長(zhǎng)慶油田分公司第十二采油廠產(chǎn)能建設(shè)項(xiàng)目組辦公用房租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告(原標(biāo)題: 長(zhǎng)慶油田分公司第十二采油廠產(chǎn)能建設(shè)項(xiàng)目組辦公用房租賃項(xiàng)目)

長(zhǎng)慶油田分公司第十二采油廠產(chǎn)能建設(shè)項(xiàng)目組辦公用房租賃項(xiàng)目

招標(biāo)編號(hào)：****

（重要提示：投標(biāo)人務(wù)必認(rèn)真填寫招標(biāo)文件附件《投標(biāo)信息表》中的“工程/服務(wù)/物資”、“業(yè)績(jī)發(fā)票”等表格，并在遞交投標(biāo)文件時(shí)，將已填寫的《投標(biāo)信息表》（EXCEL版）上傳至中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)“遞交投標(biāo)文件”的“價(jià)格文件”處?！锻稑?biāo)信息表》（EXCEL版）填寫的信息須與投標(biāo)文件內(nèi)容保持一致，若因填寫信息錯(cuò)誤或與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致而導(dǎo)致對(duì)評(píng)審結(jié)果和合同簽訂的不利后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)慶油田分公司第十二采油廠產(chǎn)能建設(shè)項(xiàng)目組辦公用房租賃項(xiàng)目已由點(diǎn)擊登錄查看批準(zhǔn)，資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：長(zhǎng)慶油田分公司第十二采油廠產(chǎn)能建設(shè)項(xiàng)目組辦公用房租賃項(xiàng)目，計(jì)劃投資預(yù)算金額184.4萬(wàn)元（含稅），擬選擇1名服務(wù)商，長(zhǎng)慶油田公司第十二采油廠產(chǎn)能建設(shè)項(xiàng)目組為解決項(xiàng)目組工辦公、住宿，需在合水縣****

2.2招標(biāo)范圍：擬租賃建筑面積2800㎡±10㎡，停車場(chǎng)面積1300㎡±10㎡，具有完善的通訊，水電暖氣等配套設(shè)施，信譽(yù)良好，能夠連續(xù)性承擔(dān)租賃服務(wù)1年以上。其中住宿房間50間，餐廳、廚房各1間，會(huì)議室至少1間，能容納至少25輛車的停車場(chǎng)一處，住宿房間配備有獨(dú)立的衛(wèi)生間，項(xiàng)目費(fèi)用包含電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)以及網(wǎng)費(fèi)（工作量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至****。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：甘肅省慶陽(yáng)市合水縣縣城。

2.5最高限價(jià)：184.4萬(wàn)元（含稅）。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，需求1名服務(wù)商。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須是依照中華人民共和國(guó)法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織（含分公司），具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2資質(zhì)要求：提供土地使用證明材料或房屋所有權(quán)證明相關(guān)材料。提供的房屋和場(chǎng)地須滿足項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍要求，地點(diǎn)滿足服務(wù)地點(diǎn)要求。

3.3財(cái)務(wù)要求：未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，無(wú)資不抵債情形；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；投標(biāo)人應(yīng)提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括財(cái)務(wù)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)情況附注，審計(jì)報(bào)告必須有注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽字并加蓋執(zhí)業(yè)注冊(cè)印章）。注：成立日期晚于****的以成立年起計(jì)算（房屋為個(gè)人自建無(wú)須提供）。

3.4信譽(yù)要求：①未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；②未被人民法院在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；③投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪。

3.5業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具有****至****至少一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需同時(shí)提供合同、驗(yàn)收單或結(jié)算單、發(fā)票、發(fā)票查驗(yàn)截圖（查驗(yàn)網(wǎng)站：https:****）。投標(biāo)人應(yīng)按要求提供完整的業(yè)績(jī)證明材料，缺一將不被認(rèn)定為有效業(yè)績(jī)。

3.6被中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司和長(zhǎng)慶油田分公司納入“黑名單”或限制投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，其投標(biāo)將會(huì)被否決。

3.7本招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于北京時(shí)間2025年01月 10日至2025年1月 15日內(nèi)完成以下兩個(gè)步驟：

①登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****:**** 語(yǔ)音導(dǎo)航轉(zhuǎn) 電子招標(biāo)平臺(tái)）；

②招標(biāo)文件購(gòu)買網(wǎng)址：http:****，投標(biāo)人登錄賬號(hào)和招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)一致，投標(biāo)人首次登錄通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置密碼。如有問(wèn)題，致電400-8800-114轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)。

4.2招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)為200元人民幣，請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（在線報(bào)名和自助購(gòu)買文件）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

4.4招標(biāo)文件發(fā)票開(kāi)具：投標(biāo)人支付標(biāo)書費(fèi)后，登陸中國(guó)石油招標(biāo)中心網(wǎng)站：http:**** 在“個(gè)人中心”欄進(jìn)入相應(yīng)訂單列表，點(diǎn)擊“訂單及開(kāi)票詳情”，可以自行下載標(biāo)書費(fèi)電子發(fā)票。

4.5此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：

登錄中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)：https:****“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺(tái)Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。

5．投標(biāo)文件遞交

5.1 本次招標(biāo)采取網(wǎng)上電子版提交投標(biāo)方式，以“中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”上傳的電子版為準(zhǔn)。

5.1.1提交時(shí)間：投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間（詳見(jiàn)本章6.1條款）前通過(guò)“中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”提交電子版投標(biāo)文件，投標(biāo)截止時(shí)間未被系統(tǒng)成功傳送的電子版投標(biāo)文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件。考慮投標(biāo)人眾多，避免受網(wǎng)速影響，以及網(wǎng)站技術(shù)支持的時(shí)間，建議于投標(biāo)截止時(shí)間前24小時(shí)完成網(wǎng)上電子版的提交。如果出現(xiàn)上述因素或不可預(yù)見(jiàn)因素提交電子版投標(biāo)文件失敗者，一切后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

5.2 潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前提交各標(biāo)段1.5萬(wàn)元人民幣的投標(biāo)保證金。

6．開(kāi)標(biāo)

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)）：****08時(shí)30分（北京時(shí)間）。

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)）：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)

6.3 本次招標(biāo)采取網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)方式，招標(biāo)審計(jì)相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，所有投標(biāo)人可準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳參加在線開(kāi)標(biāo)儀式。

6.4 潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；對(duì)系統(tǒng)操作有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)：中油物采信息技術(shù)有限公司。

咨詢電話:**** 語(yǔ)音提示“電子招投標(biāo)” 如有疑問(wèn)請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢。

招標(biāo)公告中未盡事宜或與招標(biāo)文件不符之處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com），中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（www.cnpcbidding.com）上發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

招標(biāo)機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油物資有限公司西安分公司

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