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撫遠市2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目全過程工程咨詢服務
招標公告
項目編號：****
1、招標條件
本招標項目已由撫遠市****點擊登錄查看，招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位為點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：撫遠市2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目全過程工程咨詢服務。
2.2建設地點：撫遠市。
2.3建設規(guī)模及內容：
（1）撫遠市東方花園小區(qū)、大成家園小區(qū)、迎賓小區(qū)、國土局住宅小區(qū)、交通局住宅樓老舊小區(qū)樓本體改造項目：項目改造建設面積60043.8平方米，包括對撫遠市東方花園小區(qū)、大成家園小區(qū)、迎賓小區(qū)、國土局住宅小區(qū)、交通局住宅樓老舊小區(qū)屋面、外立面（含單元門、窗更換）、樓梯間、雨棚、臺階及其他設施進行建筑改造。
（2）撫遠市****
（3）撫遠市沁園小區(qū)、農機住宅樓、黨校住宅樓老舊小區(qū)樓本體改造項目：項目改造建設面積33402.03平方米，包括對撫遠市沁園小區(qū)、農機住宅樓、黨校住宅樓老舊小區(qū)屋面、外立面（含單元門、窗更換）、樓梯間、雨棚、臺階及其他設施進行建筑改造。
（4）撫遠市****
2.4全過程工程咨詢服務期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收（及最終審計結束）。
2.5質量標準：符合國家及省市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標準。
2.6招標范圍：包括項目管理、工程監(jiān)理、工程設計、工程勘測、工程造價咨詢服務等服務內容，具體如下（包括但不限于以下內容）：
項目管理：項目管理內容主要包括參建單位管理、投資管理、進度管理、質量管理、安全管理、風險管理、合同管理、信息管理等；
工程監(jiān)理：項目施工、竣工驗收至保修階段監(jiān)理所包含的全部工作內容；
工程設計：初步設計、施工圖設計等所有相關設計服務工作；
工程勘測：完成本項目前期工程勘察及工程測量等工作；
工程造價咨詢服務：完成本項目招標控制價編制、施工全過程造價服務、工程結算審核等工作；
其他服務內容：與本項目全過程工程咨詢服務有關的其他工作。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
2.8最高投標限價：404.36萬元（其中項目管理費：67.66萬元，工程監(jiān)理費：89.61萬元，工程設計費：152.05萬元，工程勘測費：30.50萬元，工程造價咨詢服務費：64.54萬元）。
3、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)及其他組織，并在人員、設備等方面具備相應的履約能力，并同時具備以下條件：
3.1.1項目管理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經營范圍應涵蓋工程管理或項目管理。
3.1.2工程監(jiān)理：須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質或工程監(jiān)理綜合資質。
3.1.3工程設計：須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質。
3.1.4工程勘測：須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類（含工程測量、巖土工程勘察）乙級（含乙級）及以上資質。
3.1.5工程造價咨詢：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經營范圍應涵蓋工程造價咨詢。
3.2投標人擬派項目負責人及各專業(yè)負責人須具備的資格要求：
3.2.1全過程工程咨詢項目負責人：應當取得工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)（聯(lián)合體投標的應為聯(lián)合體牽頭人）注冊，同時具備工程類或工程經濟類高級職稱。
3.2.2項目管理負責人：具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，或具有工程類或工程經濟類高級職稱。
3.2.3工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)）：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書。
3.2.4設計負責人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結構師職業(yè)資格證書；
3.2.5勘察測量負責人：具有注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)證書或勘察、工程測量等相關專業(yè)高級工程師以上職稱（含高級工程師）；
3.2.6造價咨詢負責人：具有一級注冊造價工程師注冊證書或工程經濟類高級工程師以上職稱（含高級工程師）。
以上人員須提供近3個月（2024年10月-2024年12月）企業(yè)為其繳納社會保險的有效證明材料（住建部建辦市****
3.3項目管理機構其他人員要求：
3.3.1監(jiān)理組織機構配備符合《黑龍江省房屋建筑和市****
3.3.2其他人員由投標人根據(jù)相關制度規(guī)范以及項目建設實際需要自行配備。
3.3.3聯(lián)合體投標的，項目負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準。項目負責人除本職崗位外，允許兼職最多1個崗位，其它各專業(yè)負責人不允許兼職，項目管理機構其它人員在具備相關資格條件的情況下可兼職但不得超過2個崗位。
3.4信譽要求：
3.4.1投標人及其法定代表人、擬派項目負責人及各專業(yè)負責人近3年不得有行賄犯罪記錄（近3年指****至投標截止時間前10日，以中國裁判文書網公布的各級人民法院判決書中落款日期為準；行賄犯罪記錄指判決結果為行賄犯罪的情形），否則將被拒絕投標?！餐稑巳藨孕型ㄟ^“中國裁判文書網”（http://wenshu.court.gov.cn/）進行查詢〕
3.4.2投標人及其法定代表人、擬派項目負責人及各專業(yè)負責人不得被列入失信被執(zhí)行人名單，否則將被拒絕投標（已被解除限制參與招投標活動懲戒的除外）?！餐稑巳藨孕型ㄟ^“中國執(zhí)行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）進行查詢，查詢日期須為公告發(fā)布之日后〕
3.4.3投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消的期限內，未處于工程建設領域信用體系黑名單管理期間，近三年內無建設市場主體不良行為記錄（含圍標串標、質量安全事故等）?！餐稑巳隧毺峁┏兄Z〕
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，應明確牽頭單位及各單位的權利、義務和責任。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體負責辦理網上報名、招標文件獲取、保證金遞交、投標文件編制及遞交、開標、合同談判、招標代理服務費支付等事宜。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均將被否決。
3.7資格審查方式：本次招標采取資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
4、招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件等資料。下載時間為****17時00分至****17時00分（北京時間，下同）。
4.2有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”服務指南中的數(shù)字證書辦理流程或指南、《企業(yè)注冊及誠信庫填報操作手冊》、《黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作手冊》、《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻》。
5.1投標文件遞交方式為網上遞交，投標截止時間為****09時00分。
5.2在投標截止時間后遞交的投標文件，系統(tǒng)不予接收。
6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場。
6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。
7、開標方式
7.1開標時間為****09時00分。
7.2該項目為線上開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在黑龍江公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）發(fā)布。
9、其它
9.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在招標公告開始發(fā)布之日起5日內以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省局有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
9.2招投標活動中各利害關系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。
9.3凡在本市參與建設工程項目的中標企業(yè)：1.如遇到“用工難”問題，可撥打市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務中心服務專線****或在黑龍江省公共資源交易網《關于為招投標中標企業(yè)提供用工服務的通知》中掃描工作人員二維碼。2.如遇勞動關系建立、勞動合同簽訂、用工管理、勞動爭議處理等問題，可撥打市勞動人事爭議仲裁院服務專線****或微信小程序添加佳木斯人事勞動微仲裁。3.如需采購建筑主材產品，可參考市工業(yè)和信息化局公布的建設項目采購產品服務清單，鏈接地址（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/zcfg/002006/****/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。4.如遇“融資難、融資貴、融資慢”等問題，可與佳木斯市銀行聯(lián)系申請辦理中標貸款業(yè)務，各貸款融資銀行業(yè)務咨詢鏈接（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/zcfg/002006/****/f4e7214e-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）。
10、聯(lián)系方式
招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位：點擊登錄查看
聯(lián)系人：何先生
電話：****
招標人：點擊登錄查看
地址：撫遠市****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
電話：****
招標代理機構：點擊登錄查看
地址：哈爾濱市****
聯(lián)系人：周女士
電話：****
郵箱：****@163.com
*投標保證金電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。
投標保證金的退還：
中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
