冷水灘區(qū)云湖小區(qū)和區(qū)政府河?xùn)|生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招商公告

一、招商人

“點(diǎn)擊登錄查看”經(jīng)冷水灘區(qū)人民政府授權(quán)，成為冷水灘區(qū)云湖小區(qū)和區(qū)政府河?xùn)|生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的招商人。

二、項(xiàng)目概況

冷水灘區(qū)云湖小區(qū)和區(qū)政府河?xùn)|生活區(qū)棚改項(xiàng)目位于湘永路以南，清橋路以西。項(xiàng)目占地總面積約41.48畝（具體面積以項(xiàng)目征收紅線圖為準(zhǔn)），其中云湖小區(qū)第1-8棟和區(qū)政府河?xùn)|生活區(qū)第16-20棟及第26棟土地面積35.43畝，湖南日?qǐng)?bào)社永州分社、永州農(nóng)商銀行江東信用社及江東信用社旁邊公廁土地面積約4.12畝及永州市****

三、招商條件

冷水灘區(qū)人民政府授權(quán)點(diǎn)擊登錄查看采取公開、公正、公平競(jìng)標(biāo)形式確定項(xiàng)目開發(fā)意向人，該項(xiàng)目采取模擬搬遷就地安置辦法。土地征收、房屋征收搬遷補(bǔ)償款、獎(jiǎng)勵(lì)資金、過渡費(fèi)、征收工作經(jīng)費(fèi)等項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)從項(xiàng)目開發(fā)意向人墊付的模擬搬遷保障資金中列支；房屋拆除及建筑垃圾清運(yùn)由項(xiàng)目開發(fā)意向人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（一）資金來源。由招商人按規(guī)定公開選取投資開發(fā)意向人墊付項(xiàng)目模擬搬遷保障資金，具體金額由區(qū)****

（二）相關(guān)政策。鑒于項(xiàng)目具有公益性、拆遷安置成本高、投資回報(bào)率低、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大的實(shí)際情況，若項(xiàng)目開發(fā)意向人成功競(jìng)得該地塊，招商人給予項(xiàng)目開發(fā)意向人以下方面支持：一是協(xié)助乙方積極爭(zhēng)取市、省、國家棚改項(xiàng)目政策和資金支持，爭(zhēng)取到的上級(jí)項(xiàng)目資金（如中央棚改資金、項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)資金）按照相關(guān)政策用于項(xiàng)目建設(shè)。二是協(xié)助乙方爭(zhēng)取市政府支持同意對(duì)該項(xiàng)目給予報(bào)建費(fèi)用減免及稅收優(yōu)惠。

（三）出資方式

該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用由投資意向人全額出資，區(qū)政府以市政府返還的土地出讓金回購安置房?；刭弮r(jià)格以湖南眾聯(lián)土地房產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估機(jī)構(gòu)在基準(zhǔn)日****評(píng)定的回購價(jià)2253.29元/㎡為準(zhǔn)。

四、意向投資人條件

（一）實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好、具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的獨(dú)立法人公司（不接受聯(lián)合體報(bào)名）。

（二）沒有涉及重大訴訟和工程較大質(zhì)量安全事故及騙取中標(biāo)、投標(biāo)資格被取消等問題，未納入法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單。

（三）沒有非政府原因欠繳土地出讓金。

（四）意向投資人繳納500萬元項(xiàng)目招商保證金，采用電匯或轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金（戶名：永州市冷水灘區(qū)土地和房屋征收事務(wù)中心，賬號(hào)：********，開戶行：交通銀行永州分行）；項(xiàng)目招商保證金銀行匯單上應(yīng)注明本項(xiàng)目名稱（冷水灘區(qū)云湖小區(qū)和區(qū)政府河?xùn)|生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）；在確定項(xiàng)目開發(fā)意向人后，其他意向投資人的報(bào)名保證金5個(gè)工作日予以退還，不計(jì)利息。經(jīng)公開招商確定的項(xiàng)目投資人的項(xiàng)目招商保證金，根據(jù)最終簽訂的《冷水灘區(qū)云湖小區(qū)和區(qū)政府河?xùn)|生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招商合作協(xié)議》約定進(jìn)行處理。

五、招商報(bào)名

（一）報(bào)名資料

請(qǐng)意向投資人于****至****持下列資料到報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名，并領(lǐng)取《冷水灘區(qū)云湖小區(qū)和區(qū)政府河?xùn)|生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資承諾書》。

1.法定代表人身份證明書、身份證原件及復(fù)印件；

2.《營業(yè)執(zhí)照》副本原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）；

3.委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件(加蓋單位公章)；

4.其他符合報(bào)名資格的證明材料（工商信息查詢資料、企業(yè)信用查詢資料、法院失信人查詢資料、應(yīng)急行政部門及招投標(biāo)管理部門誠信查詢資料及銀行信用等級(jí)等）。

5．項(xiàng)目建設(shè)的投資計(jì)劃書。

（二）報(bào)名時(shí)間

1.意向項(xiàng)目開發(fā)人于****17：00時(shí)前（報(bào)名截止時(shí)間），將《冷水灘區(qū)云湖小區(qū)和區(qū)政府河?xùn)|生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資承諾書》(密封并加蓋單位公章封印)遞交到報(bào)名地點(diǎn)，逾期不予受理。

2.遞交承諾書的同時(shí)，項(xiàng)目開發(fā)意向人需向指定賬戶繳納項(xiàng)目招商保證金（繳納項(xiàng)目招商保證金的截止時(shí)間為****17：00時(shí)前），并出具繳納憑證。

六、招商確認(rèn)

冷水灘區(qū)****

七、公告發(fā)布

本次招商公告在冷水灘區(qū)人民政府網(wǎng)發(fā)布。

八、行政監(jiān)督

本次招商項(xiàng)目接受相關(guān)行政主管部門監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督。

九、其他

本招商公告未盡事宜，按有關(guān)法律規(guī)定和政策進(jìn)行協(xié)

商，解釋權(quán)歸冷水灘區(qū)人民政府。

十、聯(lián)系方式

報(bào)名地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（冷水灘區(qū)****

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****（個(gè)人手機(jī)號(hào)經(jīng)本人授權(quán)公開）

點(diǎn)擊登錄查看

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附件： 冷水灘區(qū)云湖小區(qū)和區(qū)政府河?xùn)|生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招商合作協(xié)議