廣州至連州高速公路2025-2027年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

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1．招標(biāo)條件

廣州****點擊登錄查看，資金來自企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為點擊登錄查看。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目2025-2027年物業(yè)服務(wù)進(jìn)行資格后審并公開招標(biāo)。

2．項目概況及招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

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2.2 招標(biāo)范圍

（1）負(fù)責(zé)實施3個管理中心物業(yè)管理，包括房建設(shè)施維修、衛(wèi)生保潔、綠化管養(yǎng)維護(hù)、安保服務(wù)、垃圾清運、化糞池清理及清運、培訓(xùn)中心及客房保潔、除四害、配合做好上級檢查等與物業(yè)相關(guān)的工作。管理中心內(nèi)設(shè)有辦公樓、綜合樓、多功能館、員工宿舍樓、培訓(xùn)樓，其中黎溪管理中心建筑面積約26525.61平米，大灣管理分中心建筑面積約10666.46平米，龍坪管理分中心建筑面積約9208.53平米。

（2）負(fù)責(zé)4對停車區(qū)服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾清運、公共衛(wèi)生清潔及管理；安保服務(wù)；車輛引導(dǎo)、指揮停放及其管理、治安秩序維護(hù)及安全保衛(wèi)；房建和水電公共設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修和管理、綠化和場區(qū)維護(hù)；化糞池清理及清運；停車區(qū)投訴管理:停車區(qū)、充電設(shè)施、餐飲等

其它經(jīng)營商戶的監(jiān)督管理；除四害、配合做好上級檢查等與物業(yè)相關(guān)的工作。

（3）負(fù)責(zé)16個收費站的化糞池清理及清運工作（其中浛洸收費站未開通，如開通按實際清理車次結(jié)算）。

2.3 服務(wù)期限

（1）暫定3年（自合同簽訂之日起至第36個月最后一日止），在合同期范圍內(nèi)，若因招標(biāo)人管理權(quán)限調(diào)整或其他客觀原因，導(dǎo)致本項目服務(wù)地點范圍發(fā)生變化的，按照本合同單價執(zhí)行，中標(biāo)人不得有任何異議，不得就此要求其他費用索賠。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。若單位負(fù)責(zé)人①為同一人、或者存在控股②、管理關(guān)系③的不同單位不得同時參加本項目的投標(biāo)，否則均按否決其投標(biāo)處理。

注：①單位負(fù)責(zé)人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。②控股是指：股份占股份有限公司股本總額的50%以上的絕對控股、相對控股或協(xié)議控股。③管理關(guān)系是指不具有出資持股關(guān)系的其它單位之間存在的管理與被管理關(guān)系，如一些事業(yè)單位。

3.4在“信用中國”網(wǎng)站（http:****。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者請于2024年 月 日至2024年 月 日（法定節(jié)假日、公休日除外）每日上午9:30至11:30，下午14:00至16:00(北京時間，下同)，持單位介紹信（或授權(quán)委托書）原件1份、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份（原件核查），在點擊登錄查看（地址：廣東省廣州市天河區(qū)黃埔大道西富星商貿(mào)大廈西塔7樓）購買招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 招標(biāo)人本次招標(biāo)不組織踏勘現(xiàn)場，不召開投標(biāo)預(yù)備會。

5.2 遞交投標(biāo)文件的截止日期和時間為2024年 月 日9時30分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日9時00分至9時30分，將投標(biāo)文件密封遞交至點擊登錄查看（地址：廣東省廣州市天河區(qū)黃埔大道西富星商貿(mào)大廈西塔7樓）。

5.3 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6．發(fā)布的媒介

本次招標(biāo)公告同時在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布，如有補(bǔ)充或修改，以廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布信息為準(zhǔn)。

在規(guī)定的獲取招標(biāo)文件期間，如購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不足3名時，招標(biāo)人依法有權(quán)：⑴在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)站發(fā)布公告延長招標(biāo)文件獲取時間。在延期登記時間內(nèi)，已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人的資料仍有效并可自行補(bǔ)充資料，未獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人可根據(jù)公告的約定獲取招標(biāo)文件。⑵依法重新組織招標(biāo)或不再招標(biāo)。

7．聯(lián)系方式

附件1 資格審查條件

附件2 評標(biāo)辦法

以上附件可在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)站下載。

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