包頭市昆都侖區(qū)長青道西93#車庫轉(zhuǎn)讓（ 包鋼鋼聯(lián)股份有限公司）

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特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有辦理《房屋所有權(quán)證》，所占土地沒有辦理《國有土地使用證》，依據(jù)評估報告顯示，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)建筑面積約為23.45平方米，房產(chǎn)用途為車庫，房產(chǎn)目前閑置，無租賃。最終權(quán)屬面積以標的所在地房產(chǎn)、土地部門核定為準。

2、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不提供發(fā)票。

3、請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際欠費情況，受讓后所有相關(guān)費用及稅金均由受讓人承擔(dān)。并與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。如涉及補交土地出讓金，土地出讓金由最終受讓方承擔(dān)。

4、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，評估報告等文件等在內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司備查。請各意向受讓方親自勘驗標的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、本公告中披露的受讓方交易服務(wù)費收費標準為最高標準，具體按照中心收費辦法執(zhí)行，轉(zhuǎn)受雙方最低收費500元。

6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、意向受讓方須親自勘驗標的（包括且不限于通水、通電、通暖等狀況），標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部內(nèi)容，已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金 。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結(jié)束次日起15個工作日內(nèi)簽訂交易合同。受讓方應(yīng)當(dāng)在《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和交易服務(wù)費一次性支付至中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、交易服務(wù)費之日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在交易憑證出具后3個工作日內(nèi)將交易價款轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

3、受讓方需自行辦理房屋權(quán)屬證書，涉及的相關(guān)稅費，土地出讓金等由受讓方承擔(dān)，提請受讓方注意標的存在無法辦理房屋所有權(quán)證的風(fēng)險，因轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅等風(fēng)險造成受讓方損失的，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

4、轉(zhuǎn)受讓雙方在收到中心出具的《交易憑證》之日起15個工作日內(nèi)完成標的及相關(guān)權(quán)屬資料的交接工作。 在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。交房前，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)因使用該標的所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣等費用）。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費由最終受讓方承擔(dān)。

5、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

勘驗聯(lián)系人： 點擊登錄查看 電話：****

勘驗地點：包頭市昆區(qū)

勘驗時間：項目掛牌期工作時間提前預(yù)約

1、繳納：金額30000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：
為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴；
1、意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；
2、最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本、付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；
3、未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；
4、未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；
5、意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
6、違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
1、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務(wù)費全部交納至中心指定賬戶后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；
2、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。