當前位置：
天津市南開區(qū)云陽東里7-1-203房地產(chǎn)
GR2025TJ****
掛牌價: 72.7349萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
天津
所在地區(qū)
交易機構(gòu)聯(lián)系方式
項目負責人: 李小石
聯(lián)系電話: ****
部門負責人: 袁穎
聯(lián)系電話: ****
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 點擊登錄查看 | 銀行賬戶 | ****94 | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | **** | |||||||
| 標的名稱 | 天津市南開區(qū)云陽東里7-1-203房地產(chǎn) | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標的所在地 | 天津南開區(qū) | |||||||
| 評估機構(gòu) | 天津岳華房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準日 | **** | |||||||
| 評估核準（備案）機構(gòu) | 天津國興資本運營有限公司 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | **** | |||||||||
| 評估值（萬元） | 72.7349 | 賬面價值（萬元） | 3.584047 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1、標的情況詳見《評估報告》等相關(guān)備查文件。 2、轉(zhuǎn)讓方承諾標的資產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔保等情況。 3、標的房產(chǎn)評估結(jié)論為含增值稅價格，未考慮資產(chǎn)處置過程發(fā)生的交易稅費。評估結(jié)論包含土地使用權(quán)。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津市**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 楊小軍 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 672.444637萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | 所屬行業(yè) | 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/商務(wù)服務(wù)業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼 | ****105518 | 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 入境旅游業(yè)務(wù)（取得經(jīng)營許可后方可經(jīng)營）；國內(nèi)旅游業(yè)務(wù)（取得經(jīng)營許可后方可經(jīng)營）；出境旅游業(yè)務(wù)（取得經(jīng)營許可后方可經(jīng)營）；旅游信息咨詢服務(wù)；民航機票代理業(yè)務(wù)；以中旅國際貨運代理公司名義開展國際航空快遞的代理業(yè)務(wù)；代購車票、船票；會議服務(wù)；代訂酒店業(yè)務(wù)；以下限分支機構(gòu)經(jīng)營：國際航線或者香港、澳門、臺灣航線的航空客運銷售代理業(yè)務(wù)；健康信息咨詢(醫(yī)療性咨詢除外)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動） | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 總經(jīng)理辦公室會議決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 省級國資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津國興資本運營有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)碼 | ****68114G | |||||||||
| 批準單位 | 天津國興資本運營有限公司 | 批準日期 | **** | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 文件 | 批準文件名稱 | 關(guān)于同意中旅社出售房產(chǎn)的批復(fù)（津國興[2025]2號） | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)在信息披露期間向點擊登錄查看（以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日16:30前(以到賬時間為準)將保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶，按照規(guī)定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)前須現(xiàn)場看房，進行受讓登記時須簽署已公示的《承諾函》，并向天津產(chǎn)權(quán)提供轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看房事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該房地產(chǎn)現(xiàn)場狀況進行實地勘察，且認可該房地產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房地產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 (看房聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****） 4、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并支付交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調(diào)查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險，對標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)。 5、信息披露期滿后，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方支付的保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓，保證金自動轉(zhuǎn)為網(wǎng)絡(luò)競價保證金，網(wǎng)絡(luò)競價后，被確定為最終受讓方的，其網(wǎng)絡(luò)競價保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按點擊登錄查看規(guī)定返還。 6、最終受讓方須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起15日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶。本項目接受貸款形式支付交易價款。 7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且轉(zhuǎn)讓方有進一步追究其法律責任的權(quán)利：①意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并繳納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，不參與競買的，或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起5個工作日內(nèi)未將剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的；⑥最終受讓方有違反《承諾函》中相關(guān)承諾的行為。 8、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 9、本次交易產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費、增值服務(wù)費）由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。交易雙方應(yīng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》后3個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費支付至天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶。 10、該項目房產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅費標準，按照國家和標的所在地的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由交易雙方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔。若涉及標的房產(chǎn)需繳納土地出讓金的，由受讓方承擔。 11、最終受讓方應(yīng)同意：天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 20 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
