當(dāng)前位置：
江蘇省建湖縣****
項(xiàng)目編號(hào)：****D**** -1
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法（2018修正）》《建湖縣****點(diǎn)擊登錄查看在點(diǎn)擊登錄查看對(duì)顏單鎮(zhèn)馬路村311畝塘口發(fā)包項(xiàng)目進(jìn)行第二次招租交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1.土地坐落：馬路村
2.標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段，五標(biāo)段灘5號(hào)塘口發(fā)包面積311畝3.招租用途：一般養(yǎng)殖。
4.招標(biāo)起始價(jià)：700元/畝/年（含水源費(fèi)25元/畝/年）。
二、面積和租金
1.招租面積：面積311畝（面積已經(jīng)實(shí)測(cè)，按公告面積簽訂合同）。
2.租金：每年每畝租金按中標(biāo)價(jià)執(zhí)行。中標(biāo)者在中標(biāo)公示期（公示期為3個(gè)工作日）結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。中標(biāo)人保證金轉(zhuǎn)村可抵4年承租金，在合同簽訂5日內(nèi)按中標(biāo)價(jià)補(bǔ)齊。如果中標(biāo)人違反合同，則招租方有權(quán)收回塘口經(jīng)營(yíng)權(quán)，依法沒(méi)收保證金的30%，并重新對(duì)外招租。
三、土地租賃期限
4年（****—****）。
四、報(bào)名條件
1、意向報(bào)名人必須為完全民事行為能力的個(gè)人。意向報(bào)名人需在報(bào)名前到馬路村對(duì)接固定資產(chǎn)處置事宜，后憑村出具的固定資產(chǎn)處置證明到交易中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
2、所有報(bào)名人報(bào)名時(shí)還需提供意向承租方承諾書（意向承租方承諾書在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站jh.jsnc.gov.cn該項(xiàng)目欄目?jī)?nèi)下載）
3、本項(xiàng)目亦可接受在線報(bào)名，意向報(bào)名人需在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站(http:****:8080/nccqjy/member/login.do)“在線交易”模塊注冊(cè)會(huì)員，并參與網(wǎng)上交易。（網(wǎng)上報(bào)名）
4、報(bào)名人線上報(bào)名需上傳固定資產(chǎn)處置證明，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前向馬路村咨詢。無(wú)固定資產(chǎn)處置證明的報(bào)名審核一律不予通過(guò)。
5、交易中心將在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）對(duì)投標(biāo)人是否被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單情況進(jìn)行查詢，以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人將沒(méi)有競(jìng)標(biāo)資格。
五、保證金
1、投標(biāo)保證金：五標(biāo)段870800。中標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)結(jié)果生效后5個(gè)工作日內(nèi)未與招租人簽訂承租合同，由招租人沒(méi)收中標(biāo)人每個(gè)標(biāo)段投標(biāo)保證金的30%，余款退還給違約中標(biāo)人。中標(biāo)人按期（競(jìng)標(biāo)結(jié)果生效后5個(gè)工作日內(nèi)）與招租人簽訂承租合同的，每個(gè)標(biāo)段投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)給招租人作為承租金。未中標(biāo)的在競(jìng)標(biāo)結(jié)果生效后3個(gè)工作日內(nèi)退還。
2、報(bào)名人須在****17時(shí)整前需繳納投標(biāo)保證金，可選擇將款項(xiàng)交至點(diǎn)擊登錄查看保證金專用賬戶。賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司，行號(hào)：****，開(kāi)戶行：建湖農(nóng)商行雙湖支行，賬號(hào)********。未按規(guī)定時(shí)間和要求交納保證金其投標(biāo)一律作無(wú)效標(biāo)處理，不得參與競(jìng)價(jià)。保證金一律以報(bào)名人本人名義繳納，不允許以他人名義繳納，保證金繳納人與競(jìng)標(biāo)人姓名不一樣一律不得參與競(jìng)標(biāo)。
4.線上報(bào)名人資格審核：報(bào)名信息提交后，交易中心工作人員會(huì)對(duì)報(bào)名信息進(jìn)行資格審核。審核通過(guò)后，方可報(bào)名成功，交易平臺(tái)會(huì)以短信方式通知報(bào)名投標(biāo)方審核結(jié)果。
5.意向投標(biāo)方在報(bào)名截止時(shí)間前，可按照會(huì)員中心提示的流程完成投標(biāo)保證金繳款，并注明繳款事由，投標(biāo)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)（保證金退回時(shí)不計(jì)利息）。
6.意向投標(biāo)方通過(guò)轉(zhuǎn)賬匯款（建議采用電子銀行匯款）或交易中心現(xiàn)場(chǎng)POS機(jī)刷卡（零費(fèi)率）等方式繳納投標(biāo)保證金（退回時(shí)不計(jì)利息）。
7、報(bào)名人以上兩種繳納保證金方式可根據(jù)自身情況選擇繳納。
8、中標(biāo)人中標(biāo)后按約簽訂租賃合同，需繳納承租金，未繳納的招租人有權(quán)沒(méi)收中標(biāo)人投標(biāo)保證金的30%作為違約金，塘口重新發(fā)包。中標(biāo)人須按合同約定履約，塘口承租租賃期間不得違反灘涂水域養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定。
六、競(jìng)標(biāo)方式
本次招標(biāo)采用明標(biāo)上臺(tái)，每上一次標(biāo)不少于10元／畝／年，以最高價(jià)為中標(biāo)者。本次招標(biāo)如只有一人報(bào)名，直接以投標(biāo)起始價(jià)與村簽訂租賃合同。如有兩人或以上報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)多輪次競(jìng)價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)手寫價(jià)格競(jìng)標(biāo)），最后出價(jià)最高者中標(biāo)。
七、出租方（招租人）義務(wù)
1、本項(xiàng)目招租是我方真實(shí)意愿表示，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)招租方對(duì)該項(xiàng)目擁有自主處置權(quán)，招租的塘口權(quán)屬清晰。
2.、招租方經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目相關(guān)行為已履行了相關(guān)法定程序。
3、招標(biāo)方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。
4、招租方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，并按要求履行相關(guān)義務(wù)。
5、根據(jù)合同約定按時(shí)交塘。
八、承租方（中標(biāo)人）義務(wù)
1、投標(biāo)方應(yīng)該在參加交易前對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行勘察核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)（現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****）。
2、中標(biāo)后的塘口經(jīng)營(yíng)權(quán)不得轉(zhuǎn)租和分包。
3、承租人不得在承租的土地上新建建筑物和構(gòu)筑物。
4、承租人如在承租期內(nèi)實(shí)施了配套項(xiàng)目（溝渠、道路、圍堤、橋、涵、閘等生產(chǎn)性投入）承租期滿后無(wú)償讓出。
5、承租人在承租期內(nèi)享有水產(chǎn)養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)的一切收益權(quán)。
6、承包期內(nèi)承租人應(yīng)交納除水源費(fèi)外其他該承擔(dān)的義務(wù)，以合同約定為準(zhǔn)。
九、其他事項(xiàng)
1、本公告項(xiàng)目所介紹的內(nèi)容由招標(biāo)方提供，點(diǎn)擊登錄查看不為其資料真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。
2、本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
3、塘口承租期間，若遇縣****
4、凡未在規(guī)定時(shí)間在點(diǎn)擊登錄查看大廳報(bào)名登記和按時(shí)、按規(guī)定繳納保證金的的一律沒(méi)有競(jìng)標(biāo)資格。
5.招標(biāo)公告的澄清、修改及補(bǔ)充
（1）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告、現(xiàn)場(chǎng)查看等，如有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于****11時(shí)前以書面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人以書面形式予以解答，并以書面形式于2025年 1月23日17時(shí)前所有獲得招標(biāo)公告的投標(biāo)人（各投標(biāo)人自行領(lǐng)取或投標(biāo)人提供傳真號(hào)碼接收）。如果投標(biāo)人沒(méi)有疑問(wèn)，也應(yīng)在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式（同一地點(diǎn)）答復(fù)招標(biāo)人，逾期視為無(wú)疑問(wèn)，后果自負(fù)。
（2）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)公告的任何推論和誤解以及招標(biāo)單位對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。
6.合同主要條款請(qǐng)事先向建湖縣****
十、投標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)
點(diǎn)擊登錄查看（建湖縣****
十一、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
****09時(shí)00分至****17時(shí)00分止（公休日、節(jié)假日除外）點(diǎn)擊登錄查看大廳（建湖縣****
十二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
****09時(shí)30分在點(diǎn)擊登錄查看交易大廳開(kāi)標(biāo)（建湖縣****
聯(lián)系人：王旭東****
招租人：點(diǎn)擊登錄查看
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