全款付清、《資產(chǎn)交割書》簽署完畢且過戶完成后無息退還，其他意向受讓方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。
	競價安排	交易方式/競價方式	動態(tài)報價/加價	增價幅度（元）	10000.00
		自由競價時間	** 08:30:00-** 10:00:00	延時競價周期（秒）	120
	服務費	51000元+溢價部分的1.2%，成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。
	附件下載	無

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	點擊登錄查看楊女士
	咨詢電話	** **
	咨詢時間	自公告之日起至****17:00止（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	常州市****
	技術(shù)支持	400-828-9082
	其他	無

信息來源：https:****

常州市鐘樓區(qū)西橫街7號、21號2處商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號GR2025JS2000291)