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點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于汝州市市民接待中心在建工程-地面附屬物（不含土地使用權(quán)）項目轉(zhuǎn)讓拍賣公告
拍 賣 公 告
點(diǎn)擊登錄查看受有關(guān)單位委托，定于2025年 1 月 24 日10 時0分在汝州市公共資源交易中心電子拍賣系統(tǒng)上依法定程序公開拍賣如下標(biāo)的：汝州市市民接待中心在建工程-地面附屬物（不含土地使用權(quán)）項目整體拍賣。（保證金****元）
本次拍賣以標(biāo)的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
競買須知
1、本次拍賣標(biāo)的競買人應(yīng)是通過汝州市公共資源交易中心****發(fā)布的“點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于汝州市市民接待中心在建工程-地面附屬物（不含土地使用權(quán)）項目轉(zhuǎn)讓(披露公告)”中通過資格預(yù)審的意向受讓方，報名時須提供有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書（或法人授權(quán)委托書）等證明材料。
2、本項目公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方提交受讓申請且繳納交易保證金后，即視為：
（1）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目所涉及之《資產(chǎn)評估報告》、《轉(zhuǎn)讓方案》等文件（相關(guān)文件在拍賣人及轉(zhuǎn)讓方處備查）所披露內(nèi)容；
（2）已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在建工程資產(chǎn)現(xiàn)狀內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果。意向競買人不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或拍賣人主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的資產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》等 ）；
（3）已依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告及交易條件之全部內(nèi)容；
（4）已同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)的協(xié)助及配合；
（5）已充分知曉和理解標(biāo)的物資產(chǎn)可能存在的瑕疵，并自愿承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不能獲得；
（6）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的的實際狀態(tài)進(jìn)行交付。
3、由于非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)再行拍賣轉(zhuǎn)讓，對買受人交納的全部競買保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對拍賣人及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。
（1）未能按時簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；
（2）未按時支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價款、拍賣傭金等相關(guān)費(fèi)用的；
（3）公告期滿成為唯一符合條件的意向競買人后，單方撤回受讓申請的；
（4）公告期滿成為2個及以上符合條件的意向競買人之一后，單方撤回競買申請，或未按時參加拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價應(yīng)價的，或惡意競價造成交易失敗的；
（5）拍賣成交后，被以最高應(yīng)價確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認(rèn)書的；
（6）故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方和公共資源交易中心、拍賣人損失的；
（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（8）違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；
（9）獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。
4、過戶標(biāo)準(zhǔn)為以現(xiàn)有狀態(tài)為過戶標(biāo)準(zhǔn)，交易完成后過戶事宜由買受人自行辦理，轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后配合辦理。因本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)屬國有資產(chǎn)，有別于其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不保證房產(chǎn)手續(xù)辦理完成時間。
5、拍賣成交價款的支付：拍賣成交后，買受人（受讓方）須在自拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)與委托人（轉(zhuǎn)讓方）簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起3個工作日內(nèi)以貨幣形式一次性支付交易價款（拍賣成交價款）至汝州市公共資源交易中心指定結(jié)算賬戶；買受人須在自拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)將拍賣傭金一次性轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，買受人憑交易價款（拍賣成交價款）繳款憑證方可領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》。
6、本次轉(zhuǎn)讓的地面建筑物(構(gòu)筑物等)由點(diǎn)擊登錄查看建設(shè)，意向競買人需實地勘查并向轉(zhuǎn)讓方了解運(yùn)營情況，相關(guān)問題由受讓方自行與點(diǎn)擊登錄查看協(xié)商解決。
7、標(biāo)的資產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，均由買受人承擔(dān)。
網(wǎng)上報名時需將《拍賣競買合同》、《拍賣資料》下載打印后簽字蓋章掃描，同競買報名資質(zhì)一并上傳到附件。
注意事項：本項目采用汝州市公共資源交易中心電子拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行。競買人需提供真實有效證件，資質(zhì)審查貫穿整個拍賣流程，偽造或變造虛假材料騙取競買資格的，取消其競買資格，競買保證金不予返還，還將追究其相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
競買人按照產(chǎn)權(quán)拍賣操作手冊-競買人操作手冊-汝州提前調(diào)試好電腦:（http:****）
拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的拍賣場所和拍賣工具。
1、網(wǎng)上報名：本項目除網(wǎng)上報名外不接受其它形式報名。
潛在競買人報名前先登錄全國公共資源交易平臺（河南省﹒汝州市）（網(wǎng)址：www.rzggzy.com）點(diǎn)擊“市場主體注冊”進(jìn)行注冊。通過CA證書登錄汝州市公共資源交易中心網(wǎng)“市場主體登錄”入口進(jìn)行網(wǎng)上報名,其他數(shù)字證書兼容問題在系統(tǒng)升級時同步解決。
企業(yè)注冊指南：
http:****。
辦理CA證書指南：
http:****。
2、報名時間
****0時0分到****23時59分，無文件費(fèi)。
標(biāo)的展示時間：1 月17 日起至1月23日。
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
3、 保證金繳納及查詢
（1） 競買人支付賬戶必須為基本賬戶并且與汝州市公共資源交易中心供應(yīng)商庫中錄入的基本賬戶一致（不支持結(jié)算卡支付）。非企業(yè)基本賬戶，請及時登錄系統(tǒng)申請變更。因競買人的原因造成的無法繳費(fèi)、無法競買等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。
（2） 匯入賬戶和賬號：詳見保證金部分必須明示條款。（下附）
具體操作鏈接地址：
http:****
（3） 競買人繳納保證金后，應(yīng)在本公告規(guī)定的競買開始時間之前通過汝州市公共資源交易系統(tǒng)查詢保證金繳納情況。
具體操作鏈接地址：http:****
(4) 競買人只需要網(wǎng)上報名、繳費(fèi)、查詢，競買當(dāng)天按照規(guī)定進(jìn)入競價大廳參與拍賣。
3、保證金已到中心賬戶，但未繳納成功的，可通過交易系統(tǒng)申請退款。
鏈接地址：http:****
注：未中標(biāo)的競買人保證金由中介代理機(jī)構(gòu)向中心項目負(fù)責(zé)人提出退款申請，經(jīng)財務(wù)部門核對后，通過交易系統(tǒng)退還給競買人。
附：保證金部分必須明示條款
1、該項目標(biāo)的保證金金額：保證金 702 萬元。
2、保證金匯入賬號和賬戶：
收款單位：汝州市公共資源交易中心
（注：投標(biāo)保證金賬號系統(tǒng)自動生成，具體繳費(fèi)賬號詳見操作指南）
農(nóng)商行 開戶行：河南汝州市****
農(nóng)商行 行號：4****
注：系統(tǒng)原因，可能不顯示騎嶺支行，屬于正?，F(xiàn)象；
基本戶為農(nóng)村商業(yè)銀行的競買人在轉(zhuǎn)款時需在賬號后四位前加橫杠“ - ”
3、遞交形式：
競買人的保證金必須通過基本賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納。該基本賬戶必須是已錄入汝州市公共資源交易競買人或供應(yīng)商庫中的賬戶（不支持結(jié)算卡支付）。
競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀操作手冊，在本公告中要求的拍賣開始時間之前完成網(wǎng)上報名、競買保證金的繳納和查詢等工作。并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時間等因素，因競買人操作不當(dāng)或銀行到賬時間等問題造成的無法綁定保證金、無法參與競買等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。
4、有效競買人不足兩家的，該項目流拍。
5、流拍項目重新競拍時，必須按修改后的拍賣公告重新繳納保證金，原繳納保證金及時退還。
6.本次項目聯(lián)系事項：
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聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：****
地 址：汝州市****
點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：毛女士 電話：****
地址：平頂山市****
監(jiān)督部門聯(lián)系電話：****
點(diǎn)擊登錄查看
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