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點(diǎn)擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告
青自然資告字[2025]019號
根據(jù)城市規(guī)劃要求，經(jīng)青州市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2024-126號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 項(xiàng)目 編號 | 宗地 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 規(guī)劃 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 出讓 起始價 （萬元） | 競 買 保證金(萬元) | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 其 它 | ||||||||
| GTJY-QZ-2025-019號 | 2024-126 | 益都街道東高村，南至園區(qū)**** | 2595 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥40% | 詳見規(guī)劃設(shè)計條件 | 工業(yè)用地50年 | 105.0975 | 53 | |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外?？梢元?dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。
三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。
(一) 申請人可于****9時至****17時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
（二）申請人可于****9時至****17時提交競買申請，打印《競買申請書》和《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****17時。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當(dāng)提前。
（三）掛牌交易時間為:
****8:00時至****10：00時。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請。
1、公共資源交易網(wǎng)注冊
通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。
2、CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場辦理：濰坊市****
網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。
具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http:****:8082/wfggzy/zytz/****/dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb.html）
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口聯(lián)系電話：****。
山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：****。
技術(shù)人員 7*24 小時服務(wù)電話：點(diǎn)擊登錄查看****，馬工****。
服務(wù)監(jiān)督電話：0536—****。
注意事項(xiàng)：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
1、上述地塊加價幅度為5000元/畝或其倍數(shù)。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。
3、規(guī)劃設(shè)計按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔2024〕104號）要求執(zhí)行。
4、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
5、申請人在申請競拍前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認(rèn)，就視為對土地現(xiàn)狀的認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
6、競買申請人對《成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。
7、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
8.本地塊連同地上附屬物一并出讓。意向單位參與競買土地前需與青州市****
9、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向青州市政務(wù)服務(wù)中心二樓一窗受理窗口咨詢，咨詢電話：****。
10、申請人對注冊驗(yàn)證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨詢點(diǎn)擊登錄查看，咨詢電話：****。
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國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）.doc
