淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****
掛牌價(jià) 21,000 元/年
保證金 2,100元
租賃期限1年
租賃面積80.00m2
承租押金3000元
租金支付方式一年一付
報(bào)名開始時(shí)間：**** 18:14:10
報(bào)名截止時(shí)間：**** 18:14:18
| 項(xiàng)目名稱 | 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**** | 項(xiàng)目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** 18:14:10 | 掛牌截止日期 | **** 18:14:18 | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌1個周期。 | 標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的 | | 房產(chǎn)坐落 | 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**** | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 倉儲 | 所在層數(shù) | | | 租賃面積（m2） | 80.00 | 租賃期限 | 1年 | | 裝修期限 | | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 交通便利 | | 其它情況 | 1、租賃范圍80平方米房屋及附屬300平方米土地，以上場地均以現(xiàn)狀出租，用途為車輛停放，機(jī)動車或船展示。承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解并接受該場地現(xiàn)狀，且不得要求出租方提供任何修繕。
2、承租方不能從事危險(xiǎn)品倉儲、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產(chǎn)生活等行業(yè)，不能擅自改變場地（含建筑物）現(xiàn)狀，不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)解除租賃合同并報(bào)請相關(guān)部門追究責(zé)任。
3、本場地租賃屬臨時(shí)租賃，租期為壹年，年租金為21000元（大寫：貳萬壹仟元整），租賃保證金為3000元（大寫：叁仟元整）。
4、租賃合同期內(nèi)如出租方需開發(fā)利用或征用租賃場地，出租方有權(quán)隨時(shí)單方終止本租賃協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方應(yīng)在接到出租方通知后一個月內(nèi)自行完成搬遷，出租方無需支付補(bǔ)償費(fèi)用，但出租方應(yīng)按照承租方實(shí)際使用期間退還多繳納的租金。（本條款將列入租賃合同）
5、租賃期間，若因承租方管理不到位，導(dǎo)致出租方收到文明城市交辦單或線上交辦案件的，出租方按3000元/次給予罰款（從保證金中扣除）。
6、租賃期間，場地圍墻由承租方維護(hù)、修繕。 | | 承租押金（元） | 3000元 | | 掛牌價(jià)格 | 21000.00元/1年 | | 數(shù)量 | 1年 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價(jià)款 | 租金支付方式：一年一付
租金遞增方式： | | 承租資格條件 | 1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的法人或自然人；
2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動；
4、意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、分租；
6、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；
7、意向承租人若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；
8、意向承租方根據(jù)租賃場地經(jīng)營需要，自行向消防機(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全手續(xù)并自行承擔(dān)消防安全責(zé)任；
9、本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租人參加競租；
10、意向承租人在確認(rèn)為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的實(shí)際時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同。 | | 標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于竟價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:
企業(yè)法人工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章;自然人身份證復(fù)印件；出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撒銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金(不計(jì)息)。
4.本次招租出租方已,承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場地交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的目不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租憑期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。
5,本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。在租賃期內(nèi)需以書面形式將房屋裝修、裝潢方案遞交物業(yè)公司，待物業(yè)公司同意后方可施工，裝修、裝潢不得改動或者破壞原房屋/場地的結(jié)構(gòu)。如需對房屋/場地結(jié)構(gòu)改造，必須向出租方提出申請，并經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，施工費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因改動產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。 |
交易
指南 | 競價(jià)提示 | 競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。 | | 現(xiàn)場展示 | 時(shí)間：報(bào)名時(shí)間段內(nèi)工作日9：00-17：00可以進(jìn)行現(xiàn)場展示
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聯(lián)系方式：****
地點(diǎn): 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**** | | 競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名截止時(shí)間 | **** 18:14:18 | | 報(bào)名手續(xù) | 意向競買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺注冊、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競買人資格，請?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 2100.00
2.時(shí)間 **** 18:14:18前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還 | | 競價(jià)安排 | 競價(jià)方式 | 加價(jià) | 競價(jià)階梯（元） | 100.00 | | 自由競價(jià)時(shí)間 | **** 18:15:42至**** 18:15:46 | 延時(shí)競價(jià)周期（秒） | 30 | | 服務(wù)費(fèi) | 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足 | | 附件下載 | |
特別
告知 | 1、本場地僅供車輛停放，機(jī)動車或船展示使用，承租方自行負(fù)責(zé)看管、安全及衛(wèi)生管理工作。租賃期限為1年，到期后，我公司將另行公開招租。
2、新承租方競得承租權(quán)后，需與原承租方溝通前期場地內(nèi)投資建設(shè)的地面硬化、房屋修繕、房屋裝修、設(shè)備投入等補(bǔ)償問題，出租方不參與新承租方與原承租方的一切商談事宜。商談結(jié)束后，出租方向新承租方交付場地。
3、本場地租賃屬臨時(shí)租賃，合同期內(nèi)如出租方需開發(fā)利用或征用租賃場地，出租方有權(quán)隨時(shí)單方終止本租賃協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但出租方應(yīng)提前30日書面通知承租方，承租方應(yīng)在接到出租方通知后一個月內(nèi)自行完成搬遷，出租方無需支付補(bǔ)償費(fèi)用，但出租方應(yīng)按照承租方實(shí)際使用期間退還承租方方多繳納的租金。（本條款列入租賃合同） |
業(yè)務(wù)
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2025年01月20日
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