當(dāng)前位置：
上海市****
GR2025TJ****
掛牌價: 1,051.17856萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
上海
所在地區(qū)
交易機構(gòu)聯(lián)系方式
項目負(fù)責(zé)人: 路亞飛
聯(lián)系電話: ****-8001
部門負(fù)責(zé)人: 郝建國
聯(lián)系電話: ****-8005
委托會員聯(lián)系方式
委托經(jīng)紀(jì)會員名稱: 中油資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系人: 點擊登錄查看
聯(lián)系電話: ****
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 點擊登錄查看 | 銀行賬戶 | ****86 | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | **** | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 上海市**** | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 上海靜安區(qū) | |||||||
| 評估機構(gòu) | 新疆永信中辰資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||
| 評估核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) | ||||||||||
| 評估值（萬元） | 964.384 | 賬面價值（萬元） | 583.146523 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1.轉(zhuǎn)讓方委托上海自如企業(yè)管理有限公司管理運營標(biāo)的資產(chǎn)，管理期限自****至****，房產(chǎn)現(xiàn)為出租狀態(tài)，租賃期至****。 2.標(biāo)的資產(chǎn)未設(shè)定任何形式的擔(dān)保，包括但不限于該標(biāo)的資產(chǎn)存在抵押、或任何影響標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務(wù)。 3.意向受讓方如需看房請先來電預(yù)約登記，聯(lián)系人：點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****。 4.其他詳見天津產(chǎn)權(quán)備查文件。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 其他類 |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 是 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 新疆克拉瑪依市**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 何軍 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 515,148.5785萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 制造業(yè)/石油、煤炭及其他燃料加工業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼 | ****6538XB | 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 煉油、石油化工、化工產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售；原油、成品油倉儲；貨物與技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)；燃?xì)?、電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)；鐵路、道路貨物運輸；運輸代理；房屋和機械設(shè)備租賃；科技交流與技術(shù)推廣服務(wù)；勞務(wù)派遣。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動） | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管 | |||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 中國石油天然氣集團(tuán)有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)碼 | ****10433L | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 點擊登錄查看 | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 其他 | 批準(zhǔn)文件名稱 | 公司2024年第12次董事會授權(quán)決策專題會議紀(jì)要 | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請，并于掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)交納本項目交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。 2.意向受讓方須書面承諾以下事項： （1）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在提交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因（包括購房資格）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)未能按時移交的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除受讓方交納的保證金或等額的交易價款。轉(zhuǎn)讓方可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 （2）受讓方無需貸款的，在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶；受讓方需要貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可申請用貸款支付交易價款；在被確定為受讓方之日起20個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款（含貸款部分）支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 （3）同意在天津產(chǎn)權(quán)出具《國有資產(chǎn)交易憑證》后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3. 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被100%扣除，優(yōu)先用于補償相關(guān)方的交易服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請且足額交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（3）受讓方未能在公告約定時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；（4）受讓方?jīng)]有按合同約定時間內(nèi)足額支付交易價款的；（5）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。 4. 如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或者以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式成交，意向受讓方所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為網(wǎng)絡(luò)競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額無息返還。 5. 本次掛牌價格為含增值稅價格。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。但辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費由受讓方承擔(dān)。 6. 受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否購買標(biāo)的資產(chǎn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 7. 標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更前及當(dāng)月的物業(yè)管理費、水電費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)權(quán)屬變更完成次月起房屋所有費用由受讓方承擔(dān)。 8．受讓方的交易服務(wù)費按成交價格的0.5%支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 9. 意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即視為了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 105 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
