當(dāng)前位置：
掛牌價(jià)：20.736萬元
報(bào)名截止：**** 17:00:00
交易機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看西南角房產(chǎn)招租項(xiàng)目(四次掛牌) | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價(jià) | 207360.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 江蘇永信房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價(jià) | 207360.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 出租方證件號(hào)碼：****43541Q | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 1.承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任； 2.委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 資產(chǎn)管理中心拍租房產(chǎn)申請表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 徐州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 意向承租方需自行對租賃房屋完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報(bào)名即視為對計(jì)租面積和房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
| 交易價(jià)款支付方式 | 成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于租賃合同簽訂后十日內(nèi)，承租方按出租方提供的《徐州市通用電子繳款通知書》，將第一期租金和承租押金繳入出租方指定帳戶。 | |
| 承租方資格條件 | 1.意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。 2.意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3.意向承租方具有良好的商業(yè)信用； 4.意向承租方須完全接受本公告所附《徐州市公房租賃合同》，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； 5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1.承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用，租期自實(shí)際交付之日起開始計(jì)算。 2.租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)如無以上設(shè)施的，承租方自行解決。 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營；由于該招租標(biāo)的緊鄰點(diǎn)擊登錄查看，為保證良好的教學(xué)環(huán)境，招租房產(chǎn)亦不得用于餐飲、浴池等行業(yè)經(jīng)營； 2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3.房屋裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租人自理； 4.承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)； 5.意向承租人已對租賃房屋現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察，租賃房屋屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃房屋自身原因?qū)е鲁凶馊藷o法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租人須自行負(fù)責(zé)對租賃房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。 |
| 交易 指南 | 競價(jià)規(guī)則 | 競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 交易機(jī)構(gòu)將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場。 | ||||
| 競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前，登錄e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）進(jìn)行會(huì)員注冊，按照《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)對應(yīng)“相關(guān)附件”中，點(diǎn)擊登錄查看不接受紙質(zhì)報(bào)名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報(bào)名材料，即視為對所提交報(bào)名材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。 1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2.企業(yè)法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 3.授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）； 4.《意向承租申請書》（加蓋公章，自然人簽名按指模）； 5.經(jīng)意向承租方確認(rèn)的《資產(chǎn)租賃合同》（加蓋公章，自然人簽名按指模）； 6.自然人意向承租，須提交身份證復(fù)印件（簽名按指模); 7.其他資料。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額50000.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向承租方如被確定為承租方，點(diǎn)擊登錄查看在核實(shí)承租方已將首期租金足額繳入出租方指定的財(cái)政專戶后，將交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分退還至承租方。交易保證金須在公告截止時(shí)間之前交納至以下賬戶： 戶 名：點(diǎn)擊登錄查看 開 戶 行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行徐州市慶云橋支行 賬 號(hào)：****858894 3.為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向承租方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 4.意向承租方未被正式確定為承租方且未出現(xiàn)如下第4點(diǎn)所列情形的，點(diǎn)擊登錄查看在承租方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶； 5.若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金將全部扣除： （1）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的； （2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向承租方后未參與后續(xù)競價(jià)程序的； （3）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的； （4）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽署《徐州市公房租賃合同》的及未按約定時(shí)限支付租金的； （5）意向承租方未履行承租本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的； （6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。 6.租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。 | ||||
| 競價(jià)安排 | 交易方式/競價(jià)方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價(jià)幅度（元） | ||
| 自由競價(jià)時(shí)間 | - | 延時(shí)競價(jià)周期 （秒） | |||
| 服務(wù)費(fèi) | 承租方承擔(dān)交易費(fèi)用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足。 承租方承擔(dān)交易費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：首年租金15萬元（含）以下的，交易服務(wù)費(fèi)按照首年租金的2%計(jì)算；首年租金15萬元以上的，按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 | ||||
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| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 吳先生 |
| 咨詢電話 | ****、**** | |
| 咨詢時(shí)間 | 上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(節(jié)假日除外) | |
| 咨詢地址 | 徐州市金融集聚區(qū)H座9層910室 | |
| 技術(shù)支持 | **** | |
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