當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 胡楊河恒潤國有資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司租賃位于第七師天北新區(qū)****、120幢35號、116-9幢1號部分房產(chǎn) | 項(xiàng)目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長至****。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估情況 | 評估價(jià) | 376000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 新疆博信弘業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司、新疆尚譽(yù)資產(chǎn)房地產(chǎn)評估測繪有限責(zé)任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價(jià)（元） | 376020.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方向點(diǎn)擊登錄查看（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的租賃標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 一、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán)，對該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。 二、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利，于租賃時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。 三、貴所有權(quán)對我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。 五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 六、確定最終承租方三個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 《點(diǎn)擊登錄查看2024年第4次董事會會議紀(jì)要》（****） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第七師一三一團(tuán)財(cái)政所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 一、本次租賃房產(chǎn)中位于第七師天北新區(qū)**** 二、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與點(diǎn)擊登錄查看無關(guān)。 三、其他詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方資格條件 | 一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。 | |
| 標(biāo)的交割 | 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 一、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提出的異議點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。 二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 三、本次租賃標(biāo)的首期掛牌租金為：376020元/年。 四、租賃期限：10年。 五、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原則，以提前1個(gè)月預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。從合同生效第二年起，每年以0%遞增率增收租金。 |
| 交易 指南 | 競價(jià)規(guī)則 | 競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | |||||
| 競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向點(diǎn)擊登錄查看提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)權(quán)交易市場（www.xjcq.net.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納交易保證金。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一、繳納：金額112800.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 二、保證金設(shè)置條件：意向承租方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納足額保證金到點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17：00（北京時(shí)間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對承租意向不予確認(rèn)。意向承租方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向承租方充分了解租賃標(biāo)的情況，視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn)。 | ||||
| 競價(jià)安排 | 交易方式/競價(jià)方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價(jià)幅度（元） | ||
| 自由競價(jià)時(shí)間 | - | 延時(shí)競價(jià)周期 （秒） | |||
| 服務(wù)費(fèi) | 按點(diǎn)擊登錄查看收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 | ||||
| 附件下載 | 點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知.pdf | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 田茗會卿 |
| 咨詢電話 | **** **** | |
| 咨詢時(shí)間 | 工作日10：00-14：00 15：30-19：30 | |
| 咨詢地址 | 新疆烏魯木齊市****點(diǎn)擊登錄查看 | |
| 技術(shù)支持 | ||
| 其 他 |
