當(dāng)前位置：
天津市****房地產(chǎn)
GR2025TJ****
掛牌價: 3,624萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
天津
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項目負(fù)責(zé)人: 鄒鵬
聯(lián)系電話: ****
部門負(fù)責(zé)人: 袁穎
聯(lián)系電話: ****
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 點擊登錄查看 | 銀行賬戶 | ****94 | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | **** | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 天津市****房地產(chǎn) | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 天津南開區(qū) | |||||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 貴州博源恒晟資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙） | 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||
| 評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 天津市南開區(qū)財政局 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | |||||||||
| 評估值（萬元） | 3624 | 賬面價值（萬元） | ||||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的情況詳見《評估報告》等相關(guān)備查文件。 2、轉(zhuǎn)讓方承諾該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔(dān)保、無對外租借等情況。 3、標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)單位為天津市南開區(qū)人民政府，目前由南開區(qū)城市管理委員會下屬事業(yè)單位使用，產(chǎn)權(quán)管理單位為點擊登錄查看，由產(chǎn)權(quán)人授權(quán)轉(zhuǎn)讓方履行相關(guān)手續(xù)。 4、標(biāo)的房產(chǎn)載明權(quán)利性質(zhì)為劃撥，在辦理過戶手續(xù)時由轉(zhuǎn)讓方繳納土地出讓金。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津市**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有經(jīng)濟(jì)/國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等 | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 張連軍 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 112,589.6萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 其他 | 所屬行業(yè) | 公共管理、社會保障和社會組織/社會保障 | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****MB1G83500B | 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 承擔(dān)區(qū)屬直管公房、公用公房、公共租賃住房管理修繕和房屋安全鑒定工作；承擔(dān)區(qū)屬已售公房、混產(chǎn)房共用部位維修工作；承接區(qū)內(nèi)既有建筑應(yīng)急排險；負(fù)責(zé)區(qū)屬不動產(chǎn)管理。 | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 市級財政部門或金融辦監(jiān)管 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | 天津南開區(qū) | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****MB**** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 天津市南開區(qū)人民政府 | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 其他 | 批準(zhǔn)文件名稱 | 南開區(qū)人民政府常務(wù)會議紀(jì)要 (第115次) | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵及所存在的風(fēng)險，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿全面履行交易程序。意向受讓方成為最終受讓方后，若發(fā)生以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵及所存在的風(fēng)險等為由逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、對轉(zhuǎn)讓方提出其他要求等情形的，即可視為違約，受讓方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。 2、意向受讓方應(yīng)自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)置的各項政策及法規(guī)，以便對自身的購買資格進(jìn)行核實，并應(yīng)在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上判斷自身是否符合受讓方的主體資格。因受讓方不具備主體資格或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不符合受讓方受讓目的所產(chǎn)生的全部后果（包括但不限于費用、風(fēng)險和損失）由受讓方自行承擔(dān)。 3、意向受讓方應(yīng)在信息披露期間向點擊登錄查看（以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并將交易保證金支付至天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶，按照規(guī)定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 4、意向受讓方遞交受讓申請材料進(jìn)行受讓登記時，須包括但不限于對以下事項進(jìn)行書面承諾： （1）意向受讓方承諾自被確定為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起的5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 （2）意向受讓方同意天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 （3）意向受讓方接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)進(jìn)行交付。 （4）意向受讓方同意本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔(dān)。 （5）意向受讓方須承諾認(rèn)可掛牌信息、披露事項、掛牌公示附件的全部內(nèi)容并受其約束。 5、信息披露期滿后，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方支付的保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓，保證金自動轉(zhuǎn)為網(wǎng)絡(luò)競價保證金，網(wǎng)絡(luò)競價后，被確定為最終受讓方的，其網(wǎng)絡(luò)競價保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按點擊登錄查看規(guī)定返。 6、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)全部扣除意向受讓方所繳納的保證金作為對相關(guān)方的補償。 （1）意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)后，又單方撤回申請的； （2）最終受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； （3）最終受讓方未在簽訂的《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）； （4）產(chǎn)生兩個（含）以上符合條件的意向受讓方時未參加網(wǎng)絡(luò)競價或當(dāng)以轉(zhuǎn)讓底價為底價競價時均不應(yīng)價，導(dǎo)致無法確認(rèn)最終受讓方的； （5）最終受讓方有違反承諾中相關(guān)承諾的行為。 7、轉(zhuǎn)、受讓雙方在產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費、增值服務(wù)費）由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。 8、該項目房產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅費標(biāo)準(zhǔn)按照國家和天津市的相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)，其他沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)。 9、標(biāo)的房產(chǎn)交割之日（以交付房屋鑰匙為準(zhǔn)）前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖（含熱能損耗補償費）、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費用由受讓方承擔(dān)。 10、最終受讓方須同意：交易中心出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入點擊登錄查看專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 11、本項目不接受聯(lián)合受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 1000 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
