淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司淮北市易盛置業(yè)有限公司所屬房產(chǎn)拍租公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 10:00

預(yù)展地點：標(biāo)的所在地

預(yù)展時間：公告之日起至開拍前一日

受委托，本公司定于****（星期五）上午10：00在中拍平臺公開拍租以下標(biāo)的，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的

二、標(biāo)的展示和公告期限

標(biāo)的展示時間：公告之日起至開拍前一日

標(biāo)的展示地點：安徽省淮北市****（因未查看標(biāo)的而造成的損失自行承擔(dān)）

公告期限：公告之日起至****

三、登記手續(xù)

請于****（星期四）下午4：30時前持下列手續(xù)辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證件。企業(yè)法人攜帶有效營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗原件留復(fù)印件）到本公司辦理競拍登記手續(xù)；

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在公告（登記手續(xù)）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還；

3、競租人須向本公司交納對應(yīng)標(biāo)的的報名費（無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬號：5**** 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營業(yè)部

（注：競租人報名時需對公賬戶轉(zhuǎn)賬，并備注報名名稱競拍保證金和報名名稱報名費，不接受其他賬戶以競租人名義轉(zhuǎn)賬，未按要求轉(zhuǎn)賬，相關(guān)責(zé)任和后果自行承擔(dān)）

四、特別聲明

1、競價規(guī)則：出價不低于保留價，方可成交。

2、意向競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍租標(biāo)的，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關(guān)的瑕疵問題；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標(biāo)的，確認了標(biāo)的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3、原承租人在同等價位下，享有房屋優(yōu)先承租權(quán)（必須辦理手續(xù)并繳清房租、水電費等相關(guān)費用后，參加競拍，方視為有效）。

4、承租人使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)營必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

5、承租人不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，對標(biāo)的的裝飾裝修、改建擴建須經(jīng)委托人書面同意后方可實施。經(jīng)營中須自行承擔(dān)標(biāo)的設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標(biāo)的設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。

6、租賃房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實際現(xiàn)狀為準）、水、電等相關(guān)費用，由承租人自行承擔(dān)。

7、承租人經(jīng)營中須自行承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。經(jīng)營中出現(xiàn)的一切事故責(zé)任全部由承租人承擔(dān)。

8、未經(jīng)委托人同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，更不能將房屋作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責(zé)任。

9、成交后交付房屋租金及履約保證金。房屋以實際交付日期為準，交付期間承租人產(chǎn)生的各類經(jīng)濟損失自行承擔(dān)。房屋交付以交付時房屋實際現(xiàn)狀為準，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以實際面積為準，不調(diào)整房屋成交租金、履約保證金和傭金。

10、本次拍租標(biāo)的成交后，承租人當(dāng)天簽訂《成交確認書》。拍租活動結(jié)束后5個工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)將租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶并于與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權(quán)，委托人將扣除剩余競拍保證金不予退還。

11、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人總租期總租金成交額1.5%收取拍租傭金，傭金直接從競拍保證金中扣除，多退少補，剩余部分在承租人將租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶并簽訂租賃合同后，原賬戶無息退還。中拍平臺軟件使用費（年租金總額1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形），由承租人承擔(dān)。

12、如需要拍賣公司開具報名費或傭金發(fā)票，在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。

13、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關(guān)注本次拍租活動。

14、其他未盡事宜詳見委托人提供的租賃合同

五、聯(lián)系方式

看樣咨詢：程先生 ****

報名咨詢：孫先生 **** ****

報名地址：安徽省淮北市****

點擊登錄查看

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