銀川市興慶區(qū)友愛(ài)路南橋市場(chǎng)1號(hào)樓（5間）營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（二次掛牌）

項(xiàng)目編號(hào)

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項(xiàng)目名稱

銀川市****

資產(chǎn)類別

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

銀川市

掛牌價(jià)格

216.5萬(wàn)元

掛牌期間

10

掛牌日期

****

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)

1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日16:30前將報(bào)名資料提交至點(diǎn)擊登錄查看。 2、本項(xiàng)目按標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易及價(jià)格。 3、意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目公告期內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的，不得以不了解標(biāo)的的狀況及房產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競(jìng)價(jià)、退回標(biāo)的房產(chǎn)、阻止交易協(xié)議簽訂、拒付價(jià)款及服務(wù)費(fèi)、拒絕后續(xù)過(guò)戶移交以及向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償，否則將視為違約，并扣除保證金。 4、意向受讓方須自行了解與本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的各項(xiàng)法規(guī)及政策要求，如因自身不符合有關(guān)法規(guī)或政策而造成不良后果，則由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，包括風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用和損失。 5、意向受讓方提交報(bào)名申請(qǐng)資料并且交納保證金后，即表明已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可項(xiàng)目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷自愿承擔(dān)本次交易存在的全部瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，自愿全面履行交易程序。 6、意向受讓方須書面承諾： （1））已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵的一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的房產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)； （2）同意被確定為最終受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，于合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)將除保證金后的剩余交易價(jià)款一次性支付至指定賬戶； （3）受讓標(biāo)的房產(chǎn)后，最終受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易所出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，并于交接后10個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合； （4）同意本次標(biāo)的交易過(guò)戶各項(xiàng)交易稅費(fèi)按標(biāo)的所在地相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)； （5）已充分理解并接受本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由最終受讓方自行承擔(dān)。 7、房產(chǎn)過(guò)戶完畢后，最終受讓方在房產(chǎn)使用過(guò)程中所發(fā)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問(wèn)題均由最終受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。 8、本項(xiàng)目標(biāo)的房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。 9、標(biāo)的房產(chǎn)土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

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