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轉(zhuǎn)讓方承諾
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
項(xiàng)目基本信息
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看持有的濮陽開州龍德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán) | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | G32025HA**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 1041.85 萬元 | 債權(quán)金額（萬元） | |
| 掛牌開始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 項(xiàng)目概述 | |||
標(biāo)的企業(yè)信息
| 企業(yè)名稱 | 濮陽開州龍德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 注冊(cè)地（地址） | 所在地區(qū) | 河南省/濮陽市 | |
| 法定代表人 | 王亞新 | ||
| 成立時(shí)間 | **** | 注冊(cè)資本（萬元） | 1000.000000人民幣 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資或國有全資公司（企業(yè)） | 經(jīng)營規(guī)模 | 微型 |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****MA9M38D63Y | ||
| 經(jīng)營范圍 | 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證為準(zhǔn)） | ||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | 內(nèi)部決策情況 | 股東會(huì)決議 |
| 職工人數(shù)(人) | 3人 | 金融分類 | |
| 股東數(shù)量(個(gè)) | 1 | 股份總數(shù) | |
| 企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | |||
| 股東名稱 | 持股比例% | ||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | 100 | ||
| 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（單位：萬元） | |||
| 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告 | |||
| 前一年度 | 2024 年 | ||
| 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益） | |
| 4571.967400 萬元 | 3582.078000 萬元 | 989.890000 萬元 | |
| 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
| 0.000000 萬元 | 0.000000 萬元 | 0.000000 萬元 | |
| 審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱 | 濮陽市中盛聯(lián)合會(huì)計(jì)事務(wù)所 | ||
| 備注 | | ||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 | |||
| 報(bào)表類型 | 年報(bào) | ||
| 財(cái)務(wù)報(bào)表日期 | **** | ||
| 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益） | |
| 4571.920000 萬元 | 3582.630000 萬元 | 989.290000 萬元 | |
| 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
| 0.000000 萬元 | -4.100000 萬元 | -4.100000 萬元 | |
| 備注 | | ||
評(píng)估信息
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱 | 濮陽神州資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 | 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 濮陽開州投資集團(tuán)有限公司 |
|---|---|---|---|
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** |
| 評(píng)估價(jià)格（萬元） | 1041.85 | 評(píng)估總資產(chǎn)（萬元） | 4623.93 |
| 評(píng)估總負(fù)債（萬元） | 3582.08 | 凈資產(chǎn)（萬元） | 1041.850000 |
轉(zhuǎn)讓方信息
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
|---|---|---|---|
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****MA47ME7Y13 | 所在地區(qū) | 河南省/濮陽市 |
| 是否國資 | 是 | 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 | 否 |
| 注冊(cè)地（地址） | 經(jīng)營規(guī)模 | 微型 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 注冊(cè)資本（萬元） | 5000人民幣 | 法定代表人 | 王亞新 |
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | 金融分類 | |
| 內(nèi)部決策情況 | 股東會(huì)決議 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 100.000000 % | 本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 100.000000 % |
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 區(qū)縣級(jí)財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管 | 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 濮陽開州投資集團(tuán)有限公司 |
|---|---|---|---|
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)所屬地區(qū) | 河南省/濮陽市/濮陽縣 | ||
| 上級(jí)批準(zhǔn)單位 | 濮陽開州投資集團(tuán)有限公司 | 批準(zhǔn)文件類型 | 董事會(huì)決議 |
| 批準(zhǔn)日期 | **** | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要 |
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 征集到兩個(gè)及以上意向方 采用的交易方式 | 拍賣 | |||
| 交易方式說明 | | |||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |
| 權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容 | ||||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 | 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 是 | |
| 是否因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致 實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 是 | |||
| 披露方式 | 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站 | |||
| 披露媒體 | ||||
| 保證金設(shè)定 | ||||
| 保證金金額 | 300 萬元 | |||
| 保證金交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納（交易所初審后） | |||
| 保證金交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | |||
| 保證金處置方式 | | |||
| 價(jià)款支付要求 | ||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |||
| 價(jià)款支付要求 | ||||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的中國公民，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)受讓該標(biāo)的； 2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)執(zhí)行《關(guān)于濮陽開州龍德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)公開轉(zhuǎn)讓實(shí)施方案》。 2、意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出受讓申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，并交納 300 萬元交易保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)）。如受讓成功，可將保證金抵作轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易費(fèi)用，超出轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易費(fèi)用的保證金則無息全額返還；如受讓未成功，則無息全額返還保證金；如因意向受讓方惡意競價(jià)造成交易失敗的，或因意向受讓方原因未能簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與債務(wù)償還合同，或未能按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，則其原交納的保證金轉(zhuǎn)為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的違約金，不予退還。 3、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部交易價(jià)款。 4、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同的同時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方、標(biāo)的企業(yè)共同簽署《債務(wù)加入?yún)f(xié)議》，自愿加入轉(zhuǎn)讓方與標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，成為共同債務(wù)人，與標(biāo)的企業(yè)共同償還對(duì)轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)。受讓方和標(biāo)的企業(yè)采取分期償還債務(wù)的，首期還款應(yīng)在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同和債務(wù)加入?yún)f(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，同時(shí)受讓方需向轉(zhuǎn)讓方提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的擔(dān)保。債務(wù)償還期限最長為1年，自簽署產(chǎn)權(quán)交易合同和債務(wù)加入?yún)f(xié)議之日起算，期間按照1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）計(jì)算利息。 5、受讓方應(yīng)在交易完成且工商登記股東信息變更完成之日起【2】個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的企業(yè)的注冊(cè)資本實(shí)繳到位，并在國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)中進(jìn)行公示。 6、股權(quán)工商變更相關(guān)事宜由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方予以必要協(xié)助；涉及到的有關(guān)稅費(fèi)，除國家明確規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)外，其他均由受讓方承擔(dān)。 | |||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.本次交易不允許聯(lián)合受讓體參與受讓。 2.意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 3.標(biāo)的企業(yè)管理層不參與受讓。 4.出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對(duì)交納的全部交易保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對(duì)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。再行轉(zhuǎn)讓的價(jià)格低于本次轉(zhuǎn)讓價(jià)的，前述受讓方須補(bǔ)足差額。 （1）未能按時(shí)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《債務(wù)加入?yún)f(xié)議》的； （2）未按時(shí)支付應(yīng)付交易價(jià)款等相關(guān)費(fèi)用的； （3）掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請(qǐng)的； （4）掛牌期滿成為2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請(qǐng)，或未按時(shí)參加后續(xù)拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價(jià)應(yīng)價(jià)的，或惡意競價(jià)造成交易失敗的； （5）拍賣成交后，被以最高應(yīng)價(jià)確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認(rèn)書的； （6）故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的； （7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （8）違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的； （9）獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。 5、本次國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承擔(dān)原有的全部債權(quán)債務(wù)； 6、評(píng)估基準(zhǔn)日到股權(quán)工商變更登記期間產(chǎn)生的損益，由股權(quán)受讓方享有或承擔(dān)。 | |||
掛牌公告及聯(lián)系方式
| 掛牌公告期 | 自公告次日起 20 個(gè)工作日 | 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人手機(jī)號(hào) | **** |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 |
項(xiàng)目附件
| 材料名稱 | 下載 |
|---|
特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性，合法性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、點(diǎn)擊登錄查看通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、意向方如對(duì)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
