贛州市保障性住房建設(shè)運(yùn)營有限公司陽光﹒金色春城等八十四宗資產(chǎn)公開招租公告

受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司定于****10:00開始在江西省公共資源交易平臺，通過網(wǎng)絡(luò)競價公開招租陽光﹒金色春城等小區(qū)八十四宗資產(chǎn)（其中包括流拍項(xiàng)目編號：****、GZCQ****、GZCQ****），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號：GZCQ****

二、招租標(biāo)的基本情況

備注：

1.租金繳納：按月繳納；

2.租金遞增方式：第二年在第一年月租金基礎(chǔ)上遞增2%，第三年起月租金逐年遞增4%；

3.標(biāo)的經(jīng)營范圍：標(biāo)的1除可以經(jīng)營一般商業(yè)外還可經(jīng)營汽修行業(yè)；標(biāo)的8-13、16、18-20、26、27、31、67-71除可以經(jīng)營一般商業(yè)外還可餐飲行業(yè)；標(biāo)的2-7、14、15、17、21-25、28-30、32-66、72-84經(jīng)營一般商業(yè)（一般商業(yè)不得經(jīng)營汽修、餐飲行業(yè)），且所有標(biāo)的均不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；

4.競得人的商鋪?zhàn)鳛椴惋嬍褂玫模仨氉孕械较嚓P(guān)部門報裝并使用管道天然氣，如不按規(guī)定執(zhí)行的，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)單方面解除合同，因此造成的一切后果由競租人承擔(dān)；

5.標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

三、競租人競租條件

1.凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2.不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3.遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

4.與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價競租，自由競價，價高者得。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

每個標(biāo)的的自由競價時間均20分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為50元/次。

六、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實(shí)際交付時間為準(zhǔn)。

七、本次招租相關(guān)時間

1.競租報名截止時間：公告之日起至****17：00止；

2.競租保證金到賬截止時間：****17：00止；

3.競價時間：****10：00開始；

八、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1.標(biāo)的展示時間：公告之日起至****17：00止；

2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：蓉江新區(qū)贛南大道等標(biāo)的所在地；

3.查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：點(diǎn)擊登錄查看****；

②招租機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 謝女士****。

九、報名事項(xiàng)

1.競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名，須在****17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2.競租人所繳納的競租保證金須在****17：00前到達(dá)指定賬戶；

3.如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請?jiān)诟傋鈭竺刂谷涨皵y帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到點(diǎn)擊登錄查看（贛州****點(diǎn)擊登錄查看（贛南大道1888號）辦理。競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金；

4.競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：****）。

十、特別說明

1.本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2.競租人競得成功后，出租單位將對競得人進(jìn)行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金。

3.招租成交后競得人在簽署競租成交確認(rèn)書前需向出租單位提供以下材料：（1）個人提供身份證復(fù)印件，公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(攜帶原件核查);（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章;（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。

4.如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權(quán)拒絕簽訂租賃合同違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。

5.競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

6.第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

7.該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010 。

8.競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：****）。

9.贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險。

10.對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

十一、咨詢聯(lián)系電話

1.出租單位：點(diǎn)擊登錄查看 文女士 ****；

2.贛州市公共資源交易中心：胡女士、劉女士 ****；

3.招租機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 謝女士****；

4.國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:（服務(wù)熱線）****。

十二、使用下列方式查看相關(guān)資料

1.江西省公共資源交易平臺（http:****/）；

2.贛州市人民政府網(wǎng)（http:****/）；

點(diǎn)擊登錄查看

贛州市公共資源交易中心

點(diǎn)擊登錄查看

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