祁陽市京師悅府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招標公告

祁陽市京師悅府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招標公告

根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》和《湖南省物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，祁陽市京師悅府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理已具備招標條件，本次招標已經(jīng)在祁陽市相關(guān)主管部門備案，招標人為點擊登錄查看，招標代理機構(gòu)為點擊登錄查看。歡迎符合條件的投標人前來投標，招標有關(guān)事項如下。

一、招標項目

（一）項目名稱：祁陽市京師悅府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招標

（二）項目地點：祁陽市****

（三）項目概況:

1、項目總占地面積15306.92 平方米，總建筑面積45900.03 平方米，其中地下建筑面積6245.38 平方米，地上建筑面積 39654.65平方米。建筑容積率為2. 49，建筑密度為 29.79 %，綠地率為30.3 %。

2、項目由 4 棟高層電梯住宅組成。整個項目包括高層住宅面積 35701.29 平方米，其中商業(yè)用房建筑面積 2105.13 平方米。地下人防建筑面積 1586.19 平方米。

3、項目規(guī)劃居住戶數(shù)為 276 戶。門面 30 個，共配置垂直升降客梯 18 臺，變壓器 4 臺，生活及消防水泵 6 臺?？偼＼囄?312 位，其中地面停車位 116 位，地下停車位 196 位。

4、小區(qū)配套設(shè)公共廁所 1 間建地面積 21.4 平方米，老年活動室 118.13 平方米.

5、配建物業(yè)管理用房 169.74 平米，位于項目 1號、5號棟樓內(nèi)，建設(shè)單位依照《湖南省物業(yè)管理條例》做好裝修。

二、招標范圍

（一）招標標的：祁陽市京師悅府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理。

（二）接管日期： 2025年02月。

（三）服務(wù)期限：自接管之日起，至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，服務(wù)合同期限自動終止。

三、評標方法

綜合評估法，詳見招標文件。

四、投標人資格要求

投標申請人須同時滿足以下條件：

1、依法設(shè)立并依法取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理，外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名前應在招標項目所在地物業(yè)管理行政主管部門完成備案。

2、投標報名前三年未受過市、縣（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門處罰；前三年無不良信用記錄。

3、具有協(xié)助招標人開展業(yè)主入住等相關(guān)工作的能力和條件。

五、投標人資格審查和招標文件的獲取

1、本次招標的資格審查采用開標以后資格審查。

2、請投標人于 2025 年1月15日至 2025 年1月20日上午9：00—12:00，下午15:00—17:00進行投標報名并購買招標文件，每份400元。

3、投標報名需遞交的資料

（1）工商營業(yè)執(zhí)照副本及備案資料復印件,帶原件備驗；

（2）法人代表證明書原件及法人代表身份證復印件,法人代表授權(quán)委托書原件,受權(quán)代理人身份證原件和復印件。

（3）擬派駐的項目負責人的物業(yè)管理師證書（或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證書）復印件，驗原件。

（4）投標人在投標截止時間前列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單且在有效期內(nèi)的，將拒絕參與本次物業(yè)招標活動。提供通過信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）查詢的信用記錄網(wǎng)上裁圖復印件。

（5）企業(yè)注冊地房地產(chǎn)行政主管部門開具的無不良信用記錄證明。

投標人須按上述要求提供報名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺陷，招標人不予受理。

4、本次招標的投標報名、購買招標文件的地點設(shè)在點擊登錄查看。

六、招標工作有關(guān)的其他事項

1、本次招標不接受聯(lián)合體投標，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘。

2、投標人需承擔購買招標文件的費用，并承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關(guān)費用。

3、本次招標須提交投標保證金人民幣壹萬元。

4、本次招標所涉及的時間一律為北京時間。

七、聯(lián)系方式

招標人：點擊登錄查看

地址：祁陽市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電話：****

招標代理人：點擊登錄查看；

招標代理人地址：永州市****

聯(lián)系人：曾先生

電話：****