曹江鎮(zhèn)荷垌村蔗頭地、河邊地、大頭田、大門檻約28畝土地集約流轉(zhuǎn)招標(biāo)出租交易公告

（第 1 次發(fā)布）

市****

受 點(diǎn)擊登錄查看 的委托，定于 ****日 9:00 在 高州市****點(diǎn)擊登錄查看 的 曹江鎮(zhèn)荷垌村蔗頭地、河邊地、大頭田、大門檻約28.00畝土地集約流轉(zhuǎn)招標(biāo) 項(xiàng)目（項(xiàng)目編號： **** ）進(jìn)行競投，本項(xiàng)目采用 電子競投 方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

一、競投人資格要求

（一） 注冊地在曹江鎮(zhèn)、經(jīng)營范圍包含食品生產(chǎn)、食品銷售且實(shí)繳注冊資本金不低于（含等于）100萬的法人主體 。

（二）符合項(xiàng)目業(yè)主方要求的其他資質(zhì)： 地塊用途為大頭萊等農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲冷藏轉(zhuǎn)運(yùn)，固定投資額不少于 1500萬元 。

二、資產(chǎn)情況

（一）交易資產(chǎn)類型：。

（二）交易資產(chǎn)地址：曹江鎮(zhèn)荷垌村蔗頭地、河邊地、大頭田、大門檻。

（三）交易資產(chǎn)面積：約28.00畝。

（四）交易資產(chǎn)的用途：。

（五）交易資產(chǎn)用途說明：大頭菜等農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲冷藏轉(zhuǎn)運(yùn)。

（六）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：（合同到期日為****）。

（七）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：閑置。

注：本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

三、交易要求

（一）交易底價、交易保證金、繳納土地管理費(fèi)

1、交易底價： 30800.00 元/年（交易底價由點(diǎn)擊登錄查看于****日在社員代表大會會議表決作出） 。

2、競投自然遞增報價： 2800.00 元/年 。

3、租金遞增方式：從第61個月開始，每60個月遞增一次，租金遞增方式比例，每次遞增幅度為上期交納租金的5.00(比例單位為%) 。

4、繳納保證金截止時間：****日17:00。

5、交易競投保證金為￥ 100000.00元（大寫： 壹拾萬元整 ）競投人必須根據(jù)本項(xiàng)目《交易文件》的交易保證金要求及交易系統(tǒng)自動生成的銀行收款賬號，在報名結(jié)束前以銀行轉(zhuǎn)賬方式確保資金到達(dá)指定賬號（轉(zhuǎn)賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。競投人成功競得的，交易保證金將在合同簽訂后20個工作日內(nèi)不計(jì)息按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的，超出部分將在合同簽訂后20個工作日內(nèi)不計(jì)息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向出租方補(bǔ)足。競投人未成功競得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示結(jié)束后20個工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號返還。履約保證金為￥ 100000.00元（大寫： 壹拾萬元整 ）。交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)簽訂合同。

保證金開戶名稱：高州市****

開 戶 行：廣東高州****

賬 號：********

6、競投人支付交易保證金的戶名要與報名名稱及實(shí)際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（二）租賃/承包期限：20.00年，自****起至2045-1-31止；

免租期:無;

（三）其他需要約定的事項(xiàng):

村集體土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費(fèi)為 0.00 ；

村集體管理人員土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)費(fèi)為 0.00元。

無

注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或合作伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不負(fù)連帶責(zé)任。

四、時間安排及要求

（一）公告時間： **** 至 ****

（二）報名時間：競投人可于 **** 至 **** 17:00時登陸高州市****

（三）如未在我網(wǎng)絡(luò)平臺注冊的競投人，需登陸高州市****

（四）競投時間： ****日9:00 至 ****日11:30 （項(xiàng)目競投開始后，接受競投人在項(xiàng)目競投頁面按照自然遞增價出價或高于自然遞增價的整數(shù)出價，一旦出價，不予撤銷。）

（五）關(guān)于【保證金及違約違規(guī)責(zé)任】的說明： 對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。

注：農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行交易時，項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)派出監(jiān)督小組到現(xiàn)場見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子成員或經(jīng)濟(jì)社理事會、監(jiān)事會及街道交易管理機(jī)構(gòu)、廉情監(jiān)察站成員組成。

五、其他事項(xiàng)詳見《交易文件》

競投人可登陸高州市****

六、聯(lián)系方式

（一）項(xiàng)目業(yè)主單位的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

項(xiàng)目業(yè)主單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目業(yè)主方單位地址：高州市****

聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 電 話：****

（二）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

交易機(jī)構(gòu)名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：高州市****

聯(lián) 系 人： 交易中心

聯(lián) 系 方 式：****\****

點(diǎn)擊登錄查看

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