黑河市拍賣行有限公司2025年1月23日黑龍江嫩江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司抵債資產(chǎn)拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:00

預(yù)展地點：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時間：即日起至****15時

接受委托本公司將于****9時在中拍平臺（https:****）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式將以下標(biāo)的向社會進(jìn)行公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的：

二、競買報名手續(xù)辦理：競買人須將標(biāo)的物相對應(yīng)的拍賣保證金和100元報名費繳納至拍賣行指定賬戶并攜帶身份證原件等相關(guān)證件到黑龍江省黑河市****

戶 名：點擊登錄查看

賬 號：****

開 戶 行：中國銀行黑河分行營業(yè)部

三、報名時間：即日起至****15時（請在報名截止前完成保證金的繳納及中拍平臺的注冊及報名。）

四、看樣時間：即日起至****（看樣需提前預(yù)約）

五、看樣電話：點擊登錄查看****

六、看樣地點：標(biāo)的物所在地

七、競價時間：

自由競價時間：****9:00-9:30

限時競價時間：****9:30（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）

八、咨詢電話：劉女士 ****

九、重要提示：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

3、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔(dān)。

4、競買人需自行查驗，了解掌握轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認(rèn)其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（1）競買人需自行了解標(biāo)的物所欠費用，包括但不限于土地出讓金、土地使用稅、水、電、物業(yè)、供熱等費用，買受人應(yīng)自行了解，并全部由買受人承擔(dān)。

（2）拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)過戶所涉及的買賣雙方一切稅費由買受人全部承擔(dān)。部分房屋涉及二次過戶，兩次過戶產(chǎn)生的稅費全部由買受人承擔(dān)。包括辦理不動產(chǎn)權(quán)證所涉及的土地欠繳費用及維修基金等。競買人需提前前往不動產(chǎn)登記部門咨詢稅費繳納及過戶事宜，委托人及拍賣人只負(fù)責(zé)協(xié)助產(chǎn)權(quán)過戶。

（3）本次拍賣會所有標(biāo)的均以現(xiàn)狀拍賣，出租狀態(tài)標(biāo)的不含內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施。

（4）競拍成功后，成交價低于稅務(wù)系統(tǒng)繳稅價格的，按稅務(wù)系統(tǒng)價格為準(zhǔn)；成交價高于稅務(wù)系統(tǒng)價格，以成交價為繳稅價格。請競買人提前前往稅務(wù)部門咨詢。

（5）標(biāo)的現(xiàn)正在出租，轉(zhuǎn)讓成交后，買受人應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同，下次交款日至租賃期滿的租金歸買受人所有。

5、競買成功后，買受人應(yīng)在自成交之日起3個工作日內(nèi)，將剩余成交價款及全部拍賣傭金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)，買受人須在簽署《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的交割手續(xù)。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關(guān)的法律責(zé)任。

6、買受人還須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費，須在中拍平臺掃碼支付。

7、拍賣成交后，買受人需繳納拍賣傭金，房屋傭金計算方式：傭金=成交額*1.5%

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